Gamla Huvudsta

Ängkärrsgatan 3

Välplanerad

Kommande

Välplanerad

Nu har jag nöjet att presentera denna hörnlägenhet på bästa adress i Gamla Huvudsta. Med närhet till allt som Gamla Huvudsta erbjuder i kombination med ett lugnt och skönt läge bor du verkligen helt perfekt här på Ängkärrsgatan 3.

Här möts du av en ljus och mycket fin hörnlägenhet belägen i ett högt och soligt läge med renoverat kök, stambytt och fräscht badrum, klädkammare, stort sovrum, fransk balkong mot lummigt läge. Inredning är stilren och ljus så du kan med enkelhet flytta in redan från dag ett.

Solna Centrum ligger på 7-10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 st butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, Systembolag, bibliotek, och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se. För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över vatten och stad. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng som är öppen sommartid. Här finns dessutom ponny- och hästridning, båtklubbar, joggingspår etc.

Snabbt och enkelt att med bil nå E4 och Solnavägen. För dig som pendlar finns i din närhet Solna station med pendeltåg mot Märsta och Södertälje. Tunnelbanans blå linje stannar vid Västra skogen (både linje 10 och 11; endast 8-10 minuters promenad), alternativt Solna Centrum eller Huvudsta. Busslinjerna 113, 152, 197 och 507 passerar precis utanför och fler finns vid Solna Centrum stora busstation, där du även hittar direktbussar till både Arlanda och Bromma flygplats.

-En personlig favorit i området är att ta en promenad ner till Pampas Marina och strosa längst vattnet och njuta av de mysiga promenadstråken. Perfekt start på dagen med en morgonpromenad eller varför inte avsluta dagen med en kvällspromenad.

Visa mer
Ängkärrsgatan 3 Ängkärrsgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 64 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 656 kr. Inkl. Värme, VA, bredband och kabel-TV
  • Förening: Brf Pantern
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Gamla Huvudsta, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ängkärrsgatan 3

  • Populär förening
  • Renoverat kök
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad bostad med stambytt badrum
  • Lummigt läge
  • Kommunikationer & service i närheten

Övriga bilder

Välkommen hem!
Planlösning

Om bostaden

Nu har jag nöjet att presentera denna hörnlägenhet på bästa adress i Gamla Huvudsta. Med närhet till allt som Gamla Huvudsta erbjuder i kombination med ett lugnt och skönt läge bor du verkligen helt perfekt här på Ängkärrsgatan 3.

Här möts du av en ljus och mycket fin hörnlägenhet belägen i ett högt och soligt läge med renoverat kök, stambytt och fräscht badrum, klädkammare, stort sovrum, fransk balkong mot lummigt läge. Inredning är stilren och ljus så du kan med enkelhet flytta in redan från dag ett.

Solna Centrum ligger på 7-10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 st butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, Systembolag, bibliotek, och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se. För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över vatten och stad. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng som är öppen sommartid. Här finns dessutom ponny- och hästridning, båtklubbar, joggingspår etc.

Snabbt och enkelt att med bil nå E4 och Solnavägen. För dig som pendlar finns i din närhet Solna station med pendeltåg mot Märsta och Södertälje. Tunnelbanans blå linje stannar vid Västra skogen (både linje 10 och 11; endast 8-10 minuters promenad), alternativt Solna Centrum eller Huvudsta. Busslinjerna 113, 152, 197 och 507 passerar precis utanför och fler finns vid Solna Centrum stora busstation, där du även hittar direktbussar till både Arlanda och Bromma flygplats.

-En personlig favorit i området är att ta en promenad ner till Pampas Marina och strosa längst vattnet och njuta av de mysiga promenadstråken. Perfekt start på dagen med en morgonpromenad eller varför inte avsluta dagen med en kvällspromenad.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41-1402
Månadsavgift
3 656 kr, Inkl. Värme, VA, bredband och kabel-TV
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
3,768 %
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Pantern
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande.
Allmänt om föreningen
Brf Pantern är en äkta bostadsrättsförening som består av 24 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Föreningen är mycket lågt belånad och köpte fastigheten så tidigt som år 1983.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 5% från april 2024. Det är i dagsläget inte beslutat om någon framtida höjning. (2024-05-28)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia.
Avtalet inkluderar TV Lagom samt bredband med en hasighet om 100/10mbit/s. I Augusti byter föreningen leverantör till Ownit med en bredbandshastighet om 1 000/1 000 Mbit/s samt Ownit TV Bas.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns ett cykelrum, ett barnvagnsrum och en modern tvättstuga. Tvättstugan är mycket välutrustad med två stora tvättmaskiner, stor torktumlare samt ett separat stort torkrum. Dessutom finns en spontantvättdel som inte är bokningsbar med en tvättmaskin och en torktumlare. Föreningen har även en cykeltvätt
Parkering
Föreningen har 3 garageplatser, kostnaden för en garageplats är 897kr/månad. I dagsläget står 3 lägenheter i kö. (2024-05-28)

I området råder även boendeparkering via Solna Stad, parkeringsbiljett kostar 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Stambyte - 2007
Fönsterbyte - 2012
Takrenovering - 2017
Måling trapphus - 2018
Radonmätning - 2018
Ventilationskanal, rensning - 2018
OVK-besiktning - 2018
Värmedeklaration - 2018
Rörspolning i stammarna - 2019
Byte av tvättmaskin och torktumlare - 2019
Fasadbelysning - 2020
Tätningslister entrédörr och dörr till barnvagnsrum - 2020
Målning av hiss - 2020
Byte av tvättmaskin och torktumlare - 2020
Ny avloppsdragning i huvudtvättstugan - 2021
Ny belysning cykelrum - 2021
Ny plattsättning av gatusten vid garagen - 2021
Rörspolning tvättstugan - 2021
Renovering av entrédörr och dörr till barnvagnsrum - 2022
Portlås - 2023

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Balkongrenovering - 2025
Byte värmecentral - 2025
Byte värmeväxlare - 2025

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Beräkning enligt schablon. Kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2019-03-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
178 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gamla Huvudsta utgörs främst av kvartersbebyggelse från 50-talet bland gatorna kring Huvudstagatan mellan Armégatan och Storgatan. Längs Huvudstagatan finns bland annat frisörer, blomsterhandel, livsmedelsbutik, restauranger, kaféer, solarium och gym.

Inom 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampas länken.

I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Hannebergsparken som är belägen ett stenkast från Klippgatan med en inhägnad lekplats, gungor, klätterställning, rutschkana, grillplats under tak samt kvartersgård. Andra närliggande grönområden är Skytteholmsparken, Pampasparken, Huvudstafältet och 4H (Augustendal). Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstaklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår m.m.

I Gamla Huvudsta bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.

Kommunikation

För dig som åker kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen).

Man kan även promenera ner till Solna Centrum som erbjuder tunnelbana, tvärbana och ett flertal bussar mot olika linjer.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken.

Närservice

Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, videobutik, solarium, massage, pizzeria, restauranger, konditori och djuraffär.
Huvudsta Centrum som nyligen renoverats nås på ca 5 min. Här finns mycket god närservice och tunnelbana.

Solna Centrum ligger på 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120st butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek, och hotell.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.

Ängkärrsgatan 3
Ängkärrsgatan 3
Ängkärrsgatan 3
Ängkärrsgatan 3
Ängkärrsgatan 3
Ängkärrsgatan 3
Ängkärrsgatan 3
Ängkärrsgatan 3

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen hem!

Välkommen hem!

Planlösning

Planlösning