Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Arenastaden
Evenemangsgatan 34, vån 22
Penthouse med takterrass på cirka 44 kvm och milsvid utsikt
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 9 450 000 SEK
- Boarea: 110 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 22 av 22, hiss finns, Två större hissar finns
- Avgift: 8 360 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband och kollektivt bostadsrättstillägg
- Förening: Brf VIP-logen
- Byggnadsår: 2017-2018
- Område: Arenastaden, Solna
Utgångspris
9 450 000 SEK
Ansvarig mäklare
Linus von Hofsten
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-407682
- e-post: linus.vonhofsten@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Evenemangsgatan 34, vån 22
Takterrass
Upplev ljuset på denna generösa 44 kvm takterrass med trätrall. Skapa din egen oas med plats för både middagar och avkoppling – terrassen blir en förlängning av ditt hem.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum, cirka 33 kvm, med fönster i tre väderstreck. Perfekt för stort matbord och soffgrupp. Utgång till både stor takterrass och inglasad balkong. Parkettgolv, vita väggar.
Kök
Kök i anslutning till vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, varmluftsugn, microvågsugn och induktionshäll.
Sovrum 1
Lägenhetens största sovrum är på cirka 14 kvm och har ett förråd/klädkammare i anslutning till sovrummet. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 2
Invid vardagsrummet finns ett sovrum på cirka 10 kvm med ljusinsläpp från nordväst. Möjlighet kan finnas att integrera rummet i vardasgrummet. Parkettgolv och vita väggar
Sovrum 3
Sovrum 3 är på cirka 10 kvm och har ljusinsläpp från nordväst. Parkettgolv och vita väggar
Badrum 1
Det större badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Väggar kaklade i vitt och på golvet ett grått klinkergolv.
Badrum 2
Badrum 2 är utrustat med dusch, tvättställ och wc. badrummet har helkaklade väggar och grått klinkergolv.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning i garderob som döljs av skjutdörrar.
Balkong
Inglasad balkong på cirka 9 kvm som vetter mot nordväst. Högt läge med vidsträckt utsikt.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
3 101
Månadsavgift
8 360 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband och kollektivt bostadsrättstillägg
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
110 m² förvaltarens information
Våning
22 av 22, hiss finns
Andel i förening
1,34376 %
Andel av årsavgift
1,34 %
Nettoskuldsättning
1 516 998 kr
Länkar
Övrigt
- Takterrass på cirka 44 kvm
- Högst upp i huset
- Gavelläge
- Takhöjd i vardagsrum på 3,2 meter
- Inglasad balkong
- Högst upp i huset
- Gavelläge
- Takhöjd i vardagsrum på 3,2 meter
- Inglasad balkong
Föreningen
Namn
Brf VIP-logen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
146 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner endast medlemskap till de som har för avsikt att permanent bosätta sig i lägenheten.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen VIP Logen bildades 2018 och är belägen på Evenemangsgatan 34 i Arenastaden, Solna. Huset är byggt av Peab AB. Föreningen består av att ett hus med totalt 146 st lägenheter, samt två affärslokaler. Lokalerna hyrs idag utav Mobello och Release Finans.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2024-11-13)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. I avgiften är ett grundutbud av TV-kanaler inkluderat samt bredband via fiber 1 000/1 000 Mbit/s. Om ett bredare utbud önskas tar enskild medlem kontakt för separat avtal och debitering via Telia.
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård med planteringar och lekplats
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen för cykel- och barnvagnsförvaring finns i éntreplanet. I gårdshuset finns ytterligare ett gemensamt cykelrum. Gemensam tvättstuga finns på plan 2 som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Parkering
I underliggande garage på fastigheten Nationalarenan 5, finns det reserverade platser för Brf VIP-logen. Bokas genom Parkman.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg. Enskild medlem behöver således inte teckna ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Renovering av utrymme mellan byggnaden och garaget
2022 Byggnation av förråd
2022 Renovering av Styrelserummet
2022 Renovering av entrévåningen med uppsättning av akustikpaneler, samt målning av väggar
2022 uppgradering av anslagstavlorna på våning 1 till digitala anslagstavlor
2021 Renovering av soprummet under november
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga renoveringar är inplanerade men målet är att bygga ut 20-30 st extra förråd (ca 1,5-2 kvm ), som kan hyras av medlemmar (2024-11-13)
2024 Renovering av utrymme mellan byggnaden och garaget
2022 Byggnation av förråd
2022 Renovering av Styrelserummet
2022 Renovering av entrévåningen med uppsättning av akustikpaneler, samt målning av väggar
2022 uppgradering av anslagstavlorna på våning 1 till digitala anslagstavlor
2021 Renovering av soprummet under november
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga renoveringar är inplanerade men målet är att bygga ut 20-30 st extra förråd (ca 1,5-2 kvm ), som kan hyras av medlemmar (2024-11-13)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017-2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Två större hissar finns
Ekonomi
Utgångspris
9 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Baseras på en schablon
Energideklaration
Utförd 2021-04-06
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig med höga krav på tillvaron, välkommen hem!
Med Friends Arena och Mall of Scandinavia som granne har Arenastaden utvecklats till ett av Stockholmsregionens mest populära besöksmål och mest eftertraktade bostadsområden.
Kommunikation
Här bor man som spindeln i nätet med direkt närhet till till pendeltåg och buss, Odenplan och City nås på fantastiska 5-10 min och det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station.
Närservice
Här bor du med direkt närhet till Råstasjöns strövområden, smidiga kommunikationer samt Westfield Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges modernaste biograf. Arenastaden befinner sig även på första parkett till Sveriges nationalarena Friends.
Vi på Svenska Mäklarhuset Solna kan varmt rekommendera en promenad till anrika Råsunda där trevliga restauranger och butiker väntar. För barnfamiljen är Arenastadens läge optimalt, med en direkt närhet till Järvastaden där Mulle Mecks lekpark finns.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linus von Hofsten
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare