Lägenhet till salu på Olof Af Acrels Väg 3 i Karolinska
Karolinska

Olof Af Acrels Väg 3

Topprenoverad bostad med Vasastan som granne!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Topprenoverad bostad med Vasastan som granne!

Accepterat pris! Kontakta mäklare för bokning av visning!
Bli granne med Vasastan i denna nyrenoverade och välplanerade bostad på populära Olof af acrels väg 3! Bostaden disponeras över en öppen planlösning med smarta och moderna val. Ett stort och luftigt allrum där väggarna går i en grön sober kulör. Här möblerar ni med soffa och tillhörande soffbord här finns även gott om plats för större matgrupp. Bostadens hjärta, köket - ett helt nytt kök från Epoq. Ett generöst kök med gott om förvaring i underskåp och praktiska hyllor som ger en luftig känsla. Den maskinella utrustningen består av häll, kombinerad ugn- och mikrovågsugn, köksfläkt samt kyl och frys. I bostaden finner ni en väldisponerad sovalkov men platsbyggd förvaring. En snygg ram skärmar av sovalkoven från resterande rum. Slutligen finner ni ett totalrenoverat badrum med otroligt fina materialval i harmonisk färgsättning. Kakel och klinker i granitkeramik från Italien, golvvärme och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med takdusch och tillhörande duschvägg i glas. Praktisk kommod och led-spegel med funktion att ändra mellan kallt och varmt ljus. Hallen ger plats för avhängningsytor och skoförvaring.

Olof Af Acrels väg ligger endast ett stenkast från Karolinska och med gångavstånd in till Vasastan samt Hagaparken. Från bostaden finns utmärkt kommunikation med flertalet bussar som tar er vidare till bla. Odenplan och Sankt Eriksplan. Just nu byggs nya tunnelbanelinjen som planeras stå klart till 2028 med en uppgång från Karolinska, bara fåtalet minuter ifrån bostaden. All tänkbar service hitta ni precis i närområdet vid Torsplan med ca 10 minuters promenad. Här finns allt ifrån matbutik, caféer, restauranger och flertalet gym. Solna Centrum ligger också på ett bekvämt avstånd med allt ni önskar er. Läget är helt underbart med bara några minuter till vackra Haga Parken. Här kan ni ta mysiga promenader, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka Boulebar för ett spel.
Här bor ni i en stabil och bra föreningen med god ekonomi. I föreningen får ni tillgång till relaxrum med bastu som passar perfekt efter en skidtur i Hagaparken en krispig vinterdag eller efter en cykeltur runt Brunnsviken.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Olof Af Acrels Väg 3 Olof Af Acrels Väg 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 350 000 kr
  • Boarea: 26 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 285 kr Inkl. Värme, VA, el, bredband samt ett källarförråd
  • Förening: Brf Haga 4:37
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Karolinska, Solna
Accepterat pris

2 350 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Olof Af Acrels Väg 3

  • Nytt kök & badrum
  • Hög standard & snygga materialval
  • Granne med Vasastan
  • Fantastisk förening med stabil ekonomi

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris! Kontakta mäklare för bokning av visning!
Bli granne med Vasastan i denna nyrenoverade och välplanerade bostad på populära Olof af acrels väg 3! Bostaden disponeras över en öppen planlösning med smarta och moderna val. Ett stort och luftigt allrum där väggarna går i en grön sober kulör. Här möblerar ni med soffa och tillhörande soffbord här finns även gott om plats för större matgrupp. Bostadens hjärta, köket - ett helt nytt kök från Epoq. Ett generöst kök med gott om förvaring i underskåp och praktiska hyllor som ger en luftig känsla. Den maskinella utrustningen består av häll, kombinerad ugn- och mikrovågsugn, köksfläkt samt kyl och frys. I bostaden finner ni en väldisponerad sovalkov men platsbyggd förvaring. En snygg ram skärmar av sovalkoven från resterande rum. Slutligen finner ni ett totalrenoverat badrum med otroligt fina materialval i harmonisk färgsättning. Kakel och klinker i granitkeramik från Italien, golvvärme och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med takdusch och tillhörande duschvägg i glas. Praktisk kommod och led-spegel med funktion att ändra mellan kallt och varmt ljus. Hallen ger plats för avhängningsytor och skoförvaring.

