Gamla Filmstaden

Mauritz Stillers väg 3

Välplanerad 3a med stor entrébalkong i populära Gamla Filmstaden!

Kommande

Välplanerad 3a med stor entrébalkong i populära Gamla Filmstaden!

Varmt välkomna till Mauritz Stillers väg 3 och Filmstadens kanske mest välplanerade 3:a!

Generellt en trevlig och ljus tillvaro med ett genomgående golv i ekparkett, fräscha målade/tapetserade väggar och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare hörnläget med flertalet fönster utan insyn. Bostaden disponeras över ett fullutrustat kök i gott skick med vita skåpsluckor och matchande bänkskiva i trä. Ett väl tilltaget vardagsrum med plats för soffa, matbord och TV-möbel, fantastisk rymlig balkong med västligt läge som erbjuder eftermiddags och kvällssol samt lägenhetens förråd. Två bra sovrum med plats för säng, skrivbord och övrig förvaring. Badrummet är praktiskt utformat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, dusch, kommod, wc och golvvärme. Hallen är väldisponerad och känns inte onödigt stor men rymmer ändå förvaring i garderob, hatthylla och klädhängare. Innanför ytterdörren i hallen ligger ett mörkt klinkergolv.

HSB Brf Flamman är en äkta förening som äger marken och bildades 2007, föreningen består av 18 bostadsrätter. Lägenheterna är fördelade på storlekar mellan 2-3rok och belägna på adressen Mauritz Stillers väg 3. Trots föreningens relativt unga ålder är belåningsgraden (lån/kvm) endast 6920kr tack vare flitig amortering.

Gamla filmstaden är ett av Solnas mest populära områden. Här bor ni i en tät och lummig stadsdel med anor från förr. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark då man här mellan åren 1919 och 1970 spelade in 440 SF filmer och var under den tiden världens modernaste filmstudio. Längs smala gator byggs husen i hela kvarter, med en sida öppen mot de grönskande gårdarna och gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Gamla Filmstaden är ett levande område såväl på dagtid som kvällstid. Här och runtom i Råsunda finns en egen biograf, restauranger, affärer, kaféer, gym, pubar med mera och ändå är området väldigt lugnt och ostört. Gör gärna ett besök till Backstugan eller Raketbaren, två populära restauranger båda ett stenkast från bostaden. Två minuters promenad från lägenheten ligger tunnelbanestationen Näckrosen och från Råsundavägen går buss 515 in till Odenplan flera gånger i timmen. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön där även vacker natur och rikt djurliv kan upplevas ligger nära till hands. Här finns gröna ängar perfekta för lek, solning och grillning.

Kontakta ansvarig mäklare Joakim Wihlbäck 0708122244, vid intresse eller frågor!

Visa mer
Mauritz Stillers väg 3 Mauritz Stillers väg 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 67 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 661 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband, förråd samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: HSB Brf Flamman i Solna
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Gamla Filmstaden, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mauritz Stillers väg 3

  • Stabil och aktiv bostadsrättsförening!
  • Låg belåning om endast cirka 7,5 miljoner totalt!
  • Stor balkong i västligt läge med eftermiddags/kvällssol.
  • Rymligt förråd om ca 6kvm
  • Ljust hörnläge

Balkong

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Vardagsrum

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Kök

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Sovrum 1

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Sovrum 2

Mauritz Stillers väg 3

Badrum

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Hall

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Övriga bilder

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Planlösning

Mauritz Stillers väg 3

Om bostaden

Varmt välkomna till Mauritz Stillers väg 3 och Filmstadens kanske mest välplanerade 3:a!

