Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Frösunda
Nämndemansgatan 11
Trevlig fyra med stor balkong i västläge på Nämndemansgatan 11 i Frösunda är nu till salu!
Nämndemansgatan 11
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 98 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 930 kr Inkl. Värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och ett förråd.
- Förening: Brf Fridhem i Frösunda
- Område: Frösunda, Solna
Ansvarig mäklare
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Nämndemansgatan 11
- Stor balkong i västläge
- Badrum + Gäst-wc
Övriga bilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 930 kr, Inkl. Värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och ett förråd.
Antal rum
4 rum
Boarea
98 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Föreningen
Namn
Brf Fridhem i Frösunda
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Fridhem är en äkta bostadsrättsförening som består av 71 st bostadsrättslägenheter fördelat på 4st bostadshus. Lägenheterna som upplåts med bostadsrätt är en blandning om 2-5 rum och kök.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavigft utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida www.brffridhem.se
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavigft utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida www.brffridhem.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget är ingen avgiftsändring planerad.(2023-05-04)
Tv och Bredband
Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-TV, telefon och Internetanslutning.
Följande ingår: En router och en digitalbox som tillhör bostadsföreningen. Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Bredbandsuppkoppling 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Följande ingår: En router och en digitalbox som tillhör bostadsföreningen. Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Bredbandsuppkoppling 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i hus 4 - Nämndemansgatan 11. Här finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Barnvagnsrum och cykelförråd finns i fastigheten.
Barnvagnsrum och cykelförråd finns i fastigheten.
Parkering
Föreningen har totalt 58 st garageplatser fördelat mellan 2 av husen som hyrs ut till medlemmar. Styrelsen hanterar uthyrning och ev. kölista. Under våren 2022 installerades 6 st laddpunkter med 2 st uttag på varje stolpe för elbilar i varje garage. Kostnaden för en garageplats är 1 000 kr/månad, om man önskar hyra en garageplats med laddstolpe är kostnaden 1 500 kr/månaden. I dagsläget står 1-2 personer i kö till er garageplats (2023-05-04)
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningens fastighetsförsäkring täcker skador på fastigheten såsom skador förorsakade av utströmmande ledningsvatten eller brand. Enskild medlem behöver teckna en egen hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår ett förråd.
I varje lägenhet är en varmvattenmätare monterad i rörschakt. Vattenförbrukningen kan läsas av direkt på dess räkneverk. Det avlästa mätvärdet för varje boende debiteras kvartalsvis i efterskott.
Föreningen har gemensam el. Detta innebär för medlemmarna att inget eget elabonnemang behövs. El upphandlas och föreningen debiterar medlemmens faktiska förbrukning på hyresavin samt en administrativ kostnad på 75 kr/månaden.
I varje lägenhet är en varmvattenmätare monterad i rörschakt. Vattenförbrukningen kan läsas av direkt på dess räkneverk. Det avlästa mätvärdet för varje boende debiteras kvartalsvis i efterskott.
Föreningen har gemensam el. Detta innebär för medlemmarna att inget eget elabonnemang behövs. El upphandlas och föreningen debiterar medlemmens faktiska förbrukning på hyresavin samt en administrativ kostnad på 75 kr/månaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2022 Stamspolning
2022 Installation av laddpunkter i garaget
KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga kommande planerade renoveringar (2023-05-04)
2022 Stamspolning
2022 Installation av laddpunkter i garaget
KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga kommande planerade renoveringar (2023-05-04)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Frösunda är en ny stadsdel som fortsätter att expandera, våra mäklare slår ett slag för området som ett av de mest eftertraktade områdena i Solna och Stockholm. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna har förmedlat mängder av bostäder i Frösunda. Området har ett unikt läge med allt in på knuten. Frösunda är ett gemytligt och modernt område som passar alla, både barnfamiljen såväl som den ensamma ägaren. Våra fastighetsmäklare är pålästa om Frösundas marknadspriser och områdets alla bostadsrättsföreningar.
Mäklarna är medvetna om att varje enskild bostad inte är den andra lik. Detta medför ett gediget förarbete för våra mäklare, något våra fastighetsmäklare gladeligen tar sig ann! Kika gärna på våra andra eftertraktade bostadsrättsområden och våra mäklare i Solna.
Kommunikation
Bil:
Lätt att ta sig till och från området med bil via E4: an (avfart nr 168 - Frösunda).
Buss:
Buss 509 mot Danderyds sjukhus och Brommaplan via Solna C nås utanför porten. Flera bussar nås på kort promenadavstånd, bla buss 70 mot Odenplan och Universitet, buss 177 mot Mörby/Skärvik samt 607/697 som går dygnet runt, från hållplats Frösunda. Där går också buss 516 under rusningstid direkt mot Sergels Torg/Viby, buss 526 mot Sergels Torg/Edsholm, samt linje 561 mot Jakobsberg. Även buss 565 gå samma sträcka till Sergels torg. Flygbussar går precis vid infarten till Frösunda.
Pendeltåg och t-bana:
Kort gångavstånd till Solna station med pendeltåg med ca 7 min till T-centralen. Även nära till Solna centrum och tunnelbanans blå linje. Ni når Solna C på ca 10 min med buss från Frösunda. Ni når också Ulriksdals pendeltågsstation på kort promenadavstånd. I framtiden kommer t-bana även att ha en station vid Nationalarenan vilket finns på kort promenadavstånd.
Närservice
Frösunda består av bostäder, affärer, restauranger, frisörer, butiker och kontorslokaler. Området är en perfekt samlad kompott av allt man behöver, i ens direkta närhet. För den shoppingintresserade finns Westfield Mall of Scandinavia ett stenkast bort. Här erbjuds mängder av butiker, restauranger, museum och inte minst den omtyckta biografen!
I Frösunda finns skolor och förskolor som blivit mycket populära runt om i kommunen. Frösunda är otroligt barnvänligt, områdets allmänna parker öppnar upp till lek i klätterställningar, pulkabackar och vattenlek!
