Lägenhet till salu på Evenemangsgatan 34, vån 22 i Arenastaden
Arenastaden

Evenemangsgatan 34, vån 22

Takvåning med terrass på cirka 44 kvm

Till salu

Takvåning med terrass på cirka 44 kvm

Välkomna till denna unika takvåning med takhöjd på3,2 meter och en boarea på 110 kvm. Lägenheten ligger högst upp i huset på våning 22 med vidsträckt utsikt. Lägenheten är belägen på byggnadens gavel och har utsikt i flera olika väderstreck. Lägenheten disponeras över vardagsrum och kök i öppen planlösning, tre sovrum två badrum samt både en inglasad balkong och en mycket stor takterrass. "Välkommen till ett boende utöver det vanliga".

Visa mer
Evenemangsgatan 34, vån 22 Evenemangsgatan 34, vån 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 9 450 000 kr
  • Boarea: 110 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Våning: 22 av 22, hiss finns, Två större hissar finns
  • Avgift: 8 360 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband och kollektivt bostadsrättstillägg
  • Förening: Brf VIP-logen
  • Byggnadsår: 2017-2018
  • Område: Arenastaden, Solna
Utgångspris

9 450 000 kr

Visningar

22 Apr 17:30 - 18:00
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare

Linus von Hofsten

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Evenemangsgatan 34, vån 22

Takterrass

Storslagen takterrass med sol under större del avdagen. Terrassen är på cirka 44 kvm och har trätrall. Här kan Ni med fördel möblera både med matgrupp och loungemöbler.

Vardagsrum

Vardagsrum på cirka 33 kvm med fönster i tre olika vädersträck. Här kan du med fördel möblera med stort matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet finns utgång både till den stora takterrassen och den inglasade balkongen. Parkettgolv och vita väggar.

Kök

Kök i anslutning till vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, varmluftsugn, microvågsugn och induktionshäll.

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum är på cirka 14 kvm och har ett förråd/klädkammare i anslutning till sovrummet. Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum 2

Invid vardagsrummet finns ett sovrum på cirka 10 kvm med ljusinsläpp från nordväst. Möjlighet kan finnas att integrera rummet i vardasgrummet. Parkettgolv och vita väggar

Sovrum 3

Sovrum 3 är på cirka 10 kvm och har ljusinsläpp från nordväst. Parkettgolv och vita väggar

Badrum 1

Det större badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Väggar kaklade i vitt och på golvet ett grått klinkergolv.

Badrum 2

Badrum 2 är utrustat med dusch, tvättställ och wc. badrummet har helkaklade väggar och grått klinkergolv.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning i garderob som döljs av skjutdörrar.

Balkong

Inglasad balkong på cirka 9 kvm som vetter mot nordväst. Högt läge med vidsträckt utsikt.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus von Hofsten

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus von Hofsten

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 360 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband och kollektivt bostadsrättstillägg
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
110 m² förvaltarens information
Våning
22 av 22, hiss finns
Andel i förening
1,34376 %
Andel av årsavgift
1,34 %
Nettoskuldsättning
1 530 368 kr
Övrigt
- Högst upp i huset
- Gavelläge
- Takhöjd på cirka 3,2 meter
- Takterrass på cirka 44 kvm

Föreningen

Namn
Brf VIP-logen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
146 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner endast medlemskap till de som har för avsikt att permanent bosätta sig i lägenheten.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen VIP Logen bildades 2018 och är belägen på Evenemangsgatan 34 i Arenastaden, Solna. Huset är byggt av Peab AB. Föreningen består av att ett hus med totalt 146 st lägenheter, samt två affärslokaler. Lokalerna hyrs idag utav Mobello och Release Finans.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2024-03-11)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. I avgiften är ett grundutbud av TV-kanaler inkluderat samt bredband via fiber 1 000/1 000 Mbit/s. Om ett bredare utbud önskas tar enskild medlem kontakt för separat avtal och debitering via Telia.
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård med planteringar och lekplats
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen för cykel- och barnvagnsförvaring finns i éntreplanet. I gårdshuset finns ytterligare ett gemensamt cykelrum. Gemensam tvättstuga finns på plan 2 som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Parkering
I underliggande garage på fastigheten Nationalarenan 5, finns det reserverade platser för Brf VIP-logen. Bokas genom Parkman.

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg. Enskild medlem behöver således inte teckna ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Renovering av utrymme mellan byggnaden och garaget
2022 Byggnation av förråd
2022 Renovering av Styrelserummet
2022 Renovering av entrévåningen med uppsättning av akustikpaneler, samt målning av väggar 2022 uppgradering av anslagstavlorna på våning 1 till digitala anslagstavlor
2021 Renovering av soprummet under november

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga renoveringar är inplanerade men målet är att bygga ut 20-30 st extra förråd (ca 1,5-2 kvm ), som kan hyras av medlemmar (2024-03-12)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017-2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Två större hissar finns

Ekonomi

Utgångspris
9 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Baseras på en schablon
Energideklaration
Utförd 2021-04-06
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig med höga krav på tillvaron, välkommen hem!
Med Friends Arena och Mall of Scandinavia som granne har Arenastaden utvecklats till ett av Stockholmsregionens mest populära besöksmål och mest eftertraktade bostadsområden.

Kommunikation

Här bor man som spindeln i nätet med direkt närhet till till pendeltåg och buss, Odenplan och City nås på fantastiska 5-10 min och det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station.

Närservice

Här bor du med direkt närhet till Råstasjöns strövområden, smidiga kommunikationer samt Westfield Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges modernaste biograf. Arenastaden befinner sig även på första parkett till Sveriges nationalarena Friends.

Vi på Svenska Mäklarhuset Solna kan varmt rekommendera en promenad till anrika Råsunda där trevliga restauranger och butiker väntar. För barnfamiljen är Arenastadens läge optimalt, med en direkt närhet till Järvastaden där Mulle Mecks lekpark finns.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Takterrass

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Balkong

Övriga bilder

Närområde

Evenemangsgatan

Planlösning

Planritning