Lägenhet till salu på Solnavägen 13G i Karolinska
Karolinska

Solnavägen 13G

BUDGIVNING PÅGÅR

Detta är ett hem ni inte vill missa, nu har jag nöjet att få presentera denna 5:a som är placerad högt upp i huset och med ett oslagbart läge med Vasastan som granne. Här har ni nu möjligheten att få vara den första som flyttar in i en bostad med allt ni kan tänkas behöva. Här bor ni mellan stadspuls och grönskande områden. En promenad bort från bostaden har ni Hagaparkens stillsamma miljö för promenader och bad, Vasastan och stadspulsen som granne.
Solna Stad omvandlar nu Solnavägen till en levande boulevard med allt inom räckhåll och omfamnad av grönska.
Inom snar framtid kommer detta område löpa klart hela vägen från Vasastan till Råsunda och det kommer nog bli det mest attraktiva område i hela Solna, som ingen vill missa.

Bostaden är optimalt planerad med en stilren interiör, här kommer bostaden osa hemtrevnad med stilen Granit som inredningsstil. Granitinredningen är i krispiga kulörer, minimalistiskt och på ett perfekt sätt där bostaden tar vara på det naturliga ljuset. Denna inredning gör att ni med lätthet kan sätta er egna prägel på bostaden med era möbler då inredningen och bostaden har en perfekt stilsäker grund.

Direkt när ni kliver in genom bostadens säkerhetsdörr så kommer ni mötas av en hall med goda avhängningsmöjligheter i form av stor garderob bakom skjutdörrar. Golvet prydas av ett vackert parkettgolv i 3-stav i ljus ek, väggkulören går i ljus och taket vitmålat. Vardagsrummet är bostadens centrum, det är socialt placerat i anslutning till köket. Här finns flertalet stora fönsterpartier som skänker ett ljuvligt ljus och kulörerna kommer vara ljusa och naturnära. Här har ni utsikt över grönska. Vardagsrummet rymmer större matgrupp, soffgrupp, TV och annat önskat möblemang. Köket är ljust och rymligt, kökssnickeriet går i grått med rostfria detaljer. Den maskinella utrustningen i köket består av integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, fullstor kyl- och frys, induktionshäll med powermove plus samt ugn. Här finns gott om förvaring i form av både över och underskåp. Arbetsyta finns det gott om för den som gillar att laga mat på stilsäker yta. Den vackra bänkskivan som finnas i köket är i fin stenkomposit där även stänkskyddet är av samma material.

Bostaden har tre trivsamma sovrum. Master bedroom omkring 15 kvm som går i vacker kulör. Här finns både walk-in closet samt garderob. Från detta sovrum når ni den stora balkongen omkring 10,5 kvm. Balkongen är belägen mot föreningens innergård. På balkongen ger gott om plats för önskat möblemang. Därefter finner ni två mindre sovrum. Dessa sovrum passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Ni når även balkongen från sovrum 3. Från vardagsrummet når ni bostadens fjärde sovrum som är omkring 9 kvm. I detta sovrum finns även en rymlig klädkammare.

Bostaden har två rymliga och helkaklade badrum. Det större badrummet utrustat med badkar i akryl med badkarsvägg och duschblandare. Här finns också handdukstork, kommod, spegelskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt förvaring.
Bostaden gäst-badrum inrymmer kommod, spegelskåp, wc samt dusch med duschväggar. Detta är ett hem man inte annat än kan trivas i, de ljusa trägolven, de ljusa väggarna, det naturliga ljuset och de vackra detaljerna gör att hela bostaden samspelar och håller ihop stilen genom hela bostaden.

