Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Huvudsta
Oskarsrogatan 7
Välplanerad 2:a belägen högst upp i huset med stor inglasad balkong
Oskarsrogatan 7
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 895 000 kr
- Boarea: 67.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 8 av 8, hiss finns
- Avgift: 4 838 kr Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud) samt bredband
- Förening: Brf Kranen 1 i Solna
- Byggnadsår: 1987
- Område: Huvudsta, Solna
Utgångspris
2 895 000 kr
Visningar
4
Jun
11:00 - 11:40
Varmt välkomna!
5
Jun
18:00 - 18:30
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-09 45 36
- e-post: andreas.wahlgren@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Oskarsrogatan 7
Övriga bilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 838 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud) samt bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
67.5 m² förvaltarens information
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,79559 %
Andel av årsavgift
0,79561 %
Nettoskuldsättning
322 683 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen
Namn
Brf Kranen 1 i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, den som bor i lägenheten måste äga minst 80%.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1984 och består av 115st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
För att beviljas medlemskap i föreningen skall fysisk person, i enlighet med föreningens stadgar, ha uppnått 50 års ålder vid tiden för ansökan om medlemskap. Juridisk person kan ej bli medlem.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av gällande prisbasbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brf-kranen1.nu
För att beviljas medlemskap i föreningen skall fysisk person, i enlighet med föreningens stadgar, ha uppnått 50 års ålder vid tiden för ansökan om medlemskap. Juridisk person kan ej bli medlem.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av gällande prisbasbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brf-kranen1.nu
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2020-11-03) finns inga beslut om att förändra avgiften.
Tv och Bredband
Alla lägenheter är förberedda för anslutning till telenätet samt Tele2s kabelnät för radio, tv och bredband. Intern text-tv-kanal ger aktuell information om allt som rör boendet i föreningen. Fiberoptik har införts i fastigheten och dragits fram till varje lägenhet.
Gårdsplats
Till husen hör en mycket vacker trädgård i söderläge som sköts av föreningens medlemmar. I trädgården finns möjlighet för trädgårdsgolf, krocketspel och boule. Här finns också grillplats och en stor pergola med trädgårdsmöbler.
Gemensamma utrymmen
Boende har tillgång till tre tvättstugor, en i varje hus, som är utrustade med vardera tre tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. I en av tvättstugorna finns dessutom en grovtvättmaskin.
Högst upp i varje hus finns en välutrustad gästlägenhet med pentry och stor solaltan.
Dessutom finns flera gemensamhetslokaler, bl.a. bibliotek, studierum, syrum, målar- och keramikateljé, snickarverkstad, bastu och motionsrum. På nedre botten finns en samlingssal, som rymmer upp till 80 personer, med ett välutrustat kök.
Föreningens medlemmar har möjlighet att delta i många olika hobby- och studieverksamheter. Det finns bl.a. en trädgårdsgrupp och en seniorklubb som anordnar träffar av olika slag för att främja en god social gemenskap inom föreningen.
Högst upp i varje hus finns en välutrustad gästlägenhet med pentry och stor solaltan.
Dessutom finns flera gemensamhetslokaler, bl.a. bibliotek, studierum, syrum, målar- och keramikateljé, snickarverkstad, bastu och motionsrum. På nedre botten finns en samlingssal, som rymmer upp till 80 personer, med ett välutrustat kök.
Föreningens medlemmar har möjlighet att delta i många olika hobby- och studieverksamheter. Det finns bl.a. en trädgårdsgrupp och en seniorklubb som anordnar träffar av olika slag för att främja en god social gemenskap inom föreningen.
Parkering
I markplanet finns ett garage med plats för 15st bilar och i anslutning till husen finns en carport med eluttag och plats för 18st bilar.
Dessutom finns, framför husen, ett antal allmänna parkeringsplatser som även möjliggör boendeparkering.
Dessutom finns, framför husen, ett antal allmänna parkeringsplatser som även möjliggör boendeparkering.
Övrigt
De flesta lägenheterna har förråd i källaren, men för några lägenheter är förråden belägna på våningsplanen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Nybyggd uteplats inklusive möbler
2014 Nya hissar
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2021 Nybyggd uteplats inklusive möbler
2014 Nya hissar
KOMMANDE RENOVERINGAR:
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 950 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 450 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2018-05-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!
Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.
Kommunikation
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.
Närservice
Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!
Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.