Lägenhet till salu på Jungfrudansen 9 i Huvudsta
Huvudsta

Jungfrudansen 9

Stilren och lättplanerad 1:a i direkt närhet till Tunnelbana!

Till salu

Stilren och lättplanerad 1:a i direkt närhet till Tunnelbana!

Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade etta om 23 kvm som är perfekt för dig som söker ditt första boende, studentbostad eller övernattningslägenhet. Det stora allrummet är rymligt och i öppen planlösning mot köket och ger plats för skrivbord, soffa, soffbord, säng samt annat möblemang. Badrummet är fräscht och helkaklat i direkt anslutning till den rymliga hallen med platsbyggd förvaring i form av garderober med skjutdörrar.

Föreningen Jungfrudansen 1 är en fantastiskt välskött förening, som är i framkant! Här ingår el i avgiften och solceller finns monterade. För dig som har nära och kära på besök finns här också en övernattningslägenhet att hyra samt mysig innergård där ni kan grilla och umgås.

Jungfrudansen erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till natur, vatten och service. Här finns goda kommunikationer, nära till grönområden, shopping och restauranger. Området är lugnt och fridfullt med underbara promenadmöjligheter. En personlig favorit är att promenera ner längs Huvudstastrand för långa promenader. Det är mindre än ett stenkast till Huvudsta Centrums T-bana där blå linjen tar dig till Fridhemsplan på endast 6 minuter eller vidare till Centralen på 8 minuter. I området finns bl.a. Hemköp, apotek, restauranger, gym, frisör samt bussar.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i ett rofyllt område!

Visa mer
Jungfrudansen 9 Jungfrudansen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 695 000 kr
  • Boarea: 23 kvm Faktiskt uppmätning enligt SVENSK STANDARD SS 21054:2020
  • Antal rum: 1 rum
  • Avgift: 1 370 kr. Inkl. Värme, VA, el, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
  • Förening: Brf Jungfrudansen 1
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Huvudsta, Solna
Utgångspris

1 695 000 kr

Visningar

21 Apr 12:10 - 12:40
Varmt välkomna! Boka gärna in dig till visningen för bäst service.
Ansvarig mäklare

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jungfrudansen 9

  • Närhet till allt, 2 min till tunnelbanestation!
  • Optimalt förstaboende!
  • Låg avgift - El ingår!
  • Stabil och solid bostadsrättsförening med god ekonomi!
  • Tillhörande lägenhetsförråd!

Allrum

Från hallen leder det fina parkettgolvet in i allrummet som får ett fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Tack vare den optimala planlösningen rymmer allrummet både säng, tv - möbel, soffa, kontorshörna och mindre matbord. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel på lägenheten och möblera den ut efter eget tycke och smak.

Kök

Köket är genomgående fräscht med förvaring i både över- och underskåp i stilrena materialval, ljusbruna skåpsluckor, brun bänkskiva och en stänkskiva med kakel i beige nyans. Köket är även inrett med spisfläkt, spishäll, inbyggd ugn, samt kyl med frysfack.

Badrum

Smakfullt helkaklat badrum med vita väggar och mörkt golv som är utrustat med Dusch, handfat med kommod och toalett.

Hall

I entrén möts vi av en möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder, samt tre inbyggda garderober. Genomgående för hela lägenheten är ett vackert parkettgolv och smakfullt vitmålade väggar.

Fasad

Välkommen hem!

Närområde

Solna med omnejd

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hampus Häggström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade etta om 23 kvm som är perfekt för dig som söker ditt första boende, studentbostad eller övernattningslägenhet. Det stora allrummet är rymligt och i öppen planlösning mot köket och ger plats för skrivbord, soffa, soffbord, säng samt annat möblemang. Badrummet är fräscht och helkaklat i direkt anslutning till den rymliga hallen med platsbyggd förvaring i form av garderober med skjutdörrar.

Föreningen Jungfrudansen 1 är en fantastiskt välskött förening, som är i framkant! Här ingår el i avgiften och solceller finns monterade. För dig som har nära och kära på besök finns här också en övernattningslägenhet att hyra samt mysig innergård där ni kan grilla och umgås.

Jungfrudansen erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till natur, vatten och service. Här finns goda kommunikationer, nära till grönområden, shopping och restauranger. Området är lugnt och fridfullt med underbara promenadmöjligheter. En personlig favorit är att promenera ner längs Huvudstastrand för långa promenader. Det är mindre än ett stenkast till Huvudsta Centrums T-bana där blå linjen tar dig till Fridhemsplan på endast 6 minuter eller vidare till Centralen på 8 minuter. I området finns bl.a. Hemköp, apotek, restauranger, gym, frisör samt bussar.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i ett rofyllt område!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 370 kr, Inkl. Värme, VA, el, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Antal rum
1 rum
Boarea
23 m² Faktiskt uppmätning enligt SVENSK STANDARD SS 21054:2020
Andel i förening
0,2018 %
Nettoskuldsättning
25 338 kr, Andel av årsavgift finns ej tillgänglig och bostadens indirekta nettoskuldsättning är därför uträknat genom andel i föreningen.
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Källarförråd i byggnaden.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med 3 maskinpar, torktumlare, torkskåp mm finns i källaren.

