Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Gamla Råsunda
Lilla gatan 4A
Högst upp i huset i med 30-tals charm!
SNABBFAKTA
- Boarea: 30 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 514 kr. Inkl. Värme och VA. Obligatoriskt tillägg för fiber tillkommer om 200kr/månad.
- Förening: Brf Lilla gatan i Solna
- Byggnadsår: 1938
- Område: Gamla Råsunda, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Lilla gatan 4A
- Högst upp i huset
- Fantastisk utsikt
- 30-tals hus
- Väl tilltagen takhöjd
- Gamla Råsunda
- Hiss i fastigheten
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
801-025
Månadsavgift
2 514 kr, Inkl. Värme och VA. Obligatoriskt tillägg för fiber tillkommer om 200kr/månad.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
30 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,117235 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningens ekonomiska förvaltare. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
Brf Lilla gatan i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras utav föreningen.
Allmänt om föreningen
Brf Lilla gatan i Solna förvärvade fastigheten år 2010 och består av totalt 30 lägenheter, varav 1 fortfarande upplåts som hyresrätt. Föreningen har även lokal på ca 104 kvm. Föreningens hyresrätt är ett bra tillskott för föreningens framtida ekonomi. Föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring (2024-09-01)
Tv och Bredband
Föreningen har under 2023 dragit in fiber i huset. Installation påbörjades under hösten och är implementerat 1 oktober. Stockholms stadsnät är leverantör av bredband, föreningens gemensamma avtal innehåller bredband via fiber 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnaden för respektive lägenhet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 200 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och uteplats
Parkering
Det finns 4 parkeringar som kostar 500kr/mån (1 parkering tillhör lokalen) Det finns inget kösystem, när en plats blir ledig mailas intresseförfrågan ut och den som bott längst får platsen det är dock väldig sällan det blir någon ledig.
I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 Fiber
2016 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2016 Ombyggnation av tak.
2015 Entrédörr är utbytt.
2009 Installerades ny fjärrvärme.
2007 Installerades ny el i fastigheten.
2004 Totalrenoverades tvättstugan
2002 Sattes säkerhetsdörrar in och trappuppgången renoverades.
2000-2010 Samtliga lägenheter är totalrenoverade inkl stambytta badrum och byte av kök
KOMMANDE RENOVERINGAR
Ingen större renovering planeras just nu (2024-09-01)
2023 Fiber
2016 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2016 Ombyggnation av tak.
2015 Entrédörr är utbytt.
2009 Installerades ny fjärrvärme.
2007 Installerades ny el i fastigheten.
2004 Totalrenoverades tvättstugan
2002 Sattes säkerhetsdörrar in och trappuppgången renoverades.
2000-2010 Samtliga lägenheter är totalrenoverade inkl stambytta badrum och byte av kök
KOMMANDE RENOVERINGAR
Ingen större renovering planeras just nu (2024-09-01)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 200 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2020-03-31
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
178 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bostaden har ett mycket centralt läge i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.
I Gamla Råsunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
Kommunikation
Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.
Tunnelbana: Promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbane station är inom promenadavstånd.
Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.
Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.
Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållaplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.
Närservice
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Westfield Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare