Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Haga Norra
Andersvägen 6
Charmig 30-talslägenhet med tidstypiska detaljer på attraktiv adress!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 52 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 3 523 kr. I avgiften ingår värme, VA & kabel tv
- Förening: BRF Andersvägen 4-6
- Byggnadsår: 1934
- Område: Haga Norra, Solna
2 695 000 SEK
Visningar
26
Jan
12:50 - 13:20
Varmt välkomna! Boka gärna in dig till visningen.
Ansvarig mäklare
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4670-0009927
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Andersvägen 6
- Charmig 30-tals lägenhet!
- Takhöjd om ca 2,70!
- Generös etta!
- Bevarade originaldetaljer!
- Fiskbensparkett i allrummet!
- Kök med diskmaskin!
- Stambytt badrum 1997!
- Gott om kommunikationsmedel!
- Tillhörande vindsförråd!
- Gångavstånd till Hagaparken!
Badrum
Stambytt badrum från 1997 med vita kaklade väggar, WC, handfat, spegelskåp och badkar som lätt kan bytas ut mot dusch för att få ett rymligt och fräscht badrum utan större renoveringar. I badrummet har du även golvvärme.
Hall
Samma väl omhändertagna plankgolv som i köket. Plats för förvaring i form av garderobsyta och klädhängare för att utöka förvaringsmöjligheterna i denna fina lägenhet.
Fasad
Välkommen hem!
Innergård
Trevlig innergård med gemensamma utrymmen att umgås.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
61 101
Månadsavgift
3 523 kr, I avgiften ingår värme, VA & kabel tv
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
52 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
2,51 %
Andel av årsavgift
3,77 %
Nettoskuldsättning
Årsredovisning saknas och nyckeltalet går därmed inte att beräknas.
Föreningen
Namn
BRF Andersvägen 4-6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter varav 7 hyresrätter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2023 och består av totalt 25 bostadsrätter, 7 hyresrätter samt 3 lokaler. Brf Andersvägen 4-6 är registrerad som en äkta bostadsrättsförening.
I bostadsrättsföreningens stadgar framgår det att föreningen får ta ut överlåtelseavgift av bostadsrättshavaren om högst 2,5% av prisbasbeloppet samt pantsättningsavgift om högst 1% av prisbasbeloppet. Det finns ingen information tillgänglig om det är köparen eller säljaren som står för överlåtelseavgiften.
I bostadsrättsföreningens stadgar framgår det att föreningen får ta ut överlåtelseavgift av bostadsrättshavaren om högst 2,5% av prisbasbeloppet samt pantsättningsavgift om högst 1% av prisbasbeloppet. Det finns ingen information tillgänglig om det är köparen eller säljaren som står för överlåtelseavgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsändringar. (2024-12-06 i samtal med ekonomisk förvaltare)
Tv och Bredband
Bredband behöver tecknas själv av enskild medlem.
Gemensamma utrymmen
I föreningen så finns det en gemensam miljöstation samt en tvättstuga i källaren. På föreningens tomt finns det hårdgjorda ytor vid entrén i kombination planteringar och gräsytor där man kan umgås.
Parkering
Föreningen äger inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering via Solna stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring inklusive styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg kommer att tecknas av föreningen.
Övrigt
Till varje lägenhet finns det ett tillhörande vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under 1997 genomfördes följande åtgärder:
-Stambyte
-Byte av el-stigare
-Takbyte
-Fasadrenovering
-Aluminiumbeklädnad av fönster
-Fjärrvärmecentral
-Tvättstuga
-Byte av lägenhetsdörrar
Planerade:
Föreningen utgår från underhållsplanen i ekonomisk plan.
-Stambyte
-Byte av el-stigare
-Takbyte
-Fasadrenovering
-Aluminiumbeklädnad av fönster
-Fjärrvärmecentral
-Tvättstuga
-Byte av lägenhetsdörrar
Planerade:
Föreningen utgår från underhållsplanen i ekonomisk plan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2024-05-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Känn dig som hemma i Solnas nya ögonsten, Haga Norra. Områdets mäklare på Svenska Mäklarhuset i Solna är övertygande om Haga Norras fantastiska potential. Matildatorget, som är den kommande huvudgatan i Haga Norra kommer att ge plats åt en matgränd med trevliga restauranger, aktivitetsytor för boule och smickrande uteserveringar. Mäklarna i Haga Norra är professionella och trygga i sitt arbetssätt, vi kan Haga Norra.
Haga Norra är ett levande område med stadskänsla som utgör ännu ett steg i fusionen av Stockholms innerstad och Solna. På Svenska Mäklarhuset i Solna finner du fastighetsmäklarna som är det givna valet vid din bostadsförmedling. Mäklarna med fingertoppskänsla för detaljer och en ovärderlig områdeskunskap. Kika på våra andra härliga bostadsområden och våra ovärderliga mäklare i Solna.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i Haga Norra.
Närservice
I Haga Norras alla väderstreck är energin, rörelsen och grönskan påtaglig. Granne med Råsundavägen som erbjuder mysiga caféer, hembageri och trevliga restauranger. För den shoppingintresserade erbjuds all tänkbar service i Westfield Mall of Scandinavia som nås med en kort promenad. Internationella och exklusiva varumärken möts i en spännande kombo, trevliga restauranger med inslag från hela världen och en av Sveriges modernaste biografer.
Att bo i Haga Norra innebär direkt närhet till Vasastan och härliga Hagaparken. Några minuters promenad österut finns Hagaparken, en unik destination. Här erbjuds museum, slott och paviljonger som möter vatten, kullar och skogsgrönska. Här kan du till och med få en glimt av kronprinsessan Victoria och hennes familj. Familjen bor nämligen på anrika Haga slott i Hagaparken.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare