Lägenhet till salu på Fridensborgsvägen 163 i Järvastaden
Järvastaden

Fridensborgsvägen 163

Högst upp i huset med balkong i fritt läge!

BUDGIVNING PÅGÅR

Högst upp i huset med balkong i fritt läge!

- Högst upp i huset!
- Stor balkong mot gård i fritt läge
- Rymligt sovrum med praktisk klädkammare
- Nära kommunikationer, service & natur
- Garage i huset

Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostadsrätt belägen i natursköna Järvastaden, en pärla i Solna. Med sina 48 kvm erbjuder denna luftiga bostad en perfekt bostad för dig som värdesätter både natur och närhet till stadens puls.

Bostaden är utrustad med moderna bekvämligheter som gör vardagen både enklare och mer trivsam. Här finner du ett välutrustat och stilrent kök som bjuder in till middagar för vänner och familj. I öppen planlösning finner ni vardagsrummet med plats för soffgrupp och matgrupp. Ett rofyllt sovrum i lugnt läge. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Från sovrummet når ni den rymliga och praktiska klädkammaren. Till bostaden finns även ett källarförråd.
Från vardagsrummet når ni den magiska balkongen som vetter mot föreningens innergård. Här är ni högst upp i huset vilket ger er ett oslagbart läge!

Denna bostadsrätt finner ni i en stabil förening med god ekonomi, vilket ger dig trygghet. Föreningen har även gemensamma utrymmen i form av cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslägenhet samt garage.
Läget är oslagbart med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Den grönskande omgivningen inbjuder till härliga promenader och löprundor i närbelägna grönområden. Samtidigt har du fantastiska kommunikationer i form av närhet till pendeltåg och bussar vilket gör det smidigt att ta sig runt i staden. I området finns en välsorterad ICA-butik, gym, restauranger och caféer.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Järvastaden!

Visa mer
Fridensborgsvägen 163 Fridensborgsvägen 163 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 850 000 kr
  • Boarea: 48 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 041 kr. Inkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer med 200 kr/mån för bredband och kabel-TV.
  • Förening: Brf Pyrolan i Järvastaden
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Järvastaden, Solna
Högsta BUD

2 595 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

28 Apr
Kontakta mäklare för bokning av visning!
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fridensborgsvägen 163

  • Högst upp i huset!
  • Stor balkong mot gård i fritt läge
  • Rymligt sovrum med praktisk klädkammare
  • Nära kommunikationer, service & natur
  • Garage i huset

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Högst upp i huset!
- Stor balkong mot gård i fritt läge
- Rymligt sovrum med praktisk klädkammare
- Nära kommunikationer, service & natur
- Garage i huset

Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostadsrätt belägen i natursköna Järvastaden, en pärla i Solna. Med sina 48 kvm erbjuder denna luftiga bostad en perfekt bostad för dig som värdesätter både natur och närhet till stadens puls.

Bostaden är utrustad med moderna bekvämligheter som gör vardagen både enklare och mer trivsam. Här finner du ett välutrustat och stilrent kök som bjuder in till middagar för vänner och familj. I öppen planlösning finner ni vardagsrummet med plats för soffgrupp och matgrupp. Ett rofyllt sovrum i lugnt läge. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Från sovrummet når ni den rymliga och praktiska klädkammaren. Till bostaden finns även ett källarförråd.
Från vardagsrummet når ni den magiska balkongen som vetter mot föreningens innergård. Här är ni högst upp i huset vilket ger er ett oslagbart läge!

