Huvudsta

Jungfrudansen 12

Underbart läge med natur & Ulvsundasjön precis i närheten!

Till salu

Underbart läge med natur & Ulvsundasjön precis i närheten!

Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a på omtycka Jungfrudansen 12! Lägenheten präglas av stora och rymliga sällskapsytor. Ljus färgskala och rikligt ljusinsläpp som flödar in genom lägenhetens samtliga rum tack vare det genomgående ljuset. Här finner ni ett fullt utrustat & modernt kök med goda arbetsytor och förvaring bakom ljusa över-, och underskåp. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Här finns även plats för ett stort matbord. Från köket når ni den stora balkongen som är belägen i ett lugnt läge. Möblera här med både matgrupp och loungegrupp.

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp men även matplats för större sällskap, perfekt plats att samla vänner och familj för härliga middagar. Rymliga sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Stambytt och renoverat badrum samt tvättstuga och kök . Badrummet är helkaklat och är utrustat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc. I bostaden finner ni även lyxen med en gäst-wc. Här har ni även det fantastiska med en egen tvättstuga som ni når från köket. En välkomnande hall som knyter samman bostaden här finns garderob med skjutdörrar. I hallen når ni den praktiska klädkammaren. Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Från Jungfrudansen nås strandpromenaden som tar dig till flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand. Ett otroligt barnvänligt område med stora gräsytor, grillplats och bad i närheten. Här finns även närhet till 4h- gården där barn är varmt välkomna att besöka gårdens djur eller hjälpa till att ta hand om dem under en eftermiddag. Fortsätter du promenaden kommer du till populära Kungsholmen. Vid närliggande Huvudsta Centrum finns matvaruaffärer, gym, restauranger och tunnelbana som även det nås inom några minuter och tar er till T-centralen på under 10 minuter. Solna Centrum ligger på bekvämt promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger och här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell.

Här bor ni i en solid och bra föreningen som bildades 2001. Föreningen äger marken och har genom åren genomfört stora renoveringar för att fastigheten ska vara i toppskick. Föreningen har fortsatt flertalet hyresrätter som en stark dold tillgång för framtiden. På föreningens gårdar hittar ni två lekplatser, boulbana och grill.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer
Jungfrudansen 12 Jungfrudansen 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 195 000 SEK
  • Boarea: 87 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 6 200 kr. Inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg. Bredband 1 000 Mbit/s genom Stockholms Stadsnät erhålls mot en engångskostnad om 1 800 kr.
  • Förening: Brf Dillen 2
  • Byggnadsår: 1970-1971
  • Område: Huvudsta, Solna

4 195 000 SEK

Visningar

8 Dec 12:10 - 12:40
Varmt välkomna! Anmäl er gärna!
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jungfrudansen 12

  • Välplanerad bostad
  • Stambytta badrum
  • Ljust & fint kök
  • Grovtvättstuga
  • Stabil förening
  • Lummigt läge med närhet till vatten

Övriga bilder

Balkong
Kök
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Hall
Badrum
Gäst-wc
Grovtvättstuga
Hall

Planlösning

Jungfrudansen 12

Om bostaden

Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a på omtycka Jungfrudansen 12! Lägenheten präglas av stora och rymliga sällskapsytor. Ljus färgskala och rikligt ljusinsläpp som flödar in genom lägenhetens samtliga rum tack vare det genomgående ljuset. Här finner ni ett fullt utrustat & modernt kök med goda arbetsytor och förvaring bakom ljusa över-, och underskåp. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Här finns även plats för ett stort matbord. Från köket når ni den stora balkongen som är belägen i ett lugnt läge. Möblera här med både matgrupp och loungegrupp.

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp men även matplats för större sällskap, perfekt plats att samla vänner och familj för härliga middagar. Rymliga sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Stambytt och renoverat badrum samt tvättstuga och kök . Badrummet är helkaklat och är utrustat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc. I bostaden finner ni även lyxen med en gäst-wc. Här har ni även det fantastiska med en egen tvättstuga som ni når från köket. En välkomnande hall som knyter samman bostaden här finns garderob med skjutdörrar. I hallen når ni den praktiska klädkammaren. Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Från Jungfrudansen nås strandpromenaden som tar dig till flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand. Ett otroligt barnvänligt område med stora gräsytor, grillplats och bad i närheten. Här finns även närhet till 4h- gården där barn är varmt välkomna att besöka gårdens djur eller hjälpa till att ta hand om dem under en eftermiddag. Fortsätter du promenaden kommer du till populära Kungsholmen. Vid närliggande Huvudsta Centrum finns matvaruaffärer, gym, restauranger och tunnelbana som även det nås inom några minuter och tar er till T-centralen på under 10 minuter. Solna Centrum ligger på bekvämt promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger och här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell.

Här bor ni i en solid och bra föreningen som bildades 2001. Föreningen äger marken och har genom åren genomfört stora renoveringar för att fastigheten ska vara i toppskick. Föreningen har fortsatt flertalet hyresrätter som en stark dold tillgång för framtiden. På föreningens gårdar hittar ni två lekplatser, boulbana och grill.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 213
Månadsavgift
6 200 kr, Inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg. Bredband 1 000 Mbit/s genom Stockholms Stadsnät erhålls mot en engångskostnad om 1 800 kr.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
87 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,56801 %
Andel av årsavgift
0,57 %
Nettoskuldsättning
530 744 kr

Föreningen

Namn
Brf Dillen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
196 lägenheter varav 16 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med krav om minsta ägarandel på 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Dillen 2 bildades 2001 och består av tre hus som ligger på Jungfrudansen 2-18 i Huvudsta. Husen har totalt 196 bostadslägenheter. Av dessa är 180 bostadsrätter och 16 hyresrätter. Föreningens hyresrätter är en mycket god tillgång för framtiden då de löpande säljs när nuvarande hyresgäst väljer att flytta.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.

För mer information se föreningens hemsida: www.dillen2.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2024-09-09)
Tv och Bredband
Föreningen erbjuder 1 000 Mbit/s bredband genom Stockholms Stadsnät förutsatt att man har en fiberconverter som klarar detta. Fiberconvertern är lägenhetsinnehavaren egendom. Uppkopplingsavgiften är 1 800 kr, en engångskostnad som tas ut vid köp av lägenhet i vår förening. Därefter tillkommer ingen extra kostnad. Tjänster som tex IP-telefoni beställer man själv direkt hos Stockholms Stadsnät.

Föreningen har ett gemensamt TV-avtal med Tele2.
Boende kan med en digitalbox (inbyggd i tv:n eller som separat box) se följande digitala kanaler utan något abonnemang (och utan programkort): SVT 1, SVT 2, SVT 24, SVT B, Kunskapskanalen, TV 4, TV 6 och Axess TV.
Gårdsplats
Runt husen finns en blandning av gräsmattor, buskar, rabatter, berg i dagen och träd.
En fin miljö för medlemmarna att värna om. Föreningen har två fina lekplatser som har iordningställts under de senaste åren. Föreningen har två fasta grillar som alla boende kan använda.

Två gånger om året, vår och höst, anordnar föreningen gårdsdagar då gemensam städning sker och fixar fint på gårdarna och i allmänna utrymmen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugorna har vanliga tvättmaskiner, torktumlare, torkrum. Föreningen har även en hobbylokal/utrymme.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/mån alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i fastighetsförsäkringen. Ska försäkringen gälla måste man ha en egen hemförsäkring. Läs mer på www.trygghansa.se.
Övrigt
Tvättstuga med 2 maskiner, 1 grovtvätt och 2 torkrum finns i källaren.
Cykelrum finns i källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2007 Fasader, Balkonger (bl.a. utbyggnad) och Tak. För mer information se föreningens hemsida.
2008 Hissar renoverade
2012 Förbättrat ventilationssytem, byte av fläktar.
Trädgårdsarbete löpande (cykelställena har även rustats upp).
2012 Införande av passeringssystem.
2013 Energibesparande belysning i trappuppgångar
2013 Uppgradering av värmecentralen
2013 Underhållsarbete i hyreslägenhetger enligt underhållsplanen.
2017/2018 Uppgradering av värmecentralen införande av prognosstyrd värme
2018 Genomgång av VVS system inkl. inspektion av rördragning i slitsar.
2018: Stambyte
2020: Alla hissar ska bytas ut
2020: Upprustning av utemiljö
2021: Byte av hissarna
2021: Nya digitala informationstavlor vid samtliga entréer
2021: Nytt bokningssystem till tvättstugorna
2021: Nytt hobbyrum för boende
2023: Byte fönster
2023: Renovering av tak
2023: OVK
2024: OVK, inställning och rensning
2024: Injustering radiatorerna byte ventiler

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns ingen större inplanerad renovering (2024-09-09)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970-1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon. Detta kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2020-09-29
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12
Jungfrudansen 12

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Balkong

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Gäst-wc

Gäst-wc

Grovtvättstuga

Grovtvättstuga

Hall

Hall

Planlösning

Planlösning