Kommande försäljning villa på Vintervägen 2B i Råsunda
Råsunda

Vintervägen 2B

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - STOR VILLA I RÅSUNDA

Kommande

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - STOR VILLA I RÅSUNDA

Kommande försäljning - Stor villa i attraktiva Råsunda som idag disponeras över två separata lägenheter och en inredd vind. I källarplan finns ett stort garage med möjlighet att förvara flera bilar. Fastigheten kan nyttjas som stor enfamiljsbostad eller generationsboende. Låga driftskostnader. Mycket nära T-bana, tvärbana och Solna Centrum. För mer information, kontakta fastighetsmäklare Linus von Hofsten.

Visa mer
Vintervägen 2B Vintervägen 2B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 13 rum
  • Boarea: 322 kvm + 130 kvm biarea
  • Tomtarea: 642 kvm
  • Byggnadsår: 1947 - Ombyggt 1989
  • Område: Råsunda, Solna
  • Fastighetsbeteckning: Målet 9

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linus von Hofsten

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Kommande försäljning - Stor villa i attraktiva Råsunda som idag disponeras över två separata lägenheter och en inredd vind. I källarplan finns ett stort garage med möjlighet att förvara flera bilar. Fastigheten kan nyttjas som stor enfamiljsbostad eller generationsboende. Låga driftskostnader. Mycket nära T-bana, tvärbana och Solna Centrum. För mer information, kontakta fastighetsmäklare Linus von Hofsten.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Målet 9
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
13 rum, varav 7 sovrum
Boarea
322 m² + 130 m² biarea faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Tomtarea
642 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1947, Ombyggt 1989 
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas samt 4-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,708%
TAXERINGSVÄRDE
8 839 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 839 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 015 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
19 683 kr/år
VA
5 500 kr/år
Renhållning
2 986 kr/år
Försäkring
12 000 kr/år
Kommentar
Elkostnad baseras på ett snittpris på 1,5 kr/kWh
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 169 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
7 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elförbrukning
13 122 kWh/år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Last: Officialnyttjanderätt Tunnelbana Mm, 01-IM6-71/1904.1
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2009-05-25) Stadsplan (1969-03-27) Tomtindelning (1934-07-20) Stadsplan (1934-02-09)

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus von Hofsten

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus von Hofsten

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planritning entréplan

Planritning övre plan

Planritning vindsplan

Planritning källare