Generellt en trevlig och ljus tillvaro med ett genomgående golv i ekparkett, fräscha målade/tapetserade väggar och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare hörnläget med flertalet fönster utan insyn. Bostaden disponeras över ett fullutrustat kök i gott skick med vita skåpsluckor och matchande bänkskiva i trä. Ett väl tilltaget vardagsrum med plats för soffa, matbord och TV-möbel, fantastisk rymlig balkong med västligt läge som erbjuder eftermiddags och kvällssol samt lägenhetens förråd. Två bra sovrum med plats för säng, skrivbord och övrig förvaring. Badrummet är praktiskt utformat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, dusch, kommod, wc och golvvärme. Hallen är väldisponerad och känns inte onödigt stor men rymmer ändå förvaring i garderob, hatthylla och klädhängare. Innanför ytterdörren i hallen ligger ett mörkt klinkergolv.

HSB Brf Flamman är en äkta förening som äger marken och bildades 2007, föreningen består av 18 bostadsrätter. Lägenheterna är fördelade på storlekar mellan 2-3rok och belägna på adressen Mauritz Stillers väg 3. Trots föreningens relativt unga ålder är belåningsgraden (lån/kvm) endast 6920kr tack vare flitig amortering.

Gamla filmstaden är ett av Solnas mest populära områden. Här bor ni i en tät och lummig stadsdel med anor från förr. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark då man här mellan åren 1919 och 1970 spelade in 440 SF filmer och var under den tiden världens modernaste filmstudio. Längs smala gator byggs husen i hela kvarter, med en sida öppen mot de grönskande gårdarna och gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Gamla Filmstaden är ett levande område såväl på dagtid som kvällstid. Här och runtom i Råsunda finns en egen biograf, restauranger, affärer, kaféer, gym, pubar med mera och ändå är området väldigt lugnt och ostört. Gör gärna ett besök till Backstugan eller Raketbaren, två populära restauranger båda ett stenkast från bostaden. Två minuters promenad från lägenheten ligger tunnelbanestationen Näckrosen och från Råsundavägen går buss 515 in till Odenplan flera gånger i timmen. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön där även vacker natur och rikt djurliv kan upplevas ligger nära till hands. Här finns gröna ängar perfekta för lek, solning och grillning.

Kontakta ansvarig mäklare Joakim Wihlbäck 0708122244, vid intresse eller frågor!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 661 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband, förråd samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
67 m²
Våning
1 av 3, hiss finns
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD/CYKELFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som finns i anknytning till balkongen. I huset finns även ett cykelförråd.

EL
Gemensamt upphandlad el i bostadsrättsföreningen, debitering sker månadsvis efter enskild förbrukning.

BREDBAND/KABEL-TV
Föreningen har ett gemensamt avtal för samtliga medlemmar för kabel-TV och bredband. Kabel-TV med baspaket via Tele2 samt bredband från Bredbandsbolaget 100/100 Mbit ingår i månadsavgiften.

SOPRUM/MILJÖSTATION
I huset finns ett soprum med miljöstation där du kan återvinna tidningar, plast, lampor, batterier och glas.

PARKERING
Boendeparkering inom Filmstadens område köps av Parkit, avgift 900kr/kvartal. Utanför området finns även gatuparkering med rabatterat pris för boende 1350kr/kvartal, se www.solna.se

KOMMUNIKATIONER
Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt. Kort gångavstånd om ca 1 minut till tunnelbanestation Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Lika nära är det till busshållplatsen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår flera gånger i timmen, även nattetid och har en restid om ca 10-15 min in till city.

LÄGE I STADSDELEN
Välkommen till Gamla Filmstaden i Råsunda, platsen som ett stort antal år under 1900-talet var centrum för våra allra största filmstjärnor. Skönheter och personligheter såsom Greta Garbo, Ingrid Bergman och Nils Poppe har exempelvis alla varit verksamma och spelat in många filmer just här. Byggnadsstilen i området är modern och stor energi har lagts på de små detaljerna, atmosfären från Gamla Filmstadens glansdagar har i det längsta försökts att bevaras. I er direkta närhet ligger biograf och restauranger, mysiga Näckrosparken för lek eller rekreation samt gym med väldigt bra öppettider. En välsorterad matvarubutik med post och paketutlämning finner ni alldeles i närheten av lägenheten. Dessutom har ni promenadavstånd både till Solna Centrum och Sundbybergs stadskärna. Härliga strövområden kring Råstasjön och Lötsjön som vintertid även har spår för skidåkning och plogad is för långfärdsskridsko.