Denna bostadsrätt finner ni i en stabil förening med god ekonomi, vilket ger dig trygghet. Föreningen har även gemensamma utrymmen i form av cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslägenhet samt garage.
Läget är oslagbart med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Den grönskande omgivningen inbjuder till härliga promenader och löprundor i närbelägna grönområden. Samtidigt har du fantastiska kommunikationer i form av närhet till pendeltåg och bussar vilket gör det smidigt att ta sig runt i staden. I området finns en välsorterad ICA-butik, gym, restauranger och caféer.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Järvastaden!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 041 kr, Inkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer med 200 kr/mån för bredband och kabel-TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
48 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,5375 %
Andel av årsavgift
0,42401 %
Nettoskuldsättning
588 602 kr

Föreningen

Namn
Brf Pyrolan i Järvastaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
175 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med krav på minsta ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Pyrolan bildades 2014 och bakom projektet står Skanska. Under 2016 var de första bostadsrätterna inflyttningsklara och under 2017 kom samtliga lägenheter vara tillträdda.
Föreningen är en av områdets största och består av sammanlagt 175 lägenheter i olika storlekar.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av prisbasbeloppet och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av prisbasbeloppet och debiteras pantsättaren.

Mer info om föreningen hittar man i årsredovisningen, stadgarna och föreningens hemsida www.brfpyrolan.se.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget (2024-03-26).
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal för bredband. Ownit levererar 700/1 000 Mbit/s och kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån på månadsavgiften. Föreningen har även ett gruppavtal för digital- TV. Ownit levererar TV inkl stream.
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård med planteringar och lekplats
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamma barnvagnsrum, som finns beläget i samtliga trapphus. Föreningen har två stycken cykelrum, ett i garaget som är ett större cykelrum och ett på gården i det lilla huset. Dessutom finns det cykelställ utomhus. Föreningen har ställt i ordning en grillplats på den trevliga terrassen som får användas av föreningens medlemmar.
Parkering
I garaget finns det 121 st bilplatser varav 49 st är elbilsplatser, 4 st är handikapplatser samt 4 st MC- platser. Utomhus finns det 12 st bilplatser varav 3 st är gästparkering.

Avgifter parkeringsplatser 2024:
Garageplats: 1 155 kr/ månad.
Mc plats: 370 kr/ månad.
Uteplats: 630 kr/ månad.
Avgiften för parkeringsplats höjs årligen med 2%. För elbilsplats tillkommer kostnad för elförbrukning samt en kostnad för laddplatstillägg om 150 kr/ månad.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg, enskild medlem behöver således inte teckna ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el abonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättshavare för dennes förbrukning av el. Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt fjärrvärme abonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättshavare för medlems förbrukning av varmvatten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga omfattande renoveringar är genomförda eller planerade i dagsläget (2024-03-26)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 900 kr/år
vatten
1 400 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 800 kr/år
Kommentar
Enligt schablon. Detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-09-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkomna till ombonade Järvastaden, en småstadsidyll för den som vill bo med naturen framför dörren och pulsen runt knuten. Mäklarna i Järvastaden är ständigt på tå, redo att förmedla er fantastiska bostad. Våra fastighetsmäklare har förmedlat mängder av bostäder av olika typer i Järvastaden, resultatet är självklart det viktigaste, för oss är resultatet nöjda kunder.

Järvastaden är ett växande bostadsområde med mängder av olika boenden. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i oavsett när du letar efter ett drömboende eller när det är dags att sälja. Kika på våra kommande försäljningar i Järvastaden, kanske finns just ert drömboende i detta idylliska område. Oavsett vad ni vill längta hem till tror vi att någon av dem listade bostäderna i Järvastaden nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra idylliska bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.

För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

I Järvastaden finns en välfylld Ica-Nära, trevliga restauranger och flera gym. På bekvämt avstånd finner ni Överjärva gård, ett populärt utflyktsmål som erbjuder något för alla. Intill Överjärva gård finner den golfintresserade populära Ulriksdals golfklubb. Järvastaden är granne med området Ursvik som med sin harmoniska skidåkning under vintertid och härliga löpspår under sommartid är värt ett besök.

Från Järvastaden när du enkelt mysiga Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern. Den som uppskattar naturen får inte heller missa Hagaparken som erbjuder natursköna promenadstråk, caféer och museum. För den som uppskattar mer puls bor man i Järvastaden med Arenastadens serviceutbud och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är ett av Skandinaviens största köpcentrum.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Balkong

Vardagsrum

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Balkong

Planlösning

Fasad