Olof Af Acrels väg ligger endast ett stenkast från Karolinska och med gångavstånd in till Vasastan samt Hagaparken. Från bostaden finns utmärkt kommunikation med flertalet bussar som tar er vidare till bla. Odenplan och Sankt Eriksplan. Just nu byggs nya tunnelbanelinjen som planeras stå klart till 2028 med en uppgång från Karolinska, bara fåtalet minuter ifrån bostaden. All tänkbar service hitta ni precis i närområdet vid Torsplan med ca 10 minuters promenad. Här finns allt ifrån matbutik, caféer, restauranger och flertalet gym. Solna Centrum ligger också på ett bekvämt avstånd med allt ni önskar er. Läget är helt underbart med bara några minuter till vackra Haga Parken. Här kan ni ta mysiga promenader, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka Boulebar för ett spel.
Här bor ni i en stabil och bra föreningen med god ekonomi. I föreningen får ni tillgång till relaxrum med bastu som passar perfekt efter en skidtur i Hagaparken en krispig vinterdag eller efter en cykeltur runt Brunnsviken.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 285 kr, Inkl. Värme, VA, el, bredband samt ett källarförråd
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
26 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,24283 %
Andel av årsavgift
1,24 %
Nettoskuldsättning
119 351 kr
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Haga 4:37
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta tillåtna ägarandel 10%
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997. Föreningens hus uppfördes 1959 och består av totalt 80st lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. I föreningen finns även en mindre hyreslokal.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget planerar föreningen för en höjningen av månadsavgifterna och/eller lyfta ut elkostnaden ur månadsavgiften. I dagsläget finns inga beslut (2023-11-02)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband via Ownit. Bredband 1 000/1 000 Mbit ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Enskild medlem tecknar separat avtal för kabel-TV.
Gårdsplats
På föreningens gård finns en gemensam grill som får nyttjas av medlemmarna. På gården finns även gott om utrymme för cykelparkering
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två välutrustade tvättstugor. I föreningen finns även en relaxavdelning utrustad med bastu och lättare gymutrustning som får nyttjas av föreningens medlemmar. Föreningens gemensamma cykelförråd finns i källaren.
Parkering
Samfälligheten har 35st parkeringsplatser som medlemmar kan hyra för 1050 kr/månaden. I dagsläget finns det 5st lediga parkeringsplatser (2023-10-26)

I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett mindre källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1997 Renovering av trapphus och samtliga entrédörrar byttes ut.
1997 Bastun och tvättstugorna byggdes
2003 Stamspolning
2003 Installation av fiber
2004 Installation av ny hiss-motor
2005 Installation av nya el-stigare
2008 Omläggning av tak
2010 Fasadputsning
2011 Relining av samtliga stammar
2011 Byte av maskiner i stora tvättstugan
2012 Bullerdämpande fönster monterades
2014 Nya bokningstavlor i tvättstugan
2015 Målning av trapphus
2016 Installation av ny hisskorg och nytt styrsystem
2017 Renovering av gavelbalkonger
2018 OVK
2018 Mindre arbeten på taket och i entrén
2019 Byte av fastighetens fläktsystem
2019 Ny ytterdörr i källargång samt ny dörr till cykelrummet
2020 Installation av egen värmeväxlare
2022 Dränering husgrund
2022 Rensning av grundar
2023 Tilläggsisolering av fastighetens tak

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade större renoveringar (2023-11-02)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 800 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon. beräkning.
Energideklaration
Utförd 2020-05-26
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
189 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till expansiva Karolinska, ett stenkast från innerstan. I Karolinska har Svenska Mäklarhuset i Solna förmedlat mängder av bostäder genom åren. Därför är vi det självklara valet vid er försäljning i Karolinska. Våra mäklare i Karolinska har ett gott rykte, med vår precision och affärshantering ror vi affärerna tryggt i hamn. Helt utifrån era förutsättningar och behov skräddarsyr våra mäklare en process som passar just er!

Med mängder av lyckade försäljningar i Karolinska har vi byggt upp en gedigen kundbas som letar drömboende i området. Med god områdeskunskap och huvudet på skaft kan vi garantera er en trygg process. Låt drömboendet växa fram i listan nedan med våra kommande försäljningar i Karolinska. Läs gärna om våra andra fantastiska bostadsområden och våra skickliga mäklare i Solna.

Närservice

Karolinska erbjuder en direkt närhet till Vasastan där all tänkbar närservice väntar. Samma närhet har man till Solna Centrum som erbjuder två stora välorganiserade matvaruaffärer, butiker, apotek och ett bibliotek. Från Karolinska når man smidigt till härliga Hagaparken där stora grönytor och vackra sevärdheter väntar på att upptäckas. Njut av en stillsam runda runt Brunnsviken eller en ljuvlig fika i Koppartälten!

För den som önskar mer puls erbjuder Solnas praktfulla Westfield Mall of Scandinavia mer än 200 butiker och restauranger. Köpcentrumet inrymmer även ett museum, gym och en av Nordens största biografer med VIP salonger. Vill man inte röra sig utanför Karolinska kan man här njuta av trevliga restauranger och ett toppfräscht gym.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Olof Af Acrels Väg 3 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Badrum

Allrum

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Kök

Allrum

Sovalkov

Sovalkov

Badrum

Hall

Planritning

Välkommen hem!

Fasad