Kommande försäljning fritidshus på Järvavägen 10, lott 25 i Ulriksdals slottspark
Ulriksdals slottspark

Järvavägen 10, lott 25

Välskött och charmig kolonistuga i lugnt läge!

Kommande

Välskött och charmig kolonistuga i lugnt läge!

Nu har du den unika möjligheten att förvärva en fantastisk kolonilott med tomt om ca 225 kvm där du kan leva din egen sommardröm med odling, gemenskap och avkoppling. Ett grönskade paradis med lika nära till bad och naturområden som till stadens puls och kommunikationer. Den mysiga och välskötta stugan på ca 20 kvm är i fint skick och väl omhändertagen och ommålat 2021. Här får du plats med både matgrupp, säng/bäddsoffa och övrigt möblemang. I dagsläget är tomten bebyggd med en veranda och växthus, du finner även mängder av vackra blommor samt bärbuskar som: svarta vinbär, röda vinbär, hallon, krusbär, björnbär samt jordgubbar och rabarber.

Denna stuga ligger i kärnan av området och har nära till både parkering, toalett och förråden med gemensam trädgårdsutrustning. Säljs med en stor del inventarier där allt för trädgården lämnas kvar.

Kontakta Fastighetsmäklare Joakim Wihlbäck 0708122244 vid intresse

Visa mer
Järvavägen 10, lott 25 Järvavägen 10, lott 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 20 kvm
  • Område: Ulriksdals slottspark, Solna
  • Tomtarea: 225 kvm
  • Arrende: 3 375 kr/år

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Järvavägen 10, lott 25

  • Nymålat 2021
  • Äppel-/plommon/-körsbärsträd
  • Trädgårdsinventarier ingår
  • Möjlighet till snabbt tillträde

Trädgård

Denna fina lott bjuder på många odlingsmöjligheter och här är det bara fantasin som sätter gränser! Odla t.ex. potatis, morötter, kål, bär, tomater, ärtor, rabarber och blommor i mängder eller håll det enkelt, njut av tillvaron och skörda ur de befintliga bärbuskar som finns: svarta vinbär, röda vinbär, hallon, krusbär, björnbär.

Det finns även träd för äpplen, plommon och en variant av sura körsbär. Stugan är även bebyggt med veranda och på lotten finns ett växthus.

Stuga

Idylliskt beläget i Ulriksdals slottspark ligger detta härliga sommarparadis. När sommardagarna blir för varma promenerar du enkelt till Edsviken för ett svalkande dopp. I området finner du vackra och härliga Slottsträdgården Ulriksdal som är ett populärt utflyktsmål och blivit en inspirationskälla för hem och trädgård där du kan hitta ett av landets förmodligen bredaste utbud av trädgårdsväxter. För den golfintresserade finns FairWay Golf Ulriksdal i Solna alldeles i närheten.

Föreningen

Allmänt om Kvarnvretens koloniträdgårdsförening.

Kvarnvretens koloniförening är belägen naturskönt vid Ulriksdal. Alldeles i närheten av stugan finns två toaletter. Det finns även en dusch som försörjer hela området samt en vattentoalett med septiktank och två kemtoaletter för föreningens medlemmar. Föreningen har också en samlingslokal samt ett gästrum som går att hyra. Gemensamt förråd finns där du kan låna de trädgårdsredskap som kan komma att behövas. Uppe vid övre parkeringen så finns ytterligare två kemtoaletter för dem som bor på övre halvan av området.

Kolonistugan kan nyttjas för boende under tiden 1:a april - 15:e oktober, samt sporadiskt nyttjande på helger eller jämförbar ledighet. Kolonistugan får inte bebos på annan tid och får ej användas som permanentbostad.

Statens fastighetsverk är markägare.
För att antas som medlem i föreningen ska man stadigvarande vara bosatt inom kommunerna: Solna, Sundbyberg eller Sollentuna och att du själv, make/maka eller sambo inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott.

Medlem är skyldig att erlägga inträdesavgift om 4000 kr, årsavgift om 2500 kr, extra uttaxering eller annan avgift enligt årsmötet beslut och styrelsens anvisningar
Arrendeavgiften uppgår till 4050 kr/år för lotten och påslag ges med 250 kr/tillfälle om man missar att delta i vår- och höststädning i området.

Önskar du att finansiera köpet genom ett lån, kan du inte använda kolonilotten som säkerhet. Arrende är lös egendom och avser inte köp av fastighet. Prata gärna med din bank för mer information och förslag på alternativa säkerheter.

Visa mer

Övriga bilder

Om bostaden

Nu har du den unika möjligheten att förvärva en fantastisk kolonilott med tomt om ca 225 kvm där du kan leva din egen sommardröm med odling, gemenskap och avkoppling. Ett grönskade paradis med lika nära till bad och naturområden som till stadens puls och kommunikationer. Den mysiga och välskötta stugan på ca 20 kvm är i fint skick och väl omhändertagen och ommålat 2021. Här får du plats med både matgrupp, säng/bäddsoffa och övrigt möblemang. I dagsläget är tomten bebyggd med en veranda och växthus, du finner även mängder av vackra blommor samt bärbuskar som: svarta vinbär, röda vinbär, hallon, krusbär, björnbär samt jordgubbar och rabarber.

Denna stuga ligger i kärnan av området och har nära till både parkering, toalett och förråden med gemensam trädgårdsutrustning. Säljs med en stor del inventarier där allt för trädgården lämnas kvar.

Kontakta Fastighetsmäklare Joakim Wihlbäck 0708122244 vid intresse

Visa mer

ALLMÄNT

UPPLÅTELSEFORM
Arrende
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
2 rum
Boarea
20 m²
Tomtarea
225 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Fritidshus
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, påslaget sommartid
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
525 kr/år
TOMTRÄTTSAVGÄLD
3 375 kr/år
KOMMUNALSKATT
30,027%
TAXERINGSVÄRDE
70 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
70 000 kr
TAXERINGSKOD
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
2 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 500 kr/år
Försäkring
1 127 kr/år
Övrigt
2 500 kr/år
Kommentar
Väg/samfällighetsavgift står för föreningens allmänningsavgift. Övrigt står för föreningens årsavgift.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 627 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

Allmänt om området

Ulriksdals slottspark är ett vidsträckt område med spår av olika stilideal. Här anlades en av landets praktfullaste barockträdgårdar i slutet av 1600-talet. Slottsområdet ligger i direkt anslutning till Edsviken och närheten till vattnet bidrar till att göra det här till en fantastiskt vacker plats året runt.

Ulriksdals slottsträdgård ligger i den norra delen av slottsparken. Tidigt 1800-tal flyttades trädgården till sin nuvarande position. I början på 1950-talet övertogs driften av slottsträdgården av familjen Rappne. Bosse Rappne fortsatte utvecklingen av verksamheten tillsammans med sin mor vilket resulterade i dagens handelsträdgård med försäljning till butiker som såväl privatpersoner.
Till anläggningen hör även en stor visningsträdgård och ett mysigt trädgårdscafé med restaurang. På slottsområdet finns ytterligare en handelsträdgård, Brunnsvikens trädgård, belägen längst i söder.

Övrigt

Kvarnvretens idylliska koloniområde ligger strax väster om Ulriksdals slotts huvudbyggnad. År 1954 bildades föreningen, medverkade gjorde Solna kommun samt dåvarande kungen Gustaf VI Adolf. Idag finns totalt 108st kolonilotter här.

Längst i söder på Ulriksdals slottsområden ligger ytterligare ett gemytligt koloniområde, Ulriksdals koloniområde, även kallat Sköndals koloniområde. Det anlades omkring 1960 på marken för Sköndals gamla handelsträdgård vars odlingar och huvudbyggnad låg i dalgången som sträcker sig från dagens Ulriksdalsvägen ner till Brunnsviken. Här finns idag 44 kolonistugor och lika många lotter.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.