Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Råsunda
Råsundavägen 168
Välplanerad bostad i populära West Side i Råsunda med takterrass & pool!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 23 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Avgift: 1 483 kr. Inkl. Värme, kallvatten och förråd. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer om 210kr/mån.
- Förening: Brf West Side Solna
- Byggnadsår: 2019
- Område: Råsunda, Solna
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 168
- Smakfulla materialval
- Nära till kommunikationer
- Perfekt läge vid gränsen Solna/Sundbyberg
- Gemensam pool på innergården
- Stor gemensam takterrass
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-1101
Månadsavgift
1 483 kr, Inkl. Värme, kallvatten och förråd. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer om 210kr/mån.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
23 m² förvaltarens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,19 %
Andel av årsavgift
0,19 %
Nettoskuldsättning
381 536 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022-2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf West Side Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minsta tillåtna ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Brf West Side Solna är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2015, föreningen består av 255 st bostadsrättslägenheter fördelade på 8 st trapphus. Fastigheten har även 6 stycken kommersiella lokaler som alla innehar hyresgäster.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras av pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras av pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med +6% från årsskiftet. Ingen ytterligare avgiftsändring är planerad (2024-08-26)
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Tele2 för Kabel-TV och bredband.
Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månaden debiteras på månadsavin för bredband 1 000/1 000 Mbit/s samt ett grundutbud av kanaler för Kabel-TV. Beställning av router och digitalbox görs direkt hos Tele2. Fiber finns kopplat till samtliga lägenheter.
Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månaden debiteras på månadsavin för bredband 1 000/1 000 Mbit/s samt ett grundutbud av kanaler för Kabel-TV. Beställning av router och digitalbox görs direkt hos Tele2. Fiber finns kopplat till samtliga lägenheter.
Gårdsplats
Föreningen har en innergård med en gemensam pool samt en ombonad takterrass.
Gemensamma utrymmen
Det finns gemensamma cykelförråd i varje trapphus i fastigheten samt ett gemensam barnvagns- och rullstolsförråd. Föreningen har även en gemensam bokningsbar föreningslokal.
Parkering
Föreningen har totalt 118 st garageplatser för uthyrning, varav 4 st är handikappanpassade, 12 st är utrustade med laddstolpe samt 12 st som är avsedda för motorcyklar. Parkeringsplatserna kostar mellan 550 kr/mån till 2 200 kr/mån. Garageplatserna tillhandahålls av Parkando kontakta dem vid mer information. Kön till parkeringsplatserna sköts av Parkando,
I övrigt råder även boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se.
I övrigt råder även boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt upphandlat el abonnemang. Aktuell förbrukning av el debiteras på månadsavin. Medlems egen förbrukning av varmvatten debiteras på månadsavin.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då fastigheten färdigställdes 2019 är inga renoveringar utförda eller planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 200 kr/år
vatten
3 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2022-04-04
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare