Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Jungfrudansen
Jungfrudansen 1
Fantastisk 2:a med balkong - El ingår i avgiften!
Jungfrudansen 1
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 kr
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0, hiss finns, Hissen tar dig ner till förråden.
- Avgift: 2 744 kr I månadsavgiften ingår VA, värme, 2 st förråd, EL, TV grundutbud och bredband.
- Förening: Brf Jungfrudansen 1
- Byggnadsår: 1973
- Område: Jungfrudansen, Solna
2 495 000 kr
Visningar
4
Jun
11:30 - 12:00
Varmt välkomna!
6
Jun
12:00 - 12:30
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070- 612 95 88
- e-post: erika.eriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Jungfrudansen 1
- Närhet till allt, 2 min till tunnelbanestation!
- Låg avgift - El ingår!
- Stabil och solid bostadsrättsförening med god ekonomi!
- Inglasad balkong
- Fönster i två väderstreck
- Två förråd!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 744 kr, I månadsavgiften ingår VA, värme, 2 st förråd, EL, TV grundutbud och bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
0, hiss finns
Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
Brf Jungfrudansen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
233 lägenheter varav 23 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, den som bor i lägenheten skall äga 51%. Juridisk person accepteras inte.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Den 28 december 2004 bildades Brf Jungfrudansen. Den 1 juni 2005 skedde ett övertagande av fastigheten från dåvarande hyresvärd.
Föreningen består av 233 st bostadsrättslägenheter samt 23 st hyresrättslägenheter. I föreningen finns också en expedition samt en gästlägenhet, ett antal förråd, barnvagns- och cykelrum. Total yta om 13 166 kvm fördelade på åtta portar, 1-15. Fastigheten har åtta portar på framsidan av huset och tre ingångar på baksidan av huset.
Fastigheten har en gård som består av delvis hårdgjorda gång-, kör, och parkeringsytor. Delvis också naturmark med berg samt planteringar.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
Föreningen består av 233 st bostadsrättslägenheter samt 23 st hyresrättslägenheter. I föreningen finns också en expedition samt en gästlägenhet, ett antal förråd, barnvagns- och cykelrum. Total yta om 13 166 kvm fördelade på åtta portar, 1-15. Fastigheten har åtta portar på framsidan av huset och tre ingångar på baksidan av huset.
Fastigheten har en gård som består av delvis hårdgjorda gång-, kör, och parkeringsytor. Delvis också naturmark med berg samt planteringar.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2023-05-17) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Tv och Bredband
Kabel-TV tecknas och debiteras enskilt via Tele2.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som ger 300kr rabatt på tv och bredband till den boende.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som ger 300kr rabatt på tv och bredband till den boende.
Gemensamma utrymmen
Det finns en föreningsexpedition, tvättstuga och cykelrum.
Brf Jungfrudansen 1 har 1 uthyrningslägenhet om 36kvm som ligger på Jungfrudansen 3 UK, bredvid hissen vid port 1. Den bostaden är för att husera tillfälliga gäster som kommer på besök, med några sängplatser, kök och badrum. Uthyres för 250 kr/ natt.
Föreningen har också ca 30 extra förråd som hyrs ut till medlemmar.
Brf Jungfrudansen 1 har 1 uthyrningslägenhet om 36kvm som ligger på Jungfrudansen 3 UK, bredvid hissen vid port 1. Den bostaden är för att husera tillfälliga gäster som kommer på besök, med några sängplatser, kök och badrum. Uthyres för 250 kr/ natt.
Föreningen har också ca 30 extra förråd som hyrs ut till medlemmar.
Parkering
Föreningen har inga egna garageplatser eller parkeringsplatser
Boendeparkering via Solna kommun råder i området. Avgiften för en p-plats ligger på 400 kr/ mån alternativt 1000 kr/ kvartalet. För mer information besök www.solna.se
Boendeparkering via Solna kommun råder i området. Avgiften för en p-plats ligger på 400 kr/ mån alternativt 1000 kr/ kvartalet. För mer information besök www.solna.se
Övrigt
Trappstädning sköts av städfirma.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Energideklaration 2007
PCB-inventering 2007
Asfaltering 2007
Ny ventilation 2007-2008
Aptus 2007-2009
Stamspolning 2008
Nya ballofixer(avstängning till stammarna) 2008-2009
Radonmätning 2008-2012
Uthyrningsrum 2009
Biogassystem 2009
Förrådshus för utemöbler 2010
Taktäckning av pergolor 2011-2012
Renovering av korridorer i ÖK/UK 2011-2012
Systematiskt brandskyddsarbete 2011-2012
Bättre belysning på baksidan 2012
Målning av portar och korridorer samt LED-belysning 2013-2014
Nytt bygglov för inglasning av balkonger 2014
Bygglov för stödmur och plank för gräsmattan 2014
Byggande av stödmur och plana ut gräsmattan. 2015
Plantering av japansk järnek och nya rönnar samt planka in tidningskärlen 2015
Byte av avloppsrör i korridoren port 1-5 UK 2015
Uthyrningslägenhet som ersätter uthyrningsrummet 2016
Byte till LED-belysning i källarförrådsgångar 2017
Underisolering av tak 2017
Nya buskar längt med muren 2017
Energideklaration 2018
Byte av tak, krönplåtar och en takkupol 2017-2018
Nya porttelefonsystem 2019
OVK 2019
Stamrenovering (man har renoverat befintliga stammar via företaget Avloppsteknik) samt stamrensade och stamspolade 2019
Byte av undercentral 2020
Solceller monterade 2021
Nya el centraler 2021
Radonsanering 2021
Fönster utbytta 2021/ 2022
Kommande renoveringar:
2023 - Samtliga hissar kommer att bytas ut under en fyra års period med start 2023. (Kontrollerat 2023-05-08)
PCB-inventering 2007
Asfaltering 2007
Ny ventilation 2007-2008
Aptus 2007-2009
Stamspolning 2008
Nya ballofixer(avstängning till stammarna) 2008-2009
Radonmätning 2008-2012
Uthyrningsrum 2009
Biogassystem 2009
Förrådshus för utemöbler 2010
Taktäckning av pergolor 2011-2012
Renovering av korridorer i ÖK/UK 2011-2012
Systematiskt brandskyddsarbete 2011-2012
Bättre belysning på baksidan 2012
Målning av portar och korridorer samt LED-belysning 2013-2014
Nytt bygglov för inglasning av balkonger 2014
Bygglov för stödmur och plank för gräsmattan 2014
Byggande av stödmur och plana ut gräsmattan. 2015
Plantering av japansk järnek och nya rönnar samt planka in tidningskärlen 2015
Byte av avloppsrör i korridoren port 1-5 UK 2015
Uthyrningslägenhet som ersätter uthyrningsrummet 2016
Byte till LED-belysning i källarförrådsgångar 2017
Underisolering av tak 2017
Nya buskar längt med muren 2017
Energideklaration 2018
Byte av tak, krönplåtar och en takkupol 2017-2018
Nya porttelefonsystem 2019
OVK 2019
Stamrenovering (man har renoverat befintliga stammar via företaget Avloppsteknik) samt stamrensade och stamspolade 2019
Byte av undercentral 2020
Solceller monterade 2021
Nya el centraler 2021
Radonsanering 2021
Fönster utbytta 2021/ 2022
Kommande renoveringar:
2023 - Samtliga hissar kommer att bytas ut under en fyra års period med start 2023. (Kontrollerat 2023-05-08)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Fläktstyrd frånluft
Hiss
Ja, Hissen tar dig ner till förråden.
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-01-29
Energiklass
E
Allmänt om området
Välkommen till ljuva Jungfrudansen. Svenska Mäklarhuset i Solna är med sin lokalkännedom det självklara valet av fastighetsmäklare i området. Mäklarna i Jungfrudansen har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna. Egenskaper som gör oss till det självklara valet av fastighetsmäklare.
Jungfrudansen har flertalet omtyckta adresser där vi förmedlat drömboenden i årtionden. Under åren har Svenska Mäklarhusets mäklare utvecklat en expertis kring området och med gediget arbete har vi genom rekommendationer blivit den självklara fastighetsmäklaren i Jungfrudansen. Kika på våra kommande försäljningar i Jungfrudansen och låt drömmarna om nästa drömboende blomstra. Vi mäklare tror att någon av våra kommande bostäder kan falla just dig i smaken. Kika gärna igenom våra andra bostadsområden och våra mäklare i Solna.
Kommunikation
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan. Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.
Närservice
Inom enbart 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk bland annat längs Ulvsundasjön, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand. För den träningsglada finns ett fräscht gym bara ett fåtal minuter bort.
Nyligen renoverade Huvudsta Centrum nås på kort promenadavstånd. Här finns mycket god närservice i form av matvaruaffär, apotek och tunnelbana. Vid närliggande Huvudsta Torg finns här även goda serviceutbud.