Som medlem i Brf Haga Palett Terra har ni tillgång till många unika fördelar som fastigheten har att erbjuda. Ni har här en oslagbar takterrass som kommer bli hela familjens samlingsplats, det är en plats man kommer vilja bjuda över nära och kära till. Här kan ni fira in 2024 med Solnas bästa utsikt och börja nya året i ert nya dröm hem! Takterrassen har också tillhörande utrymme såsom pentry och wc för extra bekvämlighet.
Förvaring finns det gott om i bostaden men som medlem i föreningen har ni också tillgång till ett extra förråd. För dig som kör bil finns det tillgång till garage som delas med grannföreningen. Här finns både vanliga garageplatser samt laddplatser. För dig som cyklar finns det ett rymligt cykelrum med tillhörande pump. Och för er med barn så finns det barnvagnsrum på entréplan. Utöver detta kommer det också finnas en otroligt mysig innergård skapad i olika nivåer, den kommer bli lugn och lummig. Perfekt för alla boende att ha för att njuta av grönska, grillkvällar och lek för de små.
Det röda kvarteret - Brf Haga Palett Terra är första etappen av den nya stadsdelen och denna förening blir den som ligger allra närmast Vasastan.

Något som är extra bra med detta nyproducerade hemmet är att Nordr har förstärkt sitt trygghetspaket med en räntegaranti som gör att räntan på föreningens lån blir max 3,25 %, vilket är en trygghet för er som köpare. Månadsavgiften med räntegaranti kommer att vara den faktiska avgiften som kommer på avin i samband med tillträdet. Räntegarantin gäller i tre år från tillträdet och garantin skyddar köpare från eventuella kommande räntehöjningar framåt och finns till för att öka tydligheten och tryggheten för de som köper en nyproducerad bostad 2023.

Kontakta mäklare för bokning av förhandsvisning!

Visa mer
Solnavägen 13G Solnavägen 13G [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 7 995 000 kr
  • Boarea: 111 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 5 av 8, hiss finns
  • Avgift: 6 229 kr Inkl. Värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer med 229kr/ mån. Debitering för hushållsel och varmvatten sker efter faktisk förbrukning.
  • Förening: BRF Haga Palett Terra
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Karolinska, Solna

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

3 Mar 14:00 - 14:30
Varmt välkomna!
4 Mar 16:30 - 17:00
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Solnavägen 13G

  • Granne med Vasastan
  • Högt upp i huset
  • Stor lägenhet med 2 badrum

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Detta är ett hem ni inte vill missa, nu har jag nöjet att få presentera denna 5:a som är placerad högt upp i huset och med ett oslagbart läge med Vasastan som granne. Här har ni nu möjligheten att få vara den första som flyttar in i en bostad med allt ni kan tänkas behöva. Här bor ni mellan stadspuls och grönskande områden. En promenad bort från bostaden har ni Hagaparkens stillsamma miljö för promenader och bad, Vasastan och stadspulsen som granne.
Solna Stad omvandlar nu Solnavägen till en levande boulevard med allt inom räckhåll och omfamnad av grönska.
Inom snar framtid kommer detta område löpa klart hela vägen från Vasastan till Råsunda och det kommer nog bli det mest attraktiva område i hela Solna, som ingen vill missa.

Bostaden är optimalt planerad med en stilren interiör, här kommer bostaden osa hemtrevnad med stilen Granit som inredningsstil. Granitinredningen är i krispiga kulörer, minimalistiskt och på ett perfekt sätt där bostaden tar vara på det naturliga ljuset. Denna inredning gör att ni med lätthet kan sätta er egna prägel på bostaden med era möbler då inredningen och bostaden har en perfekt stilsäker grund.

Direkt när ni kliver in genom bostadens säkerhetsdörr så kommer ni mötas av en hall med goda avhängningsmöjligheter i form av stor garderob bakom skjutdörrar. Golvet prydas av ett vackert parkettgolv i 3-stav i ljus ek, väggkulören går i ljus och taket vitmålat. Vardagsrummet är bostadens centrum, det är socialt placerat i anslutning till köket. Här finns flertalet stora fönsterpartier som skänker ett ljuvligt ljus och kulörerna kommer vara ljusa och naturnära. Här har ni utsikt över grönska. Vardagsrummet rymmer större matgrupp, soffgrupp, TV och annat önskat möblemang. Köket är ljust och rymligt, kökssnickeriet går i grått med rostfria detaljer. Den maskinella utrustningen i köket består av integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, fullstor kyl- och frys, induktionshäll med powermove plus samt ugn. Här finns gott om förvaring i form av både över och underskåp. Arbetsyta finns det gott om för den som gillar att laga mat på stilsäker yta. Den vackra bänkskivan som finnas i köket är i fin stenkomposit där även stänkskyddet är av samma material.

