Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Järvastaden
Honnörsgatan 17
Ljus och stor 3:a med bästa adress och kort promenadavstånd till pendeltåg!
SNABBFAKTA
- Boarea: 84 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 442 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån tillkommer för TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 81 kr/mån tillkommer för abonnemangskostnad el.
- Förening: Brf Granatäpplet
- Byggnadsår: 2009
- Område: Järvastaden, Solna
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Honnörsgatan 17
- Fönster i hela tre väderstreck
- Låg skuld/kvm i mycket välskött BRF
- Tilltagna och öppna sällskapsytor
- Två mycket rymliga sovrum
- Balkong i sydväst över baksida
- Fina och stilrena kök och badrum
Kök
Balkong
Sovrum 1
Klädkammare/Arbetsrum
Sovrum 2
Hall
Badrum
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
333
Månadsavgift
4 442 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån tillkommer för TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 81 kr/mån tillkommer för abonnemangskostnad el.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
84 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,0786 %
Andel av årsavgift
1,07896 %
Nettoskuldsättning
439 061 kr
Föreningen
Namn
Brf Granatäpplet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
91 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav om att köparen planerar att bosätta sig på adressen.
Allmänt om föreningen
Brf Granatäpplet är äkta bostadsrättförening som äger marken. Den består av 91 lägenheter fördelat på 8 st hus, samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.granatapplet.se
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.granatapplet.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% den 2024-10-01 (2024-10-10)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia som levererar TV, bredband och telefoni. Bredbandshastigheten som ingår i avtalet är 1 000/1 000 Mbit/s. Telias kanalpaket Lagom ingår i föreningens gemensamma avtal. Till varje lägenhet tillhör 1 digitalbox.
För bredband och kabel-TV tillkommer en obligatorisk avgift om 212 kr/mån som debiteras på månadsavin.
För bredband och kabel-TV tillkommer en obligatorisk avgift om 212 kr/mån som debiteras på månadsavin.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykel/barnvagnsrum.
Parkering
Föreningen har totalt 8 carportplatser, varav 4 st är laddplatser. Carport-platserna finns mellan husen på Honnörsgatan 20 och 22. Kostnaden för en carport är 750 kr/månad, för en carport med elbilsladdning är kostnaden 950 kr/månad + kostnad för el. I dagsläget är samtliga platser upptagna (2024-09-09)
I mån av plats finns möjlighet att hyra garageplats i grannföreningen Brf Mönstringen.
I övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad om 450 kr/mån alternativt 1350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
I mån av plats finns möjlighet att hyra garageplats i grannföreningen Brf Mönstringen.
I övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad om 450 kr/mån alternativt 1350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt el-avtal för de boende. Elförbrukningen avläses den 15:e varje månad (eller närmaste vardag) och debiteras på efterkommande månads avi, vid avläsningen, fastställd taxa.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd i källaren.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd i källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019 Målningsarbeten på träpanel.
2020 Installation av solpaneler.
2022, Målning av carport/återvinning
2022 Nytt styrsystem i föreningens undercentral
2022-2024 Garantiåtgärd på fasaderna
PLANERADE RENOVERINGAR:
2024 Byte passersystem till porttelefon.
2024 Åtgärda taket på carporten.
Genomgång ventilation och byte av termostater.
Målning trapphus.
Byta hissdörrar.
2019 Målningsarbeten på träpanel.
2020 Installation av solpaneler.
2022, Målning av carport/återvinning
2022 Nytt styrsystem i föreningens undercentral
2022-2024 Garantiåtgärd på fasaderna
PLANERADE RENOVERINGAR:
2024 Byte passersystem till porttelefon.
2024 Åtgärda taket på carporten.
Genomgång ventilation och byte av termostater.
Målning trapphus.
Byta hissdörrar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2022-02-10
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
88 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Här bor man bara ca 10 minuter från city och har ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Ursvik, hundklubbar och mycket mer. I Järvastaden bor man nära stadens puls men är granne med underbara naturområden. Inom en snar framtid kommer Järvastaden att vara en av Stockholms största stadsdelar med sina ca 4 500 lägenheter. Mycket barnvänligt område med flertalet förskolor och skola. Ett stenkast från lägenheten har man byggt upp en stor äventyrslekpark för de små som är döpt efter och baserad på barnprogramsfiguren Mulle Meck. Här är alla åldrar välkomna att leka och umgås. Alldeles i närheten av lägenheten finns också två matbutiker, restauranger, gym samt en basketplan som på vintern blir en isrink. Lägenheten finns i ett underbart läge med närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Ursvik med fin skidåkning under vintertid. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss. Alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda. I närheten ligger också Ursviks motionsanläggning med löp- och skidspår med olika längd och några av spåren är även upplysta. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb ca 500 meter bort. I Järvastaden bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
Kommunikation
Kommunalt tar man sig enklast till stan med en rask promenad om ca 5 min till Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 runt knuten tar er bland annat till Ulriksdal samt Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går även buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen. För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.
Närservice
ICA-nära nås på promenadavstånd. På bekväma avstånd finns även Hemköp, Nära Dej, Stora Coop och Willys.
Förskolor och skola finns alldeles runt husknuten.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare