Lägenhet till salu på Signe Tillischgatan 9 i Frösunda
Frösunda

Signe Tillischgatan 9

Välplanerad bostad med stor balkong på lugna Signe Tillischgatan!

Till salu

Välplanerad bostad med stor balkong på lugna Signe Tillischgatan!

Här erbjuds ett fantastiskt boende med genomtänkt planlösning, öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum och ett fantastiskt ljusinsläpp genom bostadens stora fönsterpartier.

Bostaden disponeras över ett stort kök med plats för matgrupp om 6-8 personer, bra förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen är en kyl/- & frys, diskmaskin, häll, ugn och mikrovågsugn. Ett lättmöblerrat vardagsrum med social och öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som löper genom hela rummet. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen som är belägen i västlige läge. Här kan ni möblera med den härliga lounge gruppen och njuta av sommarens varma dagar. Ett välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt gott om förvaring. Helkaklat och renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt dusch. I hallen finner ni gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrar.

Här bor ni i en välskött och solid föreningen. Föreningen har en mysig gemensam trädgård som går att nyttja som medlem i föreningen. I föreningen finns även en föreningslokal som går att hyra som övernattningslägenhet, för möten eller lugnare arrangemang.

I närområde finner du all tänkbar service du kan önska dig. Här bor ni granne med Westfield Mall of Scandinavia med butiker, skönhet, restauranger och gym. Här finns också Sveriges nationalarena Friends arena. Bara en kort promenad till pendeltåg och bussar som tar dig in mot City på under 10 minuter. Läget är också i närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Ulriksdals golfklubb, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är även det ett populärt utflyktsmål med bl.a. fårhage, marknader och olika aktiviteter. I Frösunda hittar ni även Solnas nya simhall. Runt knuten hittar ni Hemköp, restauranger, caféer och gym.

- En personlig favorit i området finner ni en kort promenad bort i Hagaparken. Ta en löprunda eller en kvällspromenad längst Brunnsviken och runt Hagaslottet. Väl värt ett besök!

Visa mer
Signe Tillischgatan 9 Signe Tillischgatan 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 3 495 000 kr
  • Boarea: 56 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 466 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband och kollektivt bostadsrättstillägg. Faktisk förbrukning av el debiteras på månadsavin
  • Förening: Brf Bäcken 1
  • Byggnadsår: 2006
  • Område: Frösunda, Solna
Accepterat pris

3 495 000 kr

Visningar

28 Apr 10:30 - 11:00
Varmt välkomna! Anmäl er gärna!
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Signe Tillischgatan 9

  • Frösundas trevligaste gata
  • Stor balkong
  • Källarförråd
  • Lugn och trivsamt område
  • Bra förening med god ekonomi!
  • Närhet till vackra Brunnsviken och Hagaparken!

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här erbjuds ett fantastiskt boende med genomtänkt planlösning, öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum och ett fantastiskt ljusinsläpp genom bostadens stora fönsterpartier.

Bostaden disponeras över ett stort kök med plats för matgrupp om 6-8 personer, bra förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen är en kyl/- & frys, diskmaskin, häll, ugn och mikrovågsugn. Ett lättmöblerrat vardagsrum med social och öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som löper genom hela rummet. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen som är belägen i västlige läge. Här kan ni möblera med den härliga lounge gruppen och njuta av sommarens varma dagar. Ett välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt gott om förvaring. Helkaklat och renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt dusch. I hallen finner ni gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrar.

Här bor ni i en välskött och solid föreningen. Föreningen har en mysig gemensam trädgård som går att nyttja som medlem i föreningen. I föreningen finns även en föreningslokal som går att hyra som övernattningslägenhet, för möten eller lugnare arrangemang.

I närområde finner du all tänkbar service du kan önska dig. Här bor ni granne med Westfield Mall of Scandinavia med butiker, skönhet, restauranger och gym. Här finns också Sveriges nationalarena Friends arena. Bara en kort promenad till pendeltåg och bussar som tar dig in mot City på under 10 minuter. Läget är också i närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Ulriksdals golfklubb, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är även det ett populärt utflyktsmål med bl.a. fårhage, marknader och olika aktiviteter. I Frösunda hittar ni även Solnas nya simhall. Runt knuten hittar ni Hemköp, restauranger, caféer och gym.