Bostaden har tre trivsamma sovrum. Master bedroom omkring 15 kvm som går i vacker kulör. Här finns både walk-in closet samt garderob. Från detta sovrum når ni den stora balkongen omkring 10,5 kvm. Balkongen är belägen mot föreningens innergård. På balkongen ger gott om plats för önskat möblemang. Därefter finner ni två mindre sovrum. Dessa sovrum passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Ni når även balkongen från sovrum 3. Från vardagsrummet når ni bostadens fjärde sovrum som är omkring 9 kvm. I detta sovrum finns även en rymlig klädkammare.

Bostaden har två rymliga och helkaklade badrum. Det större badrummet utrustat med badkar i akryl med badkarsvägg och duschblandare. Här finns också handdukstork, kommod, spegelskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt förvaring.
Bostaden gäst-badrum inrymmer kommod, spegelskåp, wc samt dusch med duschväggar. Detta är ett hem man inte annat än kan trivas i, de ljusa trägolven, de ljusa väggarna, det naturliga ljuset och de vackra detaljerna gör att hela bostaden samspelar och håller ihop stilen genom hela bostaden.

Som medlem i Brf Haga Palett Terra har ni tillgång till många unika fördelar som fastigheten har att erbjuda. Ni har här en oslagbar takterrass som kommer bli hela familjens samlingsplats, det är en plats man kommer vilja bjuda över nära och kära till. Här kan ni fira in 2024 med Solnas bästa utsikt och börja nya året i ert nya dröm hem! Takterrassen har också tillhörande utrymme såsom pentry och wc för extra bekvämlighet.
Förvaring finns det gott om i bostaden men som medlem i föreningen har ni också tillgång till ett extra förråd. För dig som kör bil finns det tillgång till garage som delas med grannföreningen. Här finns både vanliga garageplatser samt laddplatser. För dig som cyklar finns det ett rymligt cykelrum med tillhörande pump. Och för er med barn så finns det barnvagnsrum på entréplan. Utöver detta kommer det också finnas en otroligt mysig innergård skapad i olika nivåer, den kommer bli lugn och lummig. Perfekt för alla boende att ha för att njuta av grönska, grillkvällar och lek för de små.
Det röda kvarteret - Brf Haga Palett Terra är första etappen av den nya stadsdelen och denna förening blir den som ligger allra närmast Vasastan.

Något som är extra bra med detta nyproducerade hemmet är att Nordr har förstärkt sitt trygghetspaket med en räntegaranti som gör att räntan på föreningens lån blir max 3,25 %, vilket är en trygghet för er som köpare. Månadsavgiften med räntegaranti kommer att vara den faktiska avgiften som kommer på avin i samband med tillträdet. Räntegarantin gäller i tre år från tillträdet och garantin skyddar köpare från eventuella kommande räntehöjningar framåt och finns till för att öka tydligheten och tryggheten för de som köper en nyproducerad bostad 2023.

Kontakta mäklare för bokning av förhandsvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 229 kr, Inkl. Värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer med 229kr/ mån. Debitering för hushållsel och varmvatten sker efter faktisk förbrukning.
Antal rum
5 rum + kök
Boarea
111 m² förvaltarens information
Våning
5 av 8, hiss finns
Andel av årsavgift
1,405 %
Nettoskuldsättning
1 547 478 kr, Lån per lgh hämtat från den ekonomiska planen.
Kommentar till andelstal
Uppgift gällande andel i förening saknas från ekonomisk förvaltare. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
BRF Haga Palett Terra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
119 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Haga Palett Terra består av totalt 119st lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Föreningen har även 2st lokaler, planerad verksamhet i lokalerna är butikslokal och kontorslokal.

