Rudviken

Blomgatan 20

Välplanerad bostad med balkong i lummigt läge i populära Rudviken!

Till salu

Välplanerad bostad med balkong i lummigt läge i populära Rudviken!

Välkomna till denna välplanerade och ljusa bostad på Blomgatan 20! Ni välkomnas in i en rymlig hall med stor garderob och möts direkt av det fina ljusinsläppet tack vare de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna går i vitt. Vidare finner ni det luftiga vardagsrummet - här fortsätter de ljusa väggarna och på golvet ligger ett fint parkettgolv. Vardagsrummet ger plats för den större soffgruppen. I bostaden finner ni ett modernt kök med vita köksluckor och en bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl - och frys. Köket ger plats för matgrupp & bjuder in till härliga middagar. Från köket når ni den mysiga balkongen som är belägen i ett lummigt läge. I bostaden finner ni ett välplanerat sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Här finns även en praktisk garderob. Ett fräscht & helkaklat badrum utrustat med en stor kommod, spegelskåp, takdusch, handdukstork samt wc. Detta är ett hem som ni inte får missa!

Föreningen Blomgården har en väldigt god ekonomi, är en äkta förening och äger marken. Föreningen bildades 2001 och består av totalt 116 lägenheter varav 6 upplåts med hyresrätt. Föreningens kassa beräknas till lite drygt 3 435 000 kr. Från fastighetsköpet år 2001 har föreningen minskat lånen och har just nu 2203 kr/kvm i lån. En väldigt god nivå speciellt med tanke på de många antal lägenheterna, det framtida värdet i hyresrätterna och den goda kassan. En A+ förening att trivas i!

Området Rudviken i centrala Solna erbjuder ett utmärkt läge för att bo och trivas mycket bra oavsett var i livet man befinner sig, gammal som ung, med närhet till Solna C, kommunikationer och naturen. Trots sitt lugna läge är det cirka 5 minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar, butiker och restauranger och flertalet kommunikationer såsom tunnelbana, bussar och tvärbana. I närliggande Arenastaden vid Solna Station ligger Nordens största köpcentrum - Westfield Mall of Scandinavia. Här hittar du även Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang nämligen Friends Arena.

Vill du ta dig in mot innerstan når du Vasastan på endast ca 10-15 min med cykel eller så kan man ta en av flertal bussar som går ditåt. På väg mot innerstan hittar du både Karolinska Institutet och sjukhuset. Vid Solna Centrum finns T-bana, tvärbana och busstorg med en mängd olika busslinjer. Solna Station som erbjuder pendeltåg ligger endast 10-15 min promenad bort, dit går även bussar från den närbelägna busshållplatsen. Vid Rudviken byggs nu även den nya tunnelbanelinjen som kommer gå direkt in till Odenplan. På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer
Blomgatan 20 Blomgatan 20 ebba.henriksson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 895 000 SEK
  • Boarea: 43 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 339 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband
  • Förening: Brf Solna Blomgården
  • Byggnadsår: 1985
  • Område: Rudviken, Solna

2 895 000 SEK

Visningar

9 Aug 12:40 - 13:10
Varmt välkomna! Föranmäl dig gärna till visningen.
10 Aug 17:40 - 18:10
Varmt välkomna! Föranmäl dig gärna till visningen.
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

Välkommen till Blomgatan 20

  • Lummigt läge
  • Välplanerad
  • Nära kommunikationer
  • Innerstan på bara några minuter
  • Stabil förening med låg belåning
  • Låg avgift

Övriga bilder

Vardagsrum
Balkong
Kök
Balkong
Balkong
Kök

Om bostaden

Välkomna till denna välplanerade och ljusa bostad på Blomgatan 20! Ni välkomnas in i en rymlig hall med stor garderob och möts direkt av det fina ljusinsläppet tack vare de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna går i vitt. Vidare finner ni det luftiga vardagsrummet - här fortsätter de ljusa väggarna och på golvet ligger ett fint parkettgolv. Vardagsrummet ger plats för den större soffgruppen. I bostaden finner ni ett modernt kök med vita köksluckor och en bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl - och frys. Köket ger plats för matgrupp & bjuder in till härliga middagar. Från köket når ni den mysiga balkongen som är belägen i ett lummigt läge. I bostaden finner ni ett välplanerat sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Här finns även en praktisk garderob. Ett fräscht & helkaklat badrum utrustat med en stor kommod, spegelskåp, takdusch, handdukstork samt wc. Detta är ett hem som ni inte får missa!

Föreningen Blomgården har en väldigt god ekonomi, är en äkta förening och äger marken. Föreningen bildades 2001 och består av totalt 116 lägenheter varav 6 upplåts med hyresrätt. Föreningens kassa beräknas till lite drygt 3 435 000 kr. Från fastighetsköpet år 2001 har föreningen minskat lånen och har just nu 2203 kr/kvm i lån. En väldigt god nivå speciellt med tanke på de många antal lägenheterna, det framtida värdet i hyresrätterna och den goda kassan. En A+ förening att trivas i!

Området Rudviken i centrala Solna erbjuder ett utmärkt läge för att bo och trivas mycket bra oavsett var i livet man befinner sig, gammal som ung, med närhet till Solna C, kommunikationer och naturen. Trots sitt lugna läge är det cirka 5 minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar, butiker och restauranger och flertalet kommunikationer såsom tunnelbana, bussar och tvärbana. I närliggande Arenastaden vid Solna Station ligger Nordens största köpcentrum - Westfield Mall of Scandinavia. Här hittar du även Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang nämligen Friends Arena.

