Vireberg, Råsunda

Sommarvägen 3

Välplanerad bostad med egen eldstad och balkong i sydvästligt läge!

Kommande

Dela

Välplanerad bostad med egen eldstad och balkong i sydvästligt läge!

Välkommen till denna välplanerade bostad som erbjuder sociala ytor, härligt ljusinsläpp, stora sovrum samt balkong i ett lummigt sydvästläge. Bostaden är i originalutförande en 3:a men fungerar som en 3,5:a. Här erbjuds ett väl tilltaget kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet finner ni balkongen med gott om sol i ett drömmigt läge mot grönska. I det luftiga vardagsrummet finns er egna eldstad att mysa framför. Två välplanerade sovrum med god plats för förvaring. Stambytt badrum samt en extra wc.

Här bor ni i en välskött förening med egen övernattningslägenhet och takterrass. På gården finner ni en egen lekplats.
Med närhet till det bästa Solna kan erbjuda! Gångavstånd till såväl Sundbyberg som Solna C och Råsunda, Filmstaden med dess egna biograf, Mall of Scandinavia, Friends Arena. Solna Businesspark med ICA Maxi är endast några minuters promenad bort och du har också närhet till mycket goda kommunikationer med både bussar, tvärbana, och T-bana (Solna C, Näckrosen och Sundbyberg C) samt pendeltåg (Solna station, Sundbyberg C) på några minuters promenadavstånd. Med både T-bana och pendeltåg når du T-centralen på under 10 minuter. Cykelavstånd till både Vasastan, Kungsholmen och Bromma samt närhet fina grönområden och motionsspår vid Lötsjön/Råstasjön samt Haga- och Skytteholmsparken.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

Sommarvägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 88 kvm förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 3 av 6, hiss finns
Avgift: 5 577 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband
Förening: Brf Sommarvägen i Solna
Byggnadsår: 1955
Område: Vireberg, Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

Telefon: 0708-932912
e-post: ebba.henriksson@smh.se
Kontor: Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Sommarvägen 3

Eldstad
Balkong i sydvästligt läge
Grönskande läge
Välplanerad bostad med stora rum

Övriga bilder

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 577 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband

3 rum + kök

88 m² förvaltarens information

3 av 6, hiss finns

1,2748 %

1,27 %

471 100 kr

Föreningen

Brf Sommarvägen i Solna

Bostadsrätt

94 lägenheter, 6 lokaler

Nej

Äkta

Föreningen accepterar delat ägandeskap såvida köparen har som avsikt att bo i lägenheten.

Föreningen bildades 2004 och består av 94 lägenheter, samtliga idag upplåtna med bostadsrätt, samt 6 lokaler.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens detaljrika hemsida: www.brfsommarvagen.se

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 3% de nästkommande 3 åren med start 1 juli 2026.

Föreningen har avtal med Tele2 för leverans av TV-utbud via TV-antennuttaget. Föreningen har avtal med Ownit för leverans av 100 Mbit/s bredband. Via Ownit kan ytterligare TV-leverantörer tecknas av enskild lägenhetsinnehavare.

Föreningen har två tvättstugor, en i källaren under 5:an och en i källaren mellan 1:an och 3:an. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och i femman en centrifug. Dessutom finns torkrum.

I föreningen erbjuds tillgång till både takterrass och övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten kostar endast 500 kr/dygn att hyra.

Föreningen förfogar över 10 garageplatser, kostnad 812 kr/mån och 8 parkeringsplatser, kostnad 522 kr/mån. Till samtliga platser är det för närvarande mer än 24 månaders kötid.

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/mån alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2005-2006 Stamrenovering samt nya badrum.
2008-2009 Fasaden tilläggsisolerades och fönster och balkonger renoverades.
2010 Ny värmeväxlare.
2011 Byggnation av tre stycken nya lägenheter i markplan, en vindslägenhet och ett etage till befintlig lägenhet
2011 Nya rökgaskanaler och rökgasfläktar till lägenheter med öppna spisar.
2012 Maskinpark utbytt i tvättstugor.
2013 Ny lekutrustning på gårdens lekplats.
2015 Nytt tak på port fems hus.
2016 Nya hissa.
2018 3 nya entréportar installeras.
2019 Relining i källaren.
2021 6 nya lägenheter har byggts i port 3.
2022 Föreningens båda tvättstugor renoverades

KOMMANDE RENOVERINGAR:
För närvarande genomförs kartering av husets ventilationskanaler för kommande relining av ventilationskanaler. Planen är att påbörja relining i port 1 eller 3 under 2024 och därefter port 5.

dokument

Energideklaration Sommarvägen 3
Energideklaration Sommarvägen 5
Stadgar 2023
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1955

Fjärrvärme

2-glas

Ekonomi

DRIFT

6 000 kr/år

2 500 kr/år

8 500 kr/år

3 personer

Enligt schablon, detta kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Utförd 2019-05-01

128 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vireberg är ett av Solnas mest omtyckta och etablerade bostadsområden – ett område där historia möter modern stadsutveckling i en trivsam och harmonisk helhet. Här bor du i ett lugnt kvarter med stark kvarterskänsla, samtidigt som stadens puls och kommunikationer finns precis runt hörnet.

Området präglas av välplanerad bebyggelse, gröna inslag och närhet till både Solna och Sundbyberg. Vireberg är populärt bland såväl barnfamiljer som par och förstagångsköpare, och många väljer att bo här länge.

Svenska Mäklarhuset Solna har lång erfarenhet av bostadsförmedling i Råsunda och Vireberg och har genom åren förmedlat bostäder på samtliga adresser i området. Våra mäklare har gedigen kunskap om både marknadspriser och områdets föreningar, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som söker en mäklare i Vireberg. Kika gärna på våra kommande försäljningar i området.

Kommunikation

Vireberg har ett mycket starkt kommunikationsläge. Tunnelbana nås inom gångavstånd vid både Solna centrum och Näckrosen, med snabba förbindelser mot Stockholm city. På kort avstånd ligger även Sundbyberg, där både tunnelbana och pendeltåg finns tillgängligt.

Flera busslinjer trafikerar området och tar dig bland annat mot Karolinska, Älvsjö och Mörby. Tvärbanan finns dessutom på mycket nära avstånd och erbjuder smidiga tvärförbindelser genom staden.

Närservice

Med gångavstånd till både Solna och Sundbyberg har Vireberg ett oslagbart läge för service och vardagsliv. I närliggande Råsunda finns charmiga restauranger, caféer och Gamla Filmstadens anrika kvartersbiograf – ett uppskattat utflyktsmål året runt.

Solna centrum nås till fots och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, apotek, banker och hotell. För dig som uppskattar natur och rekreation ligger Huvudsta och Hagaparken inom cykelavstånd, med bad, promenadstråk och grönområden.

I området finns även den omtyckta Ekensbergsskolan, vilket gör Vireberg särskilt attraktivt för barnfamiljer.

Parkering

Vireberg finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Besöksparkering finns även i området.

Övrigt

Vireberg är ett område som kombinerar lugn, trivsel och starka kommunikationer med närhet till både stadsliv och natur. Ett tryggt och eftertraktat område i Solna som passar många olika livssituationer och som fortsätter att vara mycket populärt på bostadsmarknaden.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Vireberg? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Vireberg och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.