- En personlig favorit i området finner ni en kort promenad bort i Hagaparken. Ta en löprunda eller en kvällspromenad längst Brunnsviken och runt Hagaslottet. Väl värt ett besök!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 466 kr, Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband och kollektivt bostadsrättstillägg. Faktisk förbrukning av el debiteras på månadsavin
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56 m² förvaltarens information
Våning
3 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,6841 %
Andel av årsavgift
0,6841 %
Nettoskuldsättning
421 131 kr

Föreningen

Namn
Brf Bäcken 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
111 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Brf Bäcken 1 bildades 2006 och består av 111 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Föreningen är registrerad som en äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida, www.brfbacken1.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2024-01-26)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband.
Bredband 1 000/1 000 Mbit/s från Ownit ingår i avgiften. Kabel-TV levereras av Tele2, ett basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Enskild medlem kan teckna ett bredare utbud av TV-kanaler direkt via Tele2.
Gårdsplats
Brf Bäcken 1 och Brf Kolonnen har en fantastisk gemensam trädgård som är mycket omtyckt av medlemmarna. Föreningen har en trädgårdsgrupp bestående av medlemmar i föreningen. Trädgårdsgruppens uppgifter består bland annat av att planera förändringar och planteringar på gården.
Gemensamma utrymmen
Varje trappuppgång har ett eget förvaringsutrymme för barnvagnar och cyklar.
Föreningen har en gemensam, välutrustad tvättstuga på Signe Tillischgatan 5.
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan hyras av föreningens medlemmar för 300 kr/dygn.
Parkering
Föreningen förfogar över 22st garageplatser som går att hyra för 1 371 kr/månad samt 15st parkeringsplatser som går att hyra för 815 kr/månad. I dagsläget finns det ingen ledig parkeringsplats eller garageplats (2024-01-26)

På gatan råder även boendeparkering via Solna Stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg, enskild medlem behöver således inte teckna ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt elavtal (IMD), enskild medlem debiteras för faktisk elförbrukning i efterskott på månadsavin.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Eftersom fastigheterna är relativt nyproducerade finns inga större underhållsarbeten eller renoveringar planerade. Styrelsen följer en fastställd långsiktig underhållsplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon, detta varierar beroende på förbrukning och avtal
Energideklaration
Utförd 2018-03-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
112 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Frösunda är en ny stadsdel som fortsätter att expandera, våra mäklare slår ett slag för området som ett av de mest eftertraktade områdena i Solna och Stockholm. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna har förmedlat mängder av bostäder i Frösunda. Området har ett unikt läge med allt in på knuten. Frösunda är ett gemytligt och modernt område som passar alla, både barnfamiljen såväl som den ensamma ägaren. Våra fastighetsmäklare är pålästa om Frösundas marknadspriser och områdets alla bostadsrättsföreningar.

Mäklarna är medvetna om att varje enskild bostad inte är den andra lik. Detta medför ett gediget förarbete för våra mäklare, något våra fastighetsmäklare gladeligen tar sig ann! Kika gärna på våra andra eftertraktade bostadsrättsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Bil:
Lätt att ta sig till och från området med bil via E4: an (avfart nr 168 - Frösunda).

Buss:
Buss 509 mot Danderyds sjukhus och Brommaplan via Solna C nås utanför porten. Flera bussar nås på kort promenadavstånd, bla buss 70 mot Odenplan och Universitet, buss 177 mot Mörby/Skärvik samt 607/697 som går dygnet runt, från hållplats Frösunda. Där går också buss 516 under rusningstid direkt mot Sergels Torg/Viby, buss 526 mot Sergels Torg/Edsholm, samt linje 561 mot Jakobsberg. Även buss 565 gå samma sträcka till Sergels torg. Flygbussar går precis vid infarten till Frösunda.

Pendeltåg och t-bana:
Kort gångavstånd till Solna station med pendeltåg med ca 7 min till T-centralen. Även nära till Solna centrum och tunnelbanans blå linje. Ni når Solna C på ca 10 min med buss från Frösunda. Ni når också Ulriksdals pendeltågsstation på kort promenadavstånd. I framtiden kommer t-bana även att ha en station vid Nationalarenan vilket finns på kort promenadavstånd.

Närservice

Frösunda består av bostäder, affärer, restauranger, frisörer, butiker och kontorslokaler. Området är en perfekt samlad kompott av allt man behöver, i ens direkta närhet. För den shoppingintresserade finns Westfield Mall of Scandinavia ett stenkast bort. Här erbjuds mängder av butiker, restauranger, museum och inte minst den omtyckta biografen!

I Frösunda finns skolor och förskolor som blivit mycket populära runt om i kommunen. Frösunda är otroligt barnvänligt, områdets allmänna parker öppnar upp till lek i klätterställningar, pulkabackar och vattenlek!

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Kök

Vardagsrum

Kök

Vardagsrum

Balkong

Utsikt från balkongen!

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Planlösning