CYKELRUM OCH BARNVAGNSRUM
I varje port finns ett barnvagnsrum och det finns 3 st cykelrum vid portar på baksidan för denna lägenhet är det närmsta cykelrummet i port 9.

GÄSTLÄGENHET
I föreningen finns ett uthyrningsrum om 13 kvm med adress Jungfrudansen 5 UK bredvid hissen. Rummet kan bokas för högst 7 dagar sammanhängande av medlem/hyresgäst. Hyran för uthyrningsrummet uppgår till endast 150 kr/natten.
I uthyrningsrummet finns 3 sängar, TV, kylskåp, vattenkokare m.m. Vatten och avlopp finns inte i uthyrningsrummet, men dusch och toalett kan nyttjas i närliggande utrymmen, där även vatten kan hämtas

Föreningen

Namn
Brf Jungfrudansen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
233 lägenheter varav 23 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, den som bor i lägenheten skall äga 51%. Juridisk person accepteras inte.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Den 28 december 2004 bildades Brf Jungfrudansen. Den 1 juni 2005 skedde ett övertagande av fastigheten från dåvarande hyresvärd.

Föreningen består av 233 st bostadsrättslägenheter samt 23 st hyresrättslägenheter. I föreningen finns också en expedition samt en gästlägenhet, ett antal förråd, barnvagns- och cykelrum. Total yta om 13 166 kvm fördelade på åtta portar, 1-15. Fastigheten har åtta portar på framsidan av huset och tre ingångar på baksidan av huset.

Fastigheten har en gård som består av delvis hårdgjorda gång-, kör, och parkeringsytor. Delvis också naturmark med berg samt planteringar.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
Tv och Bredband
I avgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler samt bredband 100 Mbit. Föreningen har ingått ett gruppavtal via Tele2 och önskar enskild medlem teckna ett snabbare bredband via Tele2 så erhålls en rabatt om 300 kr. De boende får tillgång till de populäraste tv-kanalerna, samt playbibliotek. Tele2 Play ingår så man kan se sina tv-kanaler i mobilen, surfplattan och datorn, i hela EU
Gårdsplats
Föreningen har en grillplats med bänkar på den gemensamma gräsmattan utanför port 9.
Gemensamma utrymmen
Det finns en föreningsexpedition, tvättstuga och cykelrum.
Brf Jungfrudansen 1 har 1 uthyrningslägenhet om 36kvm som ligger på Jungfrudansen 3 UK, bredvid hissen vid port 1. Den bostaden är för att husera tillfälliga gäster som kommer på besök, med några sängplatser, kök och badrum. Uthyres för 250 kr/ natt.
Parkering
Föreningen har inga egna garageplatser eller parkeringsplatser

Boendeparkering via Solna kommun råder i området. Avgiften för en p-plats ligger på 450 kr/ mån alternativt 1 350 kr/ kvartalet. För mer information besök www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad för byggnader hos IF Skadeförsäkring AB. Kollektivt bostadsrättstillägg finns inte. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Övrigt
Trappstädning sköts av städfirma.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd till medlemmens förfogande.
Föreningen har till sitt förfogande även antal extra förråd som tillhandahålls för uthyrning till föreningens boende. För detta upprätthåller styrelsen en förrådskö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Energideklaration 2007
PCB-inventering 2007
Asfaltering 2007
Ny ventilation 2007-2008
Aptus 2007-2009
Stamspolning 2008
Nya ballofixer(avstängning till stammarna) 2008-2009
Radonmätning 2008-2012
Uthyrningsrum 2009
Biogassystem 2009
Förrådshus för utemöbler 2010
Taktäckning av pergolor 2011-2012
Renovering av korridorer i ÖK/UK 2011-2012
Systematiskt brandskyddsarbete 2011-2012
Bättre belysning på baksidan 2012
Målning av portar och korridorer samt LED-belysning 2013-2014
Nytt bygglov för inglasning av balkonger 2014
Bygglov för stödmur och plank för gräsmattan 2014
Byggande av stödmur och plana ut gräsmattan. 2015
Plantering av japansk järnek och nya rönnar samt planka in tidningskärlen 2015
Byte av avloppsrör i korridoren port 1-5 UK 2015
Uthyrningslägenhet som ersätter uthyrningsrummet 2016
Byte till LED-belysning i källarförrådsgångar 2017
Underisolering av tak 2017
Nya buskar längt med muren 2017
Energideklaration 2018
Byte av tak, krönplåtar och en takkupol 2017-2018
Nya porttelefonsystem 2019
OVK 2019
Stamrenovering (man har renoverat befintliga stammar via företaget Avloppsteknik) samt stamrensade och stamspolade 2019
Byte av undercentral 2020
Solceller monterade 2021
Nya el centraler 2021
Radonsanering 2021
Fönster utbytta 2021/ 2022

KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 - Samtliga hissar kommer att bytas ut under en fyra års period med start 2023. (2023-08-22)
Föreningen informerar även att ett byte av elcentralen och installation av digitala anslagstavlor är på gång.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 500 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-01-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Fasad

Närområde

Planlösning