Lägenhet till salu på Dammtorps allé 2 i Järvastaden
Järvastaden

Dammtorps allé 2

Fantastisk gavellägenhet högst upp i huset!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fantastisk gavellägenhet högst upp i huset!

Välkommen till en av områdets finaste 3:or där tillvaron präglas av ett härligt ljusinsläpp med utsikt över Spegeldammsparken. Lägenheten har tilltagna öppna sällskapsytor i form av två rejäla sovrum, ett stort badrum och ett fullt utrustat kök. Från köket når du även den väl tilltagna balkongen i perfekt solläge mot sydväst. Det ljusa och fina badrummet är utrustat med dusch, spegelskåp, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter med en klädkammare som du når från ett av sovrummen och det finns även garderober med skjutdörrar i båda sovrummen. Det finns även ett tillhörande förråd i källaren i huset bredvid.

BRF Torghusen 1 bildades 2013 och är en välskött och ekonomiskt stark förening bestående av 33 stycken bostadsrätter. Tillhörande förråd finns i källaren. Gemensamma utrymmen som finns att nyttja i föreningen är barnvagnsrum samt cykelförråd. Till föreningen hör ett garage i närliggande fastighet på Järva skjutbaneväg 52 med 33 parkeringsplatser. Vid sex av parkeringsplatserna finns det laddplatser för elbilar. Kostnad av garageplatserna är 850 kr/mån. Föreningen har normalt lediga platser inom någon månad. Det finns även möjlighet till boendeparkering i området där kostnaden är 450 kr/mån eller 1350kr/kvartal.

I närområdet finns Ursviks pendeltåg, förskola, skola, lekparker, mataffär och restauranger. Kommunikationsmässigt finns busshållsplatsen Spegeldammsparken runt knuten. Med kort bil- eller cykeltur når du även Mall of Scandinavia, Igelbäckens naturreservat samt Råstasjön och Lötsjön med sina fina motionsstråk.

Välkommen att anmäla er för visning och uppleva denna pärla på plats!

Visa mer
Dammtorps allé 2 Dammtorps allé 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 995 000 SEK
  • Boarea: 78 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 5 176 kr. Värme och kallvatten ingår i avgiften. Föreningen har ett kollektivt "Triple play" avtal med Telia där ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån tillkommer för TV, bredband och telefoni.
  • Förening: Brf Torghusen 1
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Järvastaden, Solna
Högsta BUD

4 000 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

10 Nov 13:30 - 14:00
Varmt välkomna! Anmäl er gärna för att inte missa viktig information.
11 Nov 17:00 - 17:30
Varmt välkomna! Anmäl er gärna för att inte missa viktig information.
Ansvarig mäklare

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Dammtorps allé 2

  • Fönster i tre väderstreck!
  • Öppen och inbjudande planlösning
  • Stor balkong i perfekt solläge!
  • Stabil förening med god föreningsekonomi
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Utsikt över vackra Spegeldammsparken

Vardagsrum

Det ljusa och härliga vardagsrummet är hjärtat i denna lägenhet och placerat i mitten av lägenheten. Här finns plats för fullstor soffgrupp med tillhörande möblemang.

Kök

Det rymliga köket bjuder in till härliga middagar för vänner och familj. Stort kök med goda avlastningsytor. Här finns gott om plats för en matgrupp och det finns även goda avlastingsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Balkong

Stor balkong i perfekt solläge med utsikt över Spegeldammsparken. Plats finns för stor soffgrupp där du kan njuta av de flesta av dygnets soltimmar.

Sovrum 1

Stort och rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och skjutgarderober.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för fullstor säng. Förvaringsmöjligheter finns i två skjutgarderober.

Badrum

Det ljusa helkaklade badrummet är utrustat med dusch, spegelskåp, handdukstork samt handfat. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Stor hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring. Från hallen når du båda sovrummen, badrummet samt vardagsrummet.

Fasad

Närområde

Planlösning

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 176 kr, Värme och kallvatten ingår i avgiften. Föreningen har ett kollektivt "Triple play" avtal med Telia där ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån tillkommer för TV, bredband och telefoni.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel av årsavgift
2,91271 %
Nettoskuldsättning
636 874 kr

Föreningen

Namn
Brf Torghusen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
33 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten 2012 och består av 3 flerbostadshus i 4 våningar med totalt 33 bostadsrättslägenheter.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsrum och cykelrum finns.

För mer info se föreningens hemsida: http://www.brftorghusen1.se/
Information om månadsavgiften
Ingår: Värme, kallvatten. Föreningen har ett kollektivt "Triple play" avtal med Telia (TV, bredband och telefoni) som ingår i avgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (24/7-24)
Tv och Bredband
TV/Bredband/Telefoni levereras av Telia via fiber. Sk Telia triple play.
I varje lägenhet finns ett internt nätverk där man kan styra vilken funktion man vill ha i respektive uttag.
Parkering
Till föreningen hör ett garage i närliggande fastigheten (Järva skjutbaneväg 52) med 33 platser. Kostnad av garageplatserna är 850 kr/mån. Föreningen har normalt några lediga platser inom någon månad.

Garageplatser finns även att hyra av grannliggande föreningar. Månadsavgiften där är mellan 1 100 - 2 000kr.

Det finns även parkeringsmöjligheter på gatorna i Järvastaden. Solna stad erbjuder boendeparkering för området. Vilket kostar 400 kr/mån eller 1000kr/säsong.
Mera information hittar ni på: www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten är byggd 2013 och har än så länge inga renoveringsbehov.

Föreningen har upprättat en långsiktig underhållsplan men i dagsläget finns inga störrre renoveringar planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-05-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
90 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkomna till ombonade Järvastaden, en småstadsidyll för den som vill bo med naturen framför dörren och pulsen runt knuten. Mäklarna i Järvastaden är ständigt på tå, redo att förmedla er fantastiska bostad. Våra fastighetsmäklare har förmedlat mängder av bostäder av olika typer i Järvastaden, resultatet är självklart det viktigaste, för oss är resultatet nöjda kunder.

Järvastaden är ett växande bostadsområde med mängder av olika boenden. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i oavsett när du letar efter ett drömboende eller när det är dags att sälja. Kika på våra kommande försäljningar i Järvastaden, kanske finns just ert drömboende i detta idylliska område. Oavsett vad ni vill längta hem till tror vi att någon av dem listade bostäderna i Järvastaden nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra idylliska bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min).

Närservice

I Järvastaden finns en välfylld Ica-Nära, trevliga restauranger och flera gym. På bekvämt avstånd finner ni Överjärva gård, ett populärt utflyktsmål som erbjuder något för alla. Intill Överjärva gård finner den golfintresserade populära Ulriksdals golfklubb. Järvastaden är granne med området Ursvik som med sin harmoniska skidåkning under vintertid och härliga löpspår under sommartid är värt ett besök.

Från Järvastaden när du enkelt mysiga Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern. Den som uppskattar naturen får inte heller missa Hagaparken som erbjuder natursköna promenadstråk, caféer och museum. För den som uppskattar mer puls bor man i Järvastaden med Arenastadens serviceutbud och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är ett av Skandinaviens största köpcentrum.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emil Warg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Fasad

Närområde

Planlösning