Föreningen

Namn
HSB Brf Flamman i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Flamman är en äkta bostadsrättsförening i Solna och består av 18 bostadsrättslägenheter.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/flamman/
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för samtliga medlemmar för kabel-TV och bredband. Kabel-TV med baspaket via Tele2 samt bredband från Telenor 250/250 Mbit ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett cykelförråd med ingång både utifrån gatan och inne i fastigheten.
Parkering
Boendeparkering inom Filmstadens område köps av Aimo Park, avgift 900kr/kvartal.

Utanför området finns även gatuparkering med rabatterat pris för boende 450kr/månad alternativt
1 350kr/kvartal, se www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar i föreningen. Enskild medlem behöver inte teckna detta tillägg på sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Samtliga lägenheter i föreningen har ett eget förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2013 Målning av portar
2014-2015 Garantiskada på nedersta loftgången åtgärdat
2015 Ventilationskontroll
2015 Hissrenovering
2016 Stamspolning
2019 Radonmätning
2020 OVK

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Stamspolning kommer genomföras under våren

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-01-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
119 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gamla filmstaden är ett av Solnas mest populära områden. Här bor ni i en tät och lummig stadsdel med anor från förr. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark då man här mellan åren 1919 och 1970 spelade in 440 SF filmer och var under den tiden världens modernaste filmstudio. Längs smala gator byggs husen i hela kvarter, med en sida öppen mot de grönskande gårdarna och gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Gamla Filmstaden är ett levande område såväl på dagtid som kvällstid. Här och runtom i Råsunda finns en egen biograf, restauranger, affärer, kaféer, gym, pubar med mera och ändå är området väldigt lugnt och ostört. Gör gärna ett besök till Backstugan ett stenkast från bostaden.Två minuters promenad från bostaden ligger tunnelbanestationen Näckrosen och från Råsundavägen går buss 515 in till Odenplan flera gånger i timmen. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön där även vacker natur och rikt djurliv kan upplevas ligger nära till hands. Här finns gröna ängar perfekta för lek, solning och grillning.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.

Tunnelbana: Kort gångavstånd om 2 minuter till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (11 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen.

Buss: Nära busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbyberg station. Bussen avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city. Busslinje 505 avgår nere på Sjövägen och går i ena riktningen mot Solna Centrum och i den andra riktningen mot Ulriksdals pendeltågsstation. Bussen avgår flera gånger i timmen.

Närservice

Gamla Filmstaden är ett levande område både på dagtid och kvällstid. Här finns restauranger, affärer, caféer och kanske det pampigaste, områdets egen kvartersbiograf!

På Greta Garbos väg huserar en av områdets mest klassiska restauranger, Backstugan. Väl värt ett besök för såväl lunch som middag, kvalitativ mat att avnjuta i trevliga och filmhistoriska lokaler. Här äter du på samma plats som flera av Sveriges stora filmikoner gjorde en gång i tiden!
Strax intill finner ni trevliga Raketbaren. Ett perfekt ställe i absoluta närområdet där god mat och dryck erbjuds.

Med en kort promenad når ni Råsunda som erbjuder bland annat fantastiska restauranger, hembageri, affärer och skönhetssalonger. Ett stenkast från Råsunda finns välutrustade Solna Centrum med ett brett urval av butiker, restauranger, apotek och bibliotek. För den shoppingglada nås Westfield Mall of Scandinavia med en kort promenad från Gamla Filmstaden. Gallerian erbjuder en unik kombination av internationella och exklusiva varumärken, underhållning och ordinära matupplevelser.

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Vardagsrum

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Kök

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Sovrum 1

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Sovrum 2

Mauritz Stillers väg 3

Badrum

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Hall

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Övriga bilder

Mauritz Stillers väg 3
Mauritz Stillers väg 3

Planlösning

Mauritz Stillers väg 3