Lägenhet till salu på Råsundavägen 71 i Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 71

Välplanerad & ljus bostad med balkong i Brf Lyckliga gatan!
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Välplanerad & ljus bostad med balkong i Brf Lyckliga gatan!

Välkommen till denna fina & välplanerade bostad i Brf Lyckliga gatan i ett optimalt läge! Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall med garderob och plats för sko- och hatthylla. Direkt till höger finner ni det helkaklade och renoverade badrummet från 2022 med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med takdusch, kommod, spegelskåp och wc. Vidare till köket - ett rymligt och modernt kök där köksluckorna går i grå nyans. Här finns gott om arbetsyta och den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Från köket når ni den mysiga balkongen - här möblerar ni caféset eller loungemöbler.
Vidare finner ni ett stort allrum där väggarna går i ljus kulör och på golvet ligger ett vackert trägolv. Allrummet ger plats för både soffgrupp och tillhörande tv-möbel. Här finns bra förvaring i form av platsbyggda garderober. I allrummet finns den välplanerade sovalkoven. Till bostaden tillhör ett praktiskt vindsförråd.

Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar med långa ljusa esplanader och en härlig blandning av jugend, nationalromantik och trettiotalsfunkis. För den idrottsintresserade har man nära till Strawberry Arena, Sveriges nationalarena. Och de shoppingsugna har nordens största shoppingcenter Westfield Mall of Scandinavia bara några minuter bort med hundratals butiker och tiotals restauranger utöver två större matbutiker. På Södra långgatan och Råsundavägen finns även två närbutiker (ICA och COOP).

Det är aldrig långt till ett grönområde då det finns små undangömda oaser bland husen i Råsunda och Råstasjön ligger ett stenkast bort. Bland sevärdheterna finns Gamla filmstaden som byggdes under svensk stumfilms storhetstid, här filmade man ända till 1969. Vid gamla Råsunda hittar ni många mysiga kvarterskrogar.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Råsundavägen 71 Råsundavägen 71 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 850 000 SEK
  • Boarea: 42 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 2 972 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV
  • Förening: Brf Lyckliga gatan
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Råsunda, Solna

2 850 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Råsundavägen 71

  • Balkong
  • Renoverat kök & badrum
  • Fin interiör
  • Välplanerad bostad
  • Kommunikationer precis utanför dörren
  • Nära natur & service

Övriga bilder

Om bostaden

Välkommen till denna fina & välplanerade bostad i Brf Lyckliga gatan i ett optimalt läge! Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall med garderob och plats för sko- och hatthylla. Direkt till höger finner ni det helkaklade och renoverade badrummet från 2022 med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med takdusch, kommod, spegelskåp och wc. Vidare till köket - ett rymligt och modernt kök där köksluckorna går i grå nyans. Här finns gott om arbetsyta och den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Från köket når ni den mysiga balkongen - här möblerar ni caféset eller loungemöbler.
Vidare finner ni ett stort allrum där väggarna går i ljus kulör och på golvet ligger ett vackert trägolv. Allrummet ger plats för både soffgrupp och tillhörande tv-möbel. Här finns bra förvaring i form av platsbyggda garderober. I allrummet finns den välplanerade sovalkoven. Till bostaden tillhör ett praktiskt vindsförråd.

Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar med långa ljusa esplanader och en härlig blandning av jugend, nationalromantik och trettiotalsfunkis. För den idrottsintresserade har man nära till Strawberry Arena, Sveriges nationalarena. Och de shoppingsugna har nordens största shoppingcenter Westfield Mall of Scandinavia bara några minuter bort med hundratals butiker och tiotals restauranger utöver två större matbutiker. På Södra långgatan och Råsundavägen finns även två närbutiker (ICA och COOP).

Det är aldrig långt till ett grönområde då det finns små undangömda oaser bland husen i Råsunda och Råstasjön ligger ett stenkast bort. Bland sevärdheterna finns Gamla filmstaden som byggdes under svensk stumfilms storhetstid, här filmade man ända till 1969. Vid gamla Råsunda hittar ni många mysiga kvarterskrogar.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 972 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
42 m² förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
5,69564 %
Andel av årsavgift
5,69576 %
Nettoskuldsättning
358 662 kr
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Lyckliga gatan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
15 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Brf Lyckliga gatan bildades år 2000 och består av 15 lägenheter, samtliga är bostadsrätter. Föreningen har även 4 kommersiella lokaler som samtliga är uthyrda.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes 10% from 1 augusti. Föreningen har inga fler ändringar planerade. (2024-07-16)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal för bredband och kabel-TV via Tele2. Avtalet inkluderar bredband 100/100 Mbit/s och ett grundutbud av TV-kanaler. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 234 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelförråd.
Tvättstugan finns i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Parkering
Föreningen disponerar över 5st egna parkeringsplatser. Kostnad 320 kr/mån. I dagsläget är det kö.

I området råder även boendeparkering via Solna Stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Som medlem tecknar man själv sin hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Övrigt
Tillhörande förråd finns till samtliga lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1986 Stambyte av kök och badrum
1986 Byte av elstigar
1986 Omdragning av el i lägenheten
1986 Tvättstugan renoverades
2004 Stamrensning
2005 Målning av tak
2005 Bytt panna/Uppvärmningssystem
2010 Delar av taket renoverades
2016 Byte av undercentral
2018 Renovering av ventilation
2020 Torkskåp
2023 Fasadarbete och balkongbygge
2023 Byte av entrédörrar
2023 Ommålning av trapphus
2024 Byte av torktumlare

Föreningen har inga större renoveringar planerade inom närliggande framtid.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2022-08-19
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
126 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Råsundavägen 71 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Balkong

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Sovalkov

Sovalkov

Badrum

Hall

Hall

Planlösning