Västra Skogen

Ingentingsgatan 1

Ljus hörn 2:a i fantastisk förening

Kommande

Ljus hörn 2:a i fantastisk förening

Välkommen till denna charmiga och ljusa hörnlägenhet på Ingentingsgatan 1! Denna fantastiska 2
om 55 kvm erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktionalitet, belägen i en mycket stabil och lågt belånad förening. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet är stort med goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med bra arbetsytor och förvaring, här finns även plats för matgrupp. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch och tvättmöjligheter. En av höjdpunkterna är den soliga balkongen i västläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Här bor du i en stabil förening med välskött ekonomi, och en låg belåning på endast ca 1 500/kvm. Området i Västra Skogen erbjuder grönområden, närhet till tunnelbana och bekvämt avstånd till skolor och shopping.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad på Ingentingsgatan 1. För mer information och visningsbokning, vänligen kontakta Tim Enström, 070 495 03 69!

Visa mer
Ingentingsgatan 1 Ingentingsgatan 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 55 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Avgift: 3 320 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Förening: Brf Ingenting 11
  • Byggnadsår: 1962
  • Område: Västra Skogen, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Övriga bilder

Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1

Planlösning

Ingentingsgatan 1

Om bostaden

Välkommen till denna charmiga och ljusa hörnlägenhet på Ingentingsgatan 1! Denna fantastiska 2
om 55 kvm erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktionalitet, belägen i en mycket stabil och lågt belånad förening. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet är stort med goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med bra arbetsytor och förvaring, här finns även plats för matgrupp. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch och tvättmöjligheter. En av höjdpunkterna är den soliga balkongen i västläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Här bor du i en stabil förening med välskött ekonomi, och en låg belåning på endast ca 1 500/kvm. Området i Västra Skogen erbjuder grönområden, närhet till tunnelbana och bekvämt avstånd till skolor och shopping.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad på Ingentingsgatan 1. För mer information och visningsbokning, vänligen kontakta Tim Enström, 070 495 03 69!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Månadsavgift
3 320 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
55 m² förvaltarens information
Andel i förening
3,57392 %
Andel av årsavgift
3,27149 %

Föreningen

Namn
Brf Ingenting 11
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 28 lägenheter totalt, varav samtliga upplåts som bostadsrätt. Brf Ingenting 11 klassas som en äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelseavgift utgår om 3% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår om 2% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget har föreningen inget offertunderlag för de kommande planerade renoveringarna men eventuellt kommer föreningen att behöva höja avgiften med ca 20% inför 2025. (2024-09-03)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband. Avtalet inkluderar kabel-TV där ett grundutbud av kanaler ingår via Tele2. Bredband levereras av Tele2 med en hastighet om 250/250 Mbit/s, kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 200kr/mån
Gemensamma utrymmen
Förningen har en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torkskåp, en mindre elektrisk mangel och en stor mekanisk mangel. Föreningen har även ett hobbyrum, cykelställ, cykelförråd och grovsoprum.
Parkering
I föreningen finns 16 st egna parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 200 kr/mån. Kösystem tillämpas. Föreningen har totalt sex uttag för laddning av elbil varav ett uttag är reserverat för föreningen. Föreningen uttag kan användas av medlemmar och besökare.

I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/mån alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2000 Lägenheternas dörrar till trapphuset byts mot ljudisolerade
2002 Parkeringen och entrén asfalteras
2003–2004 Fjärrvärme installeras
2007 Godkända radonmätningar
2007 Relining (inplastning) av stammar
2008 Godkända PCB mätningar
2009 Trappmålning
2013 Hissbyte
2016 Torkutrustning i tvättstuga förnyad
2018 Fönsterbyte
2019 OVK
2019 Brandskyddsgenomgång
2019 Relining av bottenplatta
2020 Radonmätning
2020 Renovering av cykelrum
2020 Uppdaterat belysning runt fastigheten
2020 Ytskikt tvättstuga
2020 Laddstolpar för elbilar
2020 Stamspolning
2021 Dränering
2022 Stamspolning
2023 Lågenergibelysning installerad i källarplan
2024 Byte undercentral

KOMMANDE RENOVERINGAR
2025 Byte av tak och reparation av fasad

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-27
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
145 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västra Skogen är en relativt nyexploaterad stadsdel i Solna, områdets självklara mäklare hittas på Svenska Mäklarhuset i Solna. Här är mäklarna observanta och alltid på tå, ständigt redo för snabba omställningar. Oavsett marknad är Västra Skogens lokala mäklare redo för alla tänkbara frågor och funderingar. Vi vet att ingen bostadsaffär är den andra lik och ert hem i Västra Skogen förtjänar en personligt engagerad mäklare!

Våra mäklares trygghet och professionalitet genomsyrar allt arbete. Två egenskaper som märks av tydligt och tidigt under en bostadsaffär med oss. Är du på jakt efter en bostad i Västra Skogen hoppas vi att någon av våra listade bostäder nedan kan passa just dig. Oavsett om du är förstagångsköpare eller om familjen växer, låt dig inspireras. Läs gärna mer om våra andra härliga bostadsområden och våra observanta Mäklare i Solna.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.

Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.

På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Närservice

Västra Skogens attraktiva plats vid Ulvsundasjön och strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta Gård är eftertraktad. I Västra skogen erbjuds närhet till idylliska grönområden och stadens puls är kännbar. På gångavstånd nås omtyckta Pampas Marina och pampiga Karlberg. En mix av nytt och gammalt som möts i en trevlig kompott. För den som är ute efter mer puls finns Huvudsta Centrum i närområdet där matvaruaffärer, apotek och restauranger erbjuds. För ett ytterligare större utbud av närservice finner den som söker fantastiska Solna Centrum på bekvämt avstånd.

I Västra Skogen finns en välfylld Coop butik med generösa öppettider och en uppskattad asiatisk restaurang. För den träningsglada nås flertalet gym på optimalt avstånd från Västra Skogen. Är man sugen på en trevlig promenad eller en frisk löprunda finns Huvudstas härliga strandpromenad. Vi kan varmt rekommendera en fika paus på Cafe båthuset!

Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1
Ingentingsgatan 1