Lägenhet till salu på Sylvangatan 5 i Haga Norra
Haga Norra

Sylvangatan 5

Modern och stilren 2:a i populära Haga norra!

Till salu

Modern och stilren 2:a i populära Haga norra!

**ACCEPTERAT PRIS**
Varmt välkommen till denna magiska 2:a i populära Haga norra! Denna ljusa lägenhet med en genomgående och välplanerad planlösning kan med enkelhet möbleras utefter ens eget tycke och smak och är den perfekta lägenheten för den som vill bo i en social lägenhet med närhet till allt.

Här välkomnas du av ett hem med modern komfort, bra förvaring och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Intill hallen ligger ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme samt ett stort lägenhetsförråd. Vidare in i bostaden finner du det luftiga och ljusa allrummet i öppen planlösning mot köket. Färgskalan är genomgående satt i ljusa toner vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. Köket är likt resten av bostaden inrett med genomtänkta och smakfulla materialval där alla vitvaror är från Siemens. Här finns generösa arbetsytor med utrymme för matplats och trevliga middagar med vänner samt utgång till lägenhetens balkong via stora skjutdörrar i glas som också bidrar till ett underbart ljusinsläpp. I direkt anslutning till vardagsrummet når du det rymliga sovrummet med platsbyggd förvaring som rymmer dubbelsäng och ytterligare möblemang

Bostadsrättsföreningen Haga Norra 6B bildades 2021 och består av 153 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Fastigheten är en nybyggd 3D-fastighet i det populära projektet Haga Norra. Föreningen är modern med fokus på dig som medlem där du erbjuds flertalet attraktiva gemensamhetsutrymmen så som gym, co-working space, takterras och spaanläggning. Tack vare föreningens låga energiklass kan du även ansöka om grönt bolån som kan ge dig ränterabatt vid bostadslån.

På Sylvangatan bor du centralt med närhet till allt! Alldeles intill bostaden finns ett enormt utbud av restauranger och butiker i Mall of Scandinavia. Här finns även matbutik, flertalet gym, systembolag, apotek mm. Idag är det enkelt att ta sig fram med pendeltåg, bussar och tvärbana. Den gula tunnelbanelinjen är även under byggnation och kommer finnas i direkt anslutning till området. För den som gillar att röra på sig finns även närhet till både Hagaparken och Ulriksdals slottspark.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Visa mer
Sylvangatan 5 Sylvangatan 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 845 000 kr
  • Boarea: 45 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 824 kr. Inkl. Värme, kallvatten och TV-paket Start. Varmvatten debiteras efter förbrukning på månadsavin. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 59 kr/mån för bredband.
  • Förening: BRF haga norra 6B
  • Byggnadsår: 2020-2022
  • Område: Haga Norra, Solna
Accepterat pris

2 845 000 kr

Visningar

28 Apr 12:20 - 12:50
Varmt välkomna! Kontakta ansvarig mäklare om du är intresserad av att komma på förhandsvisning.
Ansvarig mäklare

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sylvangatan 5

  • Modern 2:a i toppskick!
  • Exceptionella gemensamhetsutrymmen!
  • Närhet till allt!
  • Juridisk person kan godkännas!
  • Fantastiska kommunikationsmöjligheter!
  • Expansivt område!

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp in i bostaden. Från allrummet når du den härliga spanska balkongen via stora glasskjutdörrar.

Kök

Ljust och stilfullt kök med gott om förvaring bakom ljusgråa skåpluckor. Köket som är tillverkat av puustelli är genomtänkt och välutrustat med genomgående vitvaror från siemens. Här finns diskmaskin, häll, ugn, micro samt kyl och frys.

Badrum

Helkaklat badrum med stilrena beigea kakelplattor och matchande klinkergolv i samma ton. Badrummet är utrustat med kommod, dusch, wc, spegel samt kombinerad tvätt och torktumlare.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för diverse möblemang i form av nattduksbord och byråer. Stort fönster som inger ett fantastisk ljusinsläpp.

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring tack var en smart installerad garderob med skjutdörrar.

Klädkammare/Arbetsrum

Rymligt lägenhetsförråd med flertalet möjligheter. Nyttjas idag som klädkammare och arbetsplats.

Gemensamma föreningsutrymmen

Föreningen har ett gym med relaxavdelning, ett hobbyrum samt även ett co-working space för dig som är egenföretagare eller vill arbeta hemifrån. I föreningen finns även en gemensam takterrass och tvättstuga.

Innergård

Trevlig innergård för alla medlemmar att nyttja!

Fasad

Välkommen hem!

Närområde

Solna med omnejd!

Balkong

Trevlig spansk balkong med plats för stol och mindre bord i direkt anslutning till vardagsrummet som du når via fina glasdörrar.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hampus Häggström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

**ACCEPTERAT PRIS**
Varmt välkommen till denna magiska 2:a i populära Haga norra! Denna ljusa lägenhet med en genomgående och välplanerad planlösning kan med enkelhet möbleras utefter ens eget tycke och smak och är den perfekta lägenheten för den som vill bo i en social lägenhet med närhet till allt.

Här välkomnas du av ett hem med modern komfort, bra förvaring och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Intill hallen ligger ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme samt ett stort lägenhetsförråd. Vidare in i bostaden finner du det luftiga och ljusa allrummet i öppen planlösning mot köket. Färgskalan är genomgående satt i ljusa toner vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. Köket är likt resten av bostaden inrett med genomtänkta och smakfulla materialval där alla vitvaror är från Siemens. Här finns generösa arbetsytor med utrymme för matplats och trevliga middagar med vänner samt utgång till lägenhetens balkong via stora skjutdörrar i glas som också bidrar till ett underbart ljusinsläpp. I direkt anslutning till vardagsrummet når du det rymliga sovrummet med platsbyggd förvaring som rymmer dubbelsäng och ytterligare möblemang

Bostadsrättsföreningen Haga Norra 6B bildades 2021 och består av 153 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Fastigheten är en nybyggd 3D-fastighet i det populära projektet Haga Norra. Föreningen är modern med fokus på dig som medlem där du erbjuds flertalet attraktiva gemensamhetsutrymmen så som gym, co-working space, takterras och spaanläggning. Tack vare föreningens låga energiklass kan du även ansöka om grönt bolån som kan ge dig ränterabatt vid bostadslån.

På Sylvangatan bor du centralt med närhet till allt! Alldeles intill bostaden finns ett enormt utbud av restauranger och butiker i Mall of Scandinavia. Här finns även matbutik, flertalet gym, systembolag, apotek mm. Idag är det enkelt att ta sig fram med pendeltåg, bussar och tvärbana. Den gula tunnelbanelinjen är även under byggnation och kommer finnas i direkt anslutning till området. För den som gillar att röra på sig finns även närhet till både Hagaparken och Ulriksdals slottspark.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 824 kr, Inkl. Värme, kallvatten och TV-paket Start. Varmvatten debiteras efter förbrukning på månadsavin. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 59 kr/mån för bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
45 m² förvaltarens information
Våning
2 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,6549 %
Andel av årsavgift
0,76373 %
Nettoskuldsättning
661 669 kr

Föreningen

Namn
BRF haga norra 6B
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
153 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta tillåtna ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Haga Norra 6B bildades 2021 och består av 153 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Fastigheten är en nybyggd 3D-fastighet i det populära projektet Haga Norra. Föreningen äger våning 1 och uppåt.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2024-01-12)
Tv och Bredband
Föreningen har ett avtal med Telia för Telias öppen fiber-anslutning. TV-paketet start ingår i månadsavgiften. Enskild medlem kan teckna ett individuellt avtal med Telia för bredband samt utökat kanalutbud.

Från och med mars 2024 träder ett gemensamt avtal för bredband i kraft. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnaden för bredband tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån på månadsavin.
Gårdsplats
Föreningen har en trevliga innergård med sittgrupper och olika växtligheter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gym med relaxavdelning, ett hobbyrum samt även ett co-working space för dig som är egenföretagare eller vill arbeta hemifrån. I föreningen finns även gemensamma takterrasser och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med alla de bekvämligheter som behövs.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men området erbjuder gott om parkeringsmöjligheter både på gatorna och i garage. När stadsdelen Haga Norra är färdigbyggd kommer flertalet platser i garage och på gator kunna erbjudas.

Även Solna Stads boende parkering finns i närheten av bostaden. Här parker du för 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månaden. Läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Enskild medlem ansvarar för att teckna en privat hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten färdigställdes under 2022, därav är inga renoveringar planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020-2022
Uppvärmning
Fjärrvärme & Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 845 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2023-02-10
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
53 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Känn dig som hemma i Solnas nya ögonsten, Haga Norra. Områdets mäklare på Svenska Mäklarhuset i Solna är övertygande om Haga Norras fantastiska potential. Matildatorget, som är den kommande huvudgatan i Haga Norra kommer att ge plats åt en matgränd med trevliga restauranger, aktivitetsytor för boule och smickrande uteserveringar. Mäklarna i Haga Norra är professionella och trygga i sitt arbetssätt, vi kan Haga Norra.

Haga Norra är ett levande område med stadskänsla som utgör ännu ett steg i fusionen av Stockholms innerstad och Solna. På Svenska Mäklarhuset i Solna finner du fastighetsmäklarna som är det givna valet vid din bostadsförmedling. Mäklarna med fingertoppskänsla för detaljer och en ovärderlig områdeskunskap. Kika på våra andra härliga bostadsområden och våra ovärderliga mäklare i Solna.

Kommunikation

Goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i Haga Norra.

Närservice

I Haga Norras alla väderstreck är energin, rörelsen och grönskan påtaglig. Granne med Råsundavägen som erbjuder mysiga caféer, hembageri och trevliga restauranger. För den shoppingintresserade erbjuds all tänkbar service i Westfield Mall of Scandinavia som nås med en kort promenad. Internationella och exklusiva varumärken möts i en spännande kombo, trevliga restauranger med inslag från hela världen och en av Sveriges modernaste biografer.

Att bo i Haga Norra innebär direkt närhet till Vasastan och härliga Hagaparken. Några minuters promenad österut finns Hagaparken, en unik destination. Här erbjuds museum, slott och paviljonger som möter vatten, kullar och skogsgrönska. Här kan du till och med få en glimt av kronprinsessan Victoria och hennes familj. Familjen bor nämligen på anrika Haga slott i Hagaparken.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum

Hall

Klädkammare/Arbetsrum

Gemensamma föreningsutrymmen

Innergård

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Planlösning