Lägenhet till salu på Uppfartsvägen 14 i Råsunda
Råsunda

Uppfartsvägen 14

Öppen planlösning i hörnläge med balkong! Obelånad förening med låg avgift!

Till salu

Öppen planlösning i hörnläge med balkong! Obelånad förening med låg avgift!

Nu är en av Råsundas mest trivsamma & vackra tvåa till salu!
Här bor ni i en skuldfri förening med mycket låg avgift. Du möts av en välkomnande entré som leder dig in till bostadens samtliga rum. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter och på golvet ligger vackert marmorgolv i original. Vardagsrum och kök är naturligt sammankopplade i en öppen planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp och den öppna planlösningen bjuder in till sociala sammankomster, perfekt för middagsbjudningar. På golvet ligger ett vackert mörkbetsad ekparkett. Ett smakfullt och modernt kök med vita köksluckor och mycket förvaring. Här finns goda arbetsytor för matlagning och rymligt med plats för en större matgrupp. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum där väggarna går i sober kulör. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här finns platsbyggd garderob men även plats för byrå. Från sovrummet når ni den mysiga balkongen som är belägen i ett lugnt och lummigt läge! Kaklat och fräscht badrum i ljus färgsättning. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegel och WC. 

Här bor du på en oerhört populär och trevlig adress i Råsunda med närhet till allt du behöver. En kort promenad från bostaden ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med sköna promenadstråk och natur. Välbesökta Mall of Scandinavia med intilliggande pendeltåg ligger också bara några minuter bort och är väl värt ett besök. Kommunikationer i form av buss och tunnelbana nås på Råsundavägen, till Näckrosens tunnelbana är det enbart 350 m och närliggande Solna Centrum erbjuder förutom över 120 butiker och restauranger även tvärbana. Här ifrån når ni även Sundbybergs centrum på bara några minuter. I Sundbyberg finner ni flertalet restauranger och butiker. Råsunda är ett omtyckt område med flertalet mysiga restauranger, caféer och butiker samt präglas av arkitektur från förra seklet.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Uppfartsvägen 14 Uppfartsvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 495 000 kr
  • Boarea: 51 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, ej hiss
  • Avgift: 2 112 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV.
  • Förening: Brf Apeln 7
  • Byggnadsår: 1948
  • Område: Råsunda, Solna

3 495 000 kr

Visningar

21 Apr 11:20 - 12:00
Varmt välkomna! Anmäl er gärna!
22 Apr 17:30 - 18:00
Varmt välkomna! Anmäl er gärna!
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Uppfartsvägen 14

  • Skuldfri förening med låg avgift
  • Hörnläge mot villaområde
  • Öppen planlösning
  • Balkong i grönskande läge
  • Gott om förvaring
  • Attraktivt läge i Råsunda

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu är en av Råsundas mest trivsamma & vackra tvåa till salu!
Här bor ni i en skuldfri förening med mycket låg avgift. Du möts av en välkomnande entré som leder dig in till bostadens samtliga rum. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter och på golvet ligger vackert marmorgolv i original. Vardagsrum och kök är naturligt sammankopplade i en öppen planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp och den öppna planlösningen bjuder in till sociala sammankomster, perfekt för middagsbjudningar. På golvet ligger ett vackert mörkbetsad ekparkett. Ett smakfullt och modernt kök med vita köksluckor och mycket förvaring. Här finns goda arbetsytor för matlagning och rymligt med plats för en större matgrupp. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum där väggarna går i sober kulör. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här finns platsbyggd garderob men även plats för byrå. Från sovrummet når ni den mysiga balkongen som är belägen i ett lugnt och lummigt läge! Kaklat och fräscht badrum i ljus färgsättning. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegel och WC. 

Här bor du på en oerhört populär och trevlig adress i Råsunda med närhet till allt du behöver. En kort promenad från bostaden ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med sköna promenadstråk och natur. Välbesökta Mall of Scandinavia med intilliggande pendeltåg ligger också bara några minuter bort och är väl värt ett besök. Kommunikationer i form av buss och tunnelbana nås på Råsundavägen, till Näckrosens tunnelbana är det enbart 350 m och närliggande Solna Centrum erbjuder förutom över 120 butiker och restauranger även tvärbana. Här ifrån når ni även Sundbybergs centrum på bara några minuter. I Sundbyberg finner ni flertalet restauranger och butiker. Råsunda är ett omtyckt område med flertalet mysiga restauranger, caféer och butiker samt präglas av arkitektur från förra seklet.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 112 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5
Andel i förening
3,13164 %
Andel av årsavgift
3,29365 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.

Föreningen

Namn
Brf Apeln 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel är 10%.
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är idag skuldfri och har en mycket bra ekonomi.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

För mer info om föreningen se hemsida, brfapeln7.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2024-02-20)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband. Fastigheten är ansluten till Kabel-TV via Tele2 där ett grundutbud av TV-kanaler ingår i avtalet. Bredband levereras av Ownit, 250 Mbit/s ingår i avtalet, kostnaden för det gemensamma avtalet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 149 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd, en bokningsbar tvättstuga samt en spontantvättstuga, gemensam terrass, bastu med tillhörande dusch- och omklädningsrum, uteplats med grill, träningslokal.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/mån alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1999 Stambyte
1999 Byte elstigar
2013 Målning av trapphus
2013 Byte av trapphusbelysning
2014 Omdränering av fastigheten
2014-2015 Målning av fönster
2017 Renovering av gemensamma utrymmen
2018 Renovering av gemensamma utrymmen (vindsterrass)
2018 Stamspolning
2018 Byte av kärl
2019 Fasadtvätt
2019 Byte av golvbrunn
2019 Takrenovering, plåt och målning
2019 Inköp av spis
2020-2021 Omvandling av lokal till uthyrningslägenhet
2021 Byte av termostatventiler genomfört
2022 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Underhåll av fasad - ommålning
2025 Yttertak

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är enligt schablonvärde! Kostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2020-03-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Hall

Planlösning

Gemensam bastu på vind!

Gemensam lounge vid bastu!

Gemensam uteplats!

Väökommen hem!