Kommande försäljning lägenhet på Gustafsvägen 14B i Vasalund
Vasalund

Gustafsvägen 14B

Välplanerad 1:a belägen på Gustafsvägen i Vasalund!

Kommande

Välplanerad 1:a belägen på Gustafsvägen i Vasalund!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade 1:a på Gustafsvägen 14B.

Denna charmiga, ljusa och välplanerade 1:a med genomgående fräscha detaljer är något du absolut inte får missa. Det fantastiskt ljusinsläppet från de stora genomgående fönsterpartierna gör att du redan i hallen välkomnas till ett underbart hem att trivas i. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare platsbyggda garderober. Köket är fullt utrustat med alla de bekvämligheter och vitvaror man behöver i direkt anslutning mot allrummet som rymmer såväl matplats, stor soffa, tv-möbel samt soffbord. Sovalkoven som rymmer en 160 cm stor säng gör att du kan nyttja lägenheten på bästa sätt där du skärmas av från de social delarna men där du också har förvaring precis intill. Lägenheten är rymlig med goda förutsättningar till att kunna inreda så som du själv önskar och är placerad i ett tyst och ostört läge mot lugn gata.

Brf Flustret 19 bildades 1999 och är klassad som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt 43 st lägenheter, varav 2 st lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen är ekonomiskt stabil och har genomfört flertalet värdefulla renoveringar.

I området erbjuds det gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf! På Gustafsvägen bor ni i närhet till kommunikationer (Tunnelbana, buss, tvärbana & pendeltåg) och grönområden.

Visa mer
Gustafsvägen 14B Gustafsvägen 14B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 25 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 4, ej hiss
  • Avgift: 1 308 kr. Inkl. Värme och VA
  • Förening: Brf Flustret 19
  • Byggnadsår: 1961-1963
  • Område: Vasalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gustafsvägen 14B

  • Välplanerad 1:a!
  • Lägenhet i bra skick!
  • Stabil förening!
  • Låg avgift!
  • Populär adress!
  • Nära till allt!

Allrum

Sovalkov

Kök

Badrum

Entré

Fasad

Närområde

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hampus Häggström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna optimalt planerade 1:a på Gustafsvägen 14B.

Denna charmiga, ljusa och välplanerade 1:a med genomgående fräscha detaljer är något du absolut inte får missa. Det fantastiskt ljusinsläppet från de stora genomgående fönsterpartierna gör att du redan i hallen välkomnas till ett underbart hem att trivas i. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare platsbyggda garderober. Köket är fullt utrustat med alla de bekvämligheter och vitvaror man behöver i direkt anslutning mot allrummet som rymmer såväl matplats, stor soffa, tv-möbel samt soffbord. Sovalkoven som rymmer en 160 cm stor säng gör att du kan nyttja lägenheten på bästa sätt där du skärmas av från de social delarna men där du också har förvaring precis intill. Lägenheten är rymlig med goda förutsättningar till att kunna inreda så som du själv önskar och är placerad i ett tyst och ostört läge mot lugn gata.

Brf Flustret 19 bildades 1999 och är klassad som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt 43 st lägenheter, varav 2 st lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen är ekonomiskt stabil och har genomfört flertalet värdefulla renoveringar.

I området erbjuds det gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf! På Gustafsvägen bor ni i närhet till kommunikationer (Tunnelbana, buss, tvärbana & pendeltåg) och grönområden.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 308 kr, Inkl. Värme och VA
Antal rum
1 rum + kokvrå
Boarea
25 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
0,92 %
Nettoskuldsättning
140 858 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Namn
Brf Flustret 19
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
43 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10 % och max 3 ägare.
Allmänt om föreningen
Brf Flustret 19 bildades 1999 och är klassad som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt 43 st lägenheter, varav 2 st lägenheter upplåts med hyresrätt.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om +10% från 2024-04-01. Utöver denna avgiftshöjning planeras ingen ytterligare avgiftsändring. (2024-03-06)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Enskild medlem tecknar önskat avtal direkt med Tele2, debitering sker direkt via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Fastigheterna inrymmer två tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum samt vinds- och källarförråd. Gemensam gård med sittplatser och möjligheter att grilla.
Parkering
Föreningen äger 9 stycken egna parkeringsplatser som går att hyra för 500 kr/månad. I dagsläget är samtliga parkeringsplatser upptagna. (2024-03-06)

I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en försäkring med kollektivt bostadsrättstillägg. Enskild medlem behöver således inte teckna ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2003: Totalrenovering av parkeringsdäck
2008: Byte av liggande avloppsstammar, källarplan
2011: Renovering av balkonger. Bauersystem installerat
2012: Byte av samtliga fönster trä/aluminium 3 glas
2013: Total fasadrenovering samt säkerhetsanordningar tak, för bland annat snöras
2014: Hissbyten
2015: Byte av trapphusbelysning
2015: Isolering av vindar
2016: Ommålning av samtliga trapphus
2017: Byte av elstigar och elcentraler
2019: Renovering av föreningslokalen, samt ytterligare totalrenovering av hyreslokal (MH Drift och Fastighetsservice)
2020: Radonmätning utförd (godkänd)
2020: Totalrenovering av gårdsbjälklag innergård samt uppgradering av ventilation i delar av föreningens lokaler
2021: Installation av fiber
2022: Relining av samtliga stammar

KOMMANDE RENOVERINGAR
2024 Planerad utbyte av takplattor

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961-1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2019-01-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
126 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en professionell mäklare i Vasalund? Då är en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna givet. Det småstadsidylliska området Vasalund är en skatt som ligger våra mäklare varmt om hjärtat. Våra mäklare har förmedlat i alla områdets låga flerbostadshus och kan allt om Vasalunds gömda pärlor. Våra fastighetsmäklare är alltid pålästa om just ditt hus, vilka renoveringar som är på gång och vad grannarna i huset bredvid sålde för.

En bostadsaffär är en av livets viktigaste affärer, därför den hanteras med största respekt av våra mäklare i Vasalund. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna är kända för att med god struktur och spetskompetensen, lokalkännedom göra din affär till något alldeles extra. Alltid på tå och suverän koll på marknadspriserna. I listan nedan finns våra kommande försäljningar i Vasalund, välkommen att inspireras. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra professionella mäklare i Solna.

Kommunikation

Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

Vasalund erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf!

På ett promenadavstånd om ynka 5 minuter når man Solna Centrums rika utbud av butiker, banker, stora matvaruaffärer, apotek, samt en stor busstation och tunnelbanan. För den som önskar mer puls erbjuds även Westfield Mall of Scandinavia i närheten av Vasalund. Med bred variation av butiker, mängder av restauranger och upplevelser står sig köpcentrumet som ett av Skandinaviens största. I Vasalunds närområde finns även Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och cafét Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Sovalkov

Kök

Badrum

Entré

Fasad

Närområde

Planlösning