Lägenhet till salu på Klippgatan 2 i Solna C
Solna C

Klippgatan 2

Renoveringsdröm i hörnläge med balkong!

Till salu

Renoveringsdröm i hörnläge med balkong!

På lugn återvändsgata finner ni denna välplanerade renoveringsdröm. Här får ni ett vackert ljusinsläpp från två håll tack vare bostadens trevliga hörnläge. Hallen välkomnar er vidare till bostadens samtliga rum. I hallen finner ni gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. I köket finns plats för matgrupp. Vidare finner ni ett rymligt vardagsrum med flertalet fönsterpartier, vardagsrummet ger plats för soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet finner ni bostadens balkong. Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns rymliga garderober. Kakalat badrum som är utrustat med badkar, spegelskåp, handfat och wc.

I Brf Klippan 5 bor ni en stabil och bra förening. Som boende i föreningen har ni tillgång till en stor mysig gemensam takterrass. Här finns matgrupp med härlig utsikt som är perfekt för sommarbjudningar och skönt häng om man vill ha över fler gäster än vad balkongen i bostaden rymmer. Till bostaden tillhör två stycken förråd, ett på entréplan samt ett på vinden.

Belägen intill Solna Centrum har du närhet till kommunikationer, shopping, livsmedelsbutiker och natur. Längst Solnavägen byggs nu även nya tunnelbanan - den gula linjen som bara kommer finnas fåtalet minuter ifrån din bostad. Närområdet erbjuder många trivsamma restauranger och butiker. På kort avstånd når du populära Pampas Marina och 4H gården som erbjuder bad och djur. Hagaparken ligger också inom smidigt avstånd för att njuta av grönska och natur. Likväl som du når Vasastan och Kungsholmen med en kort promenad.

Visa mer
Klippgatan 2 Klippgatan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 695 000 kr
  • Boarea: 50 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, ej hiss
  • Avgift: 2 125 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud), kollektivt bostadsrättstillägg samt ett källarförråd samt ett vindsförråd. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband
  • Förening: Brf Klippan 5
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Solna C, Solna

2 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Klippgatan 2

  • Hörnläge
  • Mysig balkong
  • Lågt belånad förening
  • Välplanerad
  • Renoveringsdröm
  • Nära kommunikationer, service & natur

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På lugn återvändsgata finner ni denna välplanerade renoveringsdröm. Här får ni ett vackert ljusinsläpp från två håll tack vare bostadens trevliga hörnläge. Hallen välkomnar er vidare till bostadens samtliga rum. I hallen finner ni gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. I köket finns plats för matgrupp. Vidare finner ni ett rymligt vardagsrum med flertalet fönsterpartier, vardagsrummet ger plats för soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet finner ni bostadens balkong. Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns rymliga garderober. Kakalat badrum som är utrustat med badkar, spegelskåp, handfat och wc.

I Brf Klippan 5 bor ni en stabil och bra förening. Som boende i föreningen har ni tillgång till en stor mysig gemensam takterrass. Här finns matgrupp med härlig utsikt som är perfekt för sommarbjudningar och skönt häng om man vill ha över fler gäster än vad balkongen i bostaden rymmer. Till bostaden tillhör två stycken förråd, ett på entréplan samt ett på vinden.

Belägen intill Solna Centrum har du närhet till kommunikationer, shopping, livsmedelsbutiker och natur. Längst Solnavägen byggs nu även nya tunnelbanan - den gula linjen som bara kommer finnas fåtalet minuter ifrån din bostad. Närområdet erbjuder många trivsamma restauranger och butiker. På kort avstånd når du populära Pampas Marina och 4H gården som erbjuder bad och djur. Hagaparken ligger också inom smidigt avstånd för att njuta av grönska och natur. Likväl som du når Vasastan och Kungsholmen med en kort promenad.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 125 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud), kollektivt bostadsrättstillägg samt ett källarförråd samt ett vindsförråd. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
50 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
4,601 %
Andel av årsavgift
4,89 %
Nettoskuldsättning
18 760 kr

