Södra Långgatan 36
Ljuvlig tvåa i hörnläge - 3:a enligt lägenhetsförteckning!
SNABBFAKTA
- Boarea: 65 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Avgift: 4 856 kr Inkl. Värme, VA och kabel-TV.
- Förening: Brf Plogen 5
- Byggnadsår: 1931
- Område: Vasalund, Solna
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070- 612 95 88
- e-post: erika.eriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Södra Långgatan 36
- Hörnläge med ljuvligt ljusinsläpp
- Bevarad 30-tals charm!
- Exemplariskt läge med närhet till allt
- Förening med mysig innergård
- Optimal planlösning
- Möjlig 3:a
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av basbeloppet och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av basbeloppet och debiteras pantsättaren.
I källaren finns även cykel- och barnvagnsrum. Nås även via baksidan för att slippa gå en halvtrappa ner från entrén.
I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
1995 Stambyte kök och badrum
1995 Renovering av tak
1995 Ny elstigar/elcentral
1995 Omdragning av el i lägenheterna
1995 Renovering av tvättstuga
1995 Installerat säkerhetsdörrar
1995 Installerat 3-glasfönster
2007 Ny värmepanna
2012 Sopstation färdigställdes
2013 Takbjälkar och vindslägenheten
2014 Byte av radiatortermostater
2014 Elarbeten i fastigheten
2014 Renovering kodlås
2014 Tätning av skorsten
2016 Installation av ytterligare tilluftsventiler
2016-2017 Byggnation av källarlägenheter
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (2023-05-23)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.
Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.
Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.
Kommunikation
För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!
Närservice
På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.
Parkering
Solna boendeparkering för 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal






