Johan Enbergs väg 11
Välplanerad bostad med balkong i magiskt läge med sjöutsikt!SNABBFAKTA
- Boarea: 78 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 10, hiss finns
- Avgift: 4 485 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bredband (1 000/ 1 000 Mbit/s) samt 1 förråd
- Förening: Brf Överstelöjtnanten 1
- Byggnadsår: 1969
- Område: Västra Skogen, Solna
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Johan Enbergs väg 11
- Utsikt över Ulvsundasjön!
- Stor inglasad balkong
- Stambytta & renoverade badrum
- Välplanerade sovrum
- Bra & stabil förening
- Närhet till allt som önskas!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Kabel-TV levereras via Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Bredband2, hastigheten 1 000/1 000 Mbit/s ingår i avgiften.
Gällande bredbandsuttag, om uttag saknas i lägenheten kan lägenhetsinnehavaren köpa installation via Bredband2.
1996 Fönsterbyte (vån -1)
1997 Målning trapphus
2001 Fasadrenovering
2001 Fönsterbyte(vån 0-10)
2011 Nya torkskåp och torktumlare
2012 Entréporterna i ek fram och baksida utbytta
2017 Nya hissar
2019 Renovering av tvättstuga i hus 15
2019-2020 Uppgradering av rabatter
2020 Nya utemöbler och en klotgrill
2020 Montering av brandvarnare i samtliga lägenheter
2020 Sanering av PCB och asbest i vägg mot balkong
2020 Nya skjutdörrspartier i glas ut mot balkong.
2020 underhåll av entréportar
2020 Montering av avstängningsventiler på värmestammar
2022-2023 Nya ventilationsaggregat och fläktmotorer i båda husen
2021 Slipning av entréporter
2021 Nya utebelysningspollare i resp trappa och mellan hus 11 och 15
2021 Stamspolning, filmning av stammar
2022 Godkänd OVK
2022 Underhåll i tvättstugor och torkrum
2022-2023 Omläggning av tätskikt på yttertak samt plåtdetaljer. Nya takluckor, takbrunnar, plåtbeslagningar och taksäkerhetsanordningar.
2022 Anläggande av gästlägenheter/styrelserum i hus 11 och 15 (fd mangelrum)
2023 Stambyte
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2024 Möblering av föreningens gästlägenhet/styrelserum
Entréerna ska eventuellt renoveras med nya tak och bättre belysning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Västra Skogen är en relativt nyexploaterad stadsdel i Solna, områdets självklara mäklare hittas på Svenska Mäklarhuset i Solna. Här är mäklarna observanta och alltid på tå, ständigt redo för snabba omställningar. Oavsett marknad är Västra Skogens lokala mäklare redo för alla tänkbara frågor och funderingar. Vi vet att ingen bostadsaffär är den andra lik och ert hem i Västra Skogen förtjänar en personligt engagerad mäklare!
Våra mäklares trygghet och professionalitet genomsyrar allt arbete. Två egenskaper som märks av tydligt och tidigt under en bostadsaffär med oss. Är du på jakt efter en bostad i Västra Skogen hoppas vi att någon av våra listade bostäder nedan kan passa just dig. Oavsett om du är förstagångsköpare eller om familjen växer, låt dig inspireras. Läs gärna mer om våra andra härliga bostadsområden och våra observanta Mäklare i Solna.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.
Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.
På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Närservice
Västra Skogens attraktiva plats vid Ulvsundasjön och strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta Gård är eftertraktad. I Västra skogen erbjuds närhet till idylliska grönområden och stadens puls är kännbar. På gångavstånd nås omtyckta Pampas Marina och pampiga Karlberg. En mix av nytt och gammalt som möts i en trevlig kompott. För den som är ute efter mer puls finns Huvudsta Centrum i närområdet där matvaruaffärer, apotek och restauranger erbjuds. För ett ytterligare större utbud av närservice finner den som söker fantastiska Solna Centrum på bekvämt avstånd.
I Västra Skogen finns en välfylld Coop butik med generösa öppettider och en uppskattad asiatisk restaurang. För den träningsglada nås flertalet gym på optimalt avstånd från Västra Skogen. Är man sugen på en trevlig promenad eller en frisk löprunda finns Huvudstas härliga strandpromenad. Vi kan varmt rekommendera en fika paus på Cafe båthuset!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare