Fogdevreten 14 Solna
Solna

Fogdevreten 14

Ljus och välplanerad 1:a med stambytt badrum ett stenkast från Vasastan!
Intresseanmälan.

Kommande

Dela

Ljus och välplanerad 1:a med stambytt badrum ett stenkast från Vasastan!

Välkommen till denna ljusa och kvadratsmarta bostad!
Här bor Ni granne med Vasastan och har kommunikationer runt husknuten. Här möts ni av en ljus och luftig bostad. I hallen finner ni gott om förvaring i form av garderob med skjutdörrar och goda avhängningsmöjligheter. Stort allrum med plats för soffgrupp, matgrupp samt större säng med tillhörande sängbord. Här finns ett renoverat och praktiskt kök med god förvaring. Ljust, fräscht och helkaklat badrum utrustat med dusch. Badrummet stambyts just nu och fram till mitten av augusti.

Här bor du i en otroligt stabil förening med mycket god ekonomi och stora tillgångar detta tack vare markförsäljning till Nordr som gav föreningen ca. 212 miljoner kronor till föreningens kassa. Föreningen har under två år haft avgiftsfritt mellan juli-december för sina medlemmar. I föreningen har du tillgång till relaxrum med bastu samt fri tillgång till föreningens gym. På innergården finns grillplats och en härlig pergola där du kan njuta under härliga sommardagar. Goda kommunikationer med buss och bara ett promenadavstånd till till Torsplan och Solna Centrum. Ett expansivt område där Hagastaden växer fram och där Solna och innerstan växer ihop. Här kommer också inom ett par år den nya gula tunnelbanelinjen stå färdig.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Fogdevreten 14 Fogdevreten 14 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 34 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 2 150 kr Inkl. Värme, VA och bredband 1000 mbit.
  • Förening: Brf Tomteboda 1 i Solna
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Solna, Solna
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Fogdevreten 14

  • Vasastan runt hörnet
  • Stambyte sker just nu! Klart i augusti!
  • Unik förening med stor kassa och låga avgifter
  • Kvadratsmart boende

Övriga bilder

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och kvadratsmarta bostad!
Här bor Ni granne med Vasastan och har kommunikationer runt husknuten. Här möts ni av en ljus och luftig bostad. I hallen finner ni gott om förvaring i form av garderob med skjutdörrar och goda avhängningsmöjligheter. Stort allrum med plats för soffgrupp, matgrupp samt större säng med tillhörande sängbord. Här finns ett renoverat och praktiskt kök med god förvaring. Ljust, fräscht och helkaklat badrum utrustat med dusch. Badrummet stambyts just nu och fram till mitten av augusti.

Här bor du i en otroligt stabil förening med mycket god ekonomi och stora tillgångar detta tack vare markförsäljning till Nordr som gav föreningen ca. 212 miljoner kronor till föreningens kassa. Föreningen har under två år haft avgiftsfritt mellan juli-december för sina medlemmar. I föreningen har du tillgång till relaxrum med bastu samt fri tillgång till föreningens gym. På innergården finns grillplats och en härlig pergola där du kan njuta under härliga sommardagar. Goda kommunikationer med buss och bara ett promenadavstånd till till Torsplan och Solna Centrum. Ett expansivt område där Hagastaden växer fram och där Solna och innerstan växer ihop. Här kommer också inom ett par år den nya gula tunnelbanelinjen stå färdig.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 150 kr, Inkl. Värme, VA och bredband 1000 mbit.
Antal rum
1 rum + kokvrå
Boarea
34 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,33968 %
Andel av årsavgift
0,35752 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Föreningen

Namn
Brf Tomteboda 1 i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
270 lägenheter varav 10 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Krav på minsta procentsats är 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Tomteboda 1 och består av 270 lägenheter varav 10 är upplåtna med hyresrätter samt en lokal. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Detta är en sk "äkta" brf. Bostadsrättsföreningen registrerades under 2000.

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pant-sättningsavgift betalas av pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.tomteboda1.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. (2023-04-05)
Tv och Bredband
Bredband via Stockholmsstadsnät. 1000/1000 mbit. Ingår i avgiften.
Kabel-TV tecknas enskilt av medlem.
Gårdsplats
Mycket fin innergård med utemöbler och platsbyggda grillar. Här finns också en utedusch för sommarens varmaste dagar.
Gemensamma utrymmen
Tillgång till cykelrum och barnvagnsrum finns. I föreningen finns även en mycket fräsch bastu med relaxrum att tillgå. Ett nytt gym som färdigställdes 2015 finns även för samtliga medlemmar.

I föreningen finns en stor tvättstuga med fem bokningsbara uppsättningar samtliga utrustade med 2 maskiner, tumlare och torkskåp. Utöver de bokningsbara maskinerna finns också en obokningsbar tvättmaskin samt torkskåp.
Parkering
Föreningen har egna parkeringsplatser längs fogdevreten, endast medlemmar och 1:a hands hyresgäster skrivna på Fogdevreten 4-14 har rätt att teckna dessa p-tillstånd. Föreningen har även beslutat att endast ett p-tillstånd får användas per lägenhet.
I dagsläget (2023-04-05) har föreningen pausat nyförsäljningen av p-tillstånd längst med gatan. Däremot kan medlemmar teckna abonnemang via Aimos kundtjänst (per telefon) som gäller på nedre parkeringsdäcket.
Övrigt
EL
Alla lägenheter har automatiska elmätare. Boende behöver inte ordna egen elleverantör. Eldebiteringen sköts av föreningens ekonomiska förvaltare.

Samtliga bostadsrätter har ett tillhörande källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2000 Nyinstallation av hiss, vid påbyggnad av våning 4
2000-2002 Renovering tak
2002 Renovering av cykelrum
2003 Stamrenovering Prolinemetoden badrum/wc och kök
2001-2004 Fuktskadesanering badrum
2003 Installation av fjärrvärme
2004 Nytt nyckelsystem
2004 Installation av bredband och IP-telefoni
2004 Byggnation av bastu med relaxavdelning i källaren
2007 Obligatorisk OVK utförd
2008 Ombyggnad av föreningens gårdar
2009 Renovering tvättstuga/or
2011 Diverse åtgärder värmesystemet
2012 Takbeläggningen på hus 6 och 12 har blivit utbytt.
2012 Byte takfläktar, frånluftsdon badrum.
2013 Frånluftsfläktarna för ventilationen, belägna på taket, har ersätts av mer flexibla modeller. Avsikten är att spara energi och ge en lägre ljudnivå och jämnare temperatur i lägenheterna.
2013 Pågående renovering just nu av källarförråd tillhörande hus 14 samt delar av våning 4 i resterande hus.
2014 Installation av avgasare och nytt expansionskärl på värmesystemet
2014/15 Injusteringar och åtgärder på hela värme och ventilationssystemet.
2014 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2015 Renovering av lokal och färdigställande av gym
2017 OVK
2017 Radonåtgärder
2017-2018 Byte till säkerhetsdörr
2018 installerat porttelefon
2019 Plåtarbeten på taket
2019 Nya utemöbler
2019 Renovering av lekplats
2019-2020 Byte av elmätare
2020 Ny panel i bastu
2021 Digitala informationsskärmar installerade
2021 Nya cykelställ
2021 Målning och sparkskydd i cykelrum och soprum
2022 Fönsterbyte

KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
2022-2023 Pågående stambyte, arbetet har påbörjas i hus nummer 4. (2022-05-10)

Planerade etapper för stambytet under 2022:
Fogdevreten 4 stambytes mellan 2 maj till 7 oktober
Fogdevreten 8 stambytes mellan 1 augusti till 16 december

Planerade etapper för stambytet under 2023:
Fogdevreten 10 stambytes mellan 9 januari till 26 maj
Fogdevreten 14 stambytes mellan 20 mars till 4 augusti
Fogdevreten 12 stambytes mellan 4 september till 10 november
Fogdevreten 6 stambytes mellan 4 september till 10 november

2023 - Nya brevlådor och namnskylt

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-05-20
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
174 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Fogdevreten 14 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fasad

Gemensam grillplats

Föreningens gemensamma relaxavdelning

Föreningens gemensamma bastu

Tvättstuga

Planritning