Brf Haga Palett Terra är Svanencertifierad. Det innebär att ditt boende lever upp till starka miljökrav på materialval och innemiljö. Såväl material och produkter som energiförbrukning har kontrollerats gentemot Svanens krav genom hela byggprocessen.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2024-02-23) finns ingen beslutad avgiftsändring men det pågår budgetarbete just nu.
Tv och Bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal via Telia, avtalet inkluderar TV-paketet lagom samt bredband med en hastighet om 100/100 Mbit/s. Kostnaden för kabel-TV och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamma cykelförråd, barnvagnsrum samt miljörum.
Parkering
Det finns 42st garageplatser som disponeras av föreningen varav 5st parkeringsplatser är utrustade med elstolpe. Garaget nås smidigt och direkt från trapphuset. Parkando sköter förvaltning och hantering av garaget. En normalstor garageplats kostar 2 250 kr/månaden, kostnaden för en normalstor garageplats utrustad med laddstolpe är 2 750 kr/mån. I dagsläget är det kö till garageplatserna (2024-02-23)
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsföreningen gör en gemensam upphandling avseende bostadsrättstillägget för alla föreningens bostäder. Enskild medlem behöver således inte teckna ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt elavtal, enskild medlem debiteras för faktisk förbrukning. Enskild medlem debiteras även för faktisk förbrukning av varmvatten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Bostadsföreningen har en femårig entreprenadgaranti, räknad från godkänd slutbesiktning med en efterföljande femårig ansvarsperiod.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
7 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
876 kr/år
vatten
447 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 323 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Hushållsel och varmvatten enligt verklig förbrukning. Gällande förbrukning av hushållsel och varmvatten har detta beräknats utifrån schablon hämtat ur den ekonomiska planen. Detta innebär att årsavgiften för hushållsel och varmvatten kan variera beroende på antalet personer i hushållet och levnadsvanor samt aktuell kostnad för hushållsel och varmvatten. Debitering sker efter faktisk förbrukning.

Allmänt om området

Välkommen till expansiva Karolinska, ett stenkast från innerstan. I Karolinska har Svenska Mäklarhuset i Solna förmedlat mängder av bostäder genom åren. Därför är vi det självklara valet vid er försäljning i Karolinska. Våra mäklare i Karolinska har ett gott rykte, med vår precision och affärshantering ror vi affärerna tryggt i hamn. Helt utifrån era förutsättningar och behov skräddarsyr våra mäklare en process som passar just er!

Med mängder av lyckade försäljningar i Karolinska har vi byggt upp en gedigen kundbas som letar drömboende i området. Med god områdeskunskap och huvudet på skaft kan vi garantera er en trygg process. Låt drömboendet växa fram i listan nedan med våra kommande försäljningar i Karolinska. Läs gärna om våra andra fantastiska bostadsområden och våra skickliga mäklare i Solna.

Kommunikation

Här ifrån nås flertalet bussar som tar dig runt i Stockholm. Ta bussen till Odenplan eller S:t Eriksplan för att sedan ta tunnelbana eller pendeltåg vidare.
Gångavstånd till Solna C där tunnelbana, tvärbana och bussar finns.

Närservice

Karolinska erbjuder en direkt närhet till Vasastan där all tänkbar närservice väntar. Samma närhet har man till Solna Centrum som erbjuder två stora välorganiserade matvaruaffärer, butiker, apotek och ett bibliotek. Från Karolinska når man smidigt till härliga Hagaparken där stora grönytor och vackra sevärdheter väntar på att upptäckas. Njut av en stillsam runda runt Brunnsviken eller en ljuvlig fika i Koppartälten!

För den som önskar mer puls erbjuder Solnas praktfulla Westfield Mall of Scandinavia mer än 200 butiker och restauranger. Köpcentrumet inrymmer även ett museum, gym och en av Nordens största biografer med VIP salonger. Vill man inte röra sig utanför Karolinska kan man här njuta av trevliga restauranger och ett toppfräscht gym.

Parkering

I föreningen finns 42 st garageplatser varav 5 st el-platser. I området gäller även boendeparkering via Solna Stad 400 kr/mån eller 1000 kr/kvartalet.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Kök

Vardagsrum

Utsikt från vardagsrummet!

Vardagsrum

Utsikt från vardagsrummet!

Kök

Vardagsrum

Kök

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 4

Sovrum 4

Walk-in closet

Sovrum 3

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Gäst badrum

Hall

Välkommen hem!

Planlösning