Vill du ta dig in mot innerstan når du Vasastan på endast ca 10-15 min med cykel eller så kan man ta en av flertal bussar som går ditåt. På väg mot innerstan hittar du både Karolinska Institutet och sjukhuset. Vid Solna Centrum finns T-bana, tvärbana och busstorg med en mängd olika busslinjer. Solna Station som erbjuder pendeltåg ligger endast 10-15 min promenad bort, dit går även bussar från den närbelägna busshållplatsen. Vid Rudviken byggs nu även den nya tunnelbanelinjen som kommer gå direkt in till Odenplan. På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
80 102
Månadsavgift
2 339 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
43 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,68493 %
Andel av årsavgift
0,68933 %
Nettoskuldsättning
104 110 kr

Föreningen

Namn
Brf Solna Blomgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter varav 5 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Brf Blomgården består av totalt 116 lägenheter varav 6 upplåts med hyresrätt på adresserna Blomgatan 12–22. Föreningen bildades 2001.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida: http://solnablomgarden.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
i dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsändring. (2026-08-07)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband. I föreningens gemensamma avtal inkluderas bredband via Ownit med en hastighet om 250/250 Mbit/s samt ett grundutbud av TV-kanaler. Kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån som debiteras på månadsavin.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns 4 st tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en mangel, en stor disk/tvättho. En grovtvättmaskin finns i Tvättstuga 2. Närmsta tvättstuga är placerad på entréplanet.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Varje medlem ansvarar för att teckna ett eget bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring.
Övrigt
Förråd finns i entréplan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2010-2012 Samtliga hissar (6) renoverade
2010 Låsbyte till lägenheter
2010 Ombyggnad och modernisering undercentral
2010 Rengöring av norrfasaden
2013 Uppsnyggning av norrsida
2014 Målning entréplan
2015 Dränering kring fastigheten avslutat
2017 Takbesiktning och åtgärder
2017 Modernisering av fläktrum påbörjas
2017 Stamspolning
2022 Fönsterbyte och byte av balkongdörrar
2022 Målning samtliga våningsplan inklusive nya mattor
2023 Hisslinor och styrsystem byts i två hissar
2023 Slipning av golv i entréer och målning i källargångar
2024 Stamspolning
2024 Reparation av avloppsrör tvättstuga 2
2024 OVK

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2026 Fasad och tak tvätt
2026 Fortsatt genomförande av ny sop -och avfallshantering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon. Detta kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2020-03-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen hem till Rudviken – ett centralt och omtyckt bostadsområde i Solna där många verkligen trivs. Här bor du med närhet till både service, kommunikationer och grönområden, samtidigt som området präglas av lugn och en trivsam kvarterskänsla.

Svenska Mäklarhuset Solna är lokalt förankrade och har aktivt förmedlat bostäder i området sedan 1996. Med lång erfarenhet, god kännedom om marknadspriserna och ett starkt spekulantregister är vi ett tryggt val för dig som söker en mäklare i Rudviken. Våra mäklare arbetar engagerat och lyhört för att skapa bästa möjliga förutsättningar – oavsett om du planerar att sälja bostad i Rudviken, vill värdera din bostad eller söker nästa hem.

Med sitt attraktiva läge och sin höga efterfrågan är Rudviken ett område där många längtar efter att få bo. Kika gärna på våra kommande försäljningar – kanske finns ditt nästa drömboende här.

Kommunikation

Rudviken har mycket goda kommunikationer och ett utmärkt läge för dig som vill ta dig smidigt runt i regionen.

Tunnelbana och tvärbana:
Solna centrum ligger inom gångavstånd och erbjuder tunnelbana med snabba förbindelser till Stockholm city samt tvärbanan, som ger smidiga tvärförbindelser mot bland annat Sundbyberg och vidare mot Alvik.

Områdets kommunikationer kommer dessutom att stärkas ytterligare i framtiden genom den planerade tunnelbanestationen Södra Hagalund, som kommer att ligga i närheten och förbättra tillgängligheten ytterligare för boende i Rudviken.

Buss:
Från busstorget i Solna centrum avgår flera busslinjer i olika riktningar. Även busslinjer längs Solnavägen nås inom kort promenadavstånd och tar dig bland annat mot Odenplan, Universitetet och innerstaden.

Närservice

Rudviken ligger ett stenkast från Solna centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns allt du behöver för vardagen samlat på ett och samma ställe.

För dig som söker ännu mer puls och upplevelser ligger Westfield Mall of Scandinavia på bekvämt avstånd, med shopping, restauranger och en av Nordens mest moderna biografer.

Trots det centrala läget är Rudviken omgivet av flera grönområden. Här finns bland annat Skytteholmsparken, lekplatser och promenadstråk som ger goda möjligheter till både motion och avkoppling. Även Hagaparken och anrika Råsunda nås enkelt till fots och erbjuder ytterligare utflyktsmål, restauranger och grönska.

I området finns även Spanska skolan, en uppskattad grundskola för årskurserna F–5, vilket gör Rudviken attraktivt även för barnfamiljer.

Parkering

I Rudviken finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.

Övrigt

Rudviken kombinerar ett centralt och bekvämt läge med lugna kvarter, närhet till grönområden och mycket goda kommunikationer – som dessutom stärks ytterligare genom framtida infrastruktursatsningar. Ett område som passar både par, familjer och den som vill bo långsiktigt i Solna med stadens utbud runt hörnet.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Rudviken? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Rudviken och en tydlig plan för din försäljning.

Blomgatan 20
Blomgatan 20
Blomgatan 20
Blomgatan 20
Blomgatan 20
Blomgatan 20
Blomgatan 20
Blomgatan 20

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Kök

Kök

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Hall

Hall

Planlösning

Planlösning

Fasad

Fasad

Fasad

Fasad

Förening

Förening

Förening

Förening

Förening

Förening

Förening

Förening