Föreningen

Namn
Brf Klippan 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter varav 1 hyresrätt, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 432 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Klippan 5 är en äkta bostadsrättsförening i Solna. Föreningen förvärvade fastigheten 1982, äger marken och består totalt av 18 st bostadsrätter, 1 st hyresrätt samt 2 st lokaler.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2024-03-28) finns ingen beslutad kommande avgiftsändring
Tv och Bredband
Föreningen har gemensamma avtal för kabel-TV och bredband.
Kabel-TV finns och levereras från Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via fiber 1 000/1 000 Mbit/s levereras från Stockholm stadsnät, kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 149 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd, tvättstuga på källarplan samt en takterrass.
Parkering
Föreningen har 2 parkeringsplatser som finns och hyrs ut till föreningens lokalhyresgäster. Föreningens medlemmar kan gratis nyttja platserna som tillfällig parkering utanför kontorstid. (tillstånd krävs)

I området råder även boendeparkering via Solna stad där man kan nyttja parkering för 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månad. Vänligen läs mer på www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningens fastighetsförsäkring innehåller kollektivt bostadsrättstillägg. Alltså behöver inte enskild medlem göra ett bostadsrättstillägg på sin egna hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2000-2002: Stambyte i kök och badrum
2003 3-glas fönster installerats.
2004 Säkerhetsdörrar samt ommålning trapphus.
2007 Utomhustrappa renoverad.
2011 Indragning av Fibernät.
2012 Nytt plåttak och nybyggd takterrass.
2014 Ny fjärrvärmecentral.
2015 Helrenovering av tvättstugan.
2018 OVK
2019 Renovering av kök i hyreslägenhet
2019 Ny el i källaren
2021 Energideklaration
2022 Stamspolning och filmning stammar

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Trapphusrenovering var planerad att ske 2024 utan att det skulle påverka några avgifter. Föreningen har fått ett vattenläckage från den gemensamma takterrassen som även gett fuktgenomsläpp till en lägenhet. Skadan täcks inte av föreningens försäkring. Föreningen kommer att prioritera detta återställande jobb som i dagsläget har en okänd kostnad. (2024-03-28)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt scablon. Detta kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2021-04-09
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
94 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar Solnas centralaste bostad efter en mäklare? Då är våra mäklare på Svenska Mäklarhuset det självklara valet. Mäklarna har varit områdets lokala mäklarfirma sedan 1996 då vi började förmedla bostäder i Solna Centrum. Under åren har vi förgyllt Solna Centrums bostadsförsäljningar med vår professionalitet och expertis. Mäklarna har förmedlat bostäder på alla områdets gator med glädje och med vår touch på affärerna resulterar det i mycket nöjda kunder.

En kunnig och trygg mäklare är nyckeln till er lyckade försäljning i Solna Centrum. Genom en mångårig utarbetad strategi är vi övertygande om att våra mäklare är de bästa. Söker ni en central charmig bostad, låt er då förtrollas av våra kommande försäljningar nedan i Solna Centrum. Läs gärna mer om våra andra central bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Kort gångavstånd om ca 1-2 min till Solna Centrum, där avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.

Närservice

I Solna Centrum erbjuds ett enormt stort utbud av närservice. Köpcentrumet Solna Centrum erbjuder ett brett urval av butiker, restauranger, apotek och ett bibliotek. I centrumet finns också banker, postombud och hotell. För den som uppskattar en större galleria finns Westfield Mall of Scandinavia i närheten. Här erbjuds ett stort urval av butiker i varierande märken, trevliga restauranger och en av nordens största biografer.

Vi rekommenderar en promenad till anrika Råsunda för att njuta av historiens vingslag. Här erbjuds mysiga restauranger och caféer som är väl värda att upptäckas. Önskar man mer natur når man smidigt mysiga Huvudsta där både en 4-H gård och Huvudstabadet väntar på dig!

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Badrum

Hall

Hall

Planlösning

Välkommen hem!

Föreningens takterrass

Utsikt från föreningens takterrass