Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Råsunda
Råsundavägen 160, 5 tr
Högt och fritt läge med sol under eftermiddag och kväll!
Råsundavägen 160, 5 tr
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 495 000 kr
- Boarea: 69 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 355 kr Inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (grundutbud) samt vindsförråd och matkällare.
- Förening: HSB Brf Klinten i Solna
- Byggnadsår: 1953
- Område: Råsunda, Solna
Utgångspris
4 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 160, 5 tr
- Luftig och insynsskyddad hörnlägenhet
- Grönskande omgivningar
- Balkong med eftermiddag/kvällssol
- Stabil A+ förening
- Högt och ogenerat läge i huset
- Stilsäkert och fräscht helhetsintryck
Vardagsrum
Balkong
Kök
Sovrum 1
Hall
Klädkammare
Sovrum 2
Badrum
Fasad
Närområde
Övriga bilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 355 kr, Inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (grundutbud) samt vindsförråd och matkällare.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
69 m² förvaltarens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,5614 %
Nettoskuldsättning
176 968 kr, Då föreningen saknar andelstal av årsavgift är detta baserat på andelstal i förening.
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
HSB Brf Klinten i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Klinten i Solna består av 84 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som är uthyrda till 3 företag. Föreningen är belägen på Råsundavägen 160 och 162.
Överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.
Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. (Andel 500 kr/person och medlemsavgift 150 kr/hushåll och år. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda). För mer information se: www.hsb.se/medlemskap
Det åligger köparen att själv ansöka om medlemskap i HSB. Köparen kommer ej att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen förrän köparen är medlem i HSB.
Överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.
Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. (Andel 500 kr/person och medlemsavgift 150 kr/hushåll och år. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda). För mer information se: www.hsb.se/medlemskap
Det åligger köparen att själv ansöka om medlemskap i HSB. Köparen kommer ej att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen förrän köparen är medlem i HSB.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut för en kommande avgiftsändring (2023-05-15)
Tv och Bredband
Bredbandsavtal med Telenor (fiber), Tele 2 grundutbud på TV (grundutbudet ingår i avgiften).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum som finns i entréplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad.
På Tvärvägen precis bakom Råsundavägen 160 finns parkeringsplatser med elstolpe att hyra via Signalisten.
På Tvärvägen precis bakom Råsundavägen 160 finns parkeringsplatser med elstolpe att hyra via Signalisten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
2022 Omlackering av träpartier utanför hyreslokalerna
2022 Installation av nytt inpasseringssystem med kortläsare
2022 Installation av ny fjärrvärmecentral
2022 Renovering och ny inredning i cykelgaraget på Råsundavägen 160
2021 Stamspolning
2020 Nya bärlinor till hissen å Råsundavägen 162
2019 Injustering av värmesystemet och montering av termostat på radiatorerna
2018 Ny stor torktumlare i tvättstugan på Råsundavägen 162
2018 Behandling (skurning) av trappuppgångarnas marmor med såpa
2016 Nya modernare ventilationsfläktar i bägge husen (på vindarna)
2016 Byte av tvättmaskinerna i tvättstugan på Råsundavägen 162
2016 Ny fläkt i torkrummet på Råsundavägen 160
2016 Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 160
2015 Rengöring av ventilationskanalema på Råsundavägen 162
2015 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2014 Hissrenovering i hus Råsundavägen 160.
2011 Renovering av balkonger, fasad och fönster
2001 Stambytt av vatten och avlopp
2001 Elstigar utbytta
2001 Omdragning av el i lägenheten
2001 Tvättstuga renoverad 2001
1990-talet Renovering tak
KOMMANDE RENOVERINGAR
Prel. 2024 Åtgärder efter OVK
2022 Omlackering av träpartier utanför hyreslokalerna
2022 Installation av nytt inpasseringssystem med kortläsare
2022 Installation av ny fjärrvärmecentral
2022 Renovering och ny inredning i cykelgaraget på Råsundavägen 160
2021 Stamspolning
2020 Nya bärlinor till hissen å Råsundavägen 162
2019 Injustering av värmesystemet och montering av termostat på radiatorerna
2018 Ny stor torktumlare i tvättstugan på Råsundavägen 162
2018 Behandling (skurning) av trappuppgångarnas marmor med såpa
2016 Nya modernare ventilationsfläktar i bägge husen (på vindarna)
2016 Byte av tvättmaskinerna i tvättstugan på Råsundavägen 162
2016 Ny fläkt i torkrummet på Råsundavägen 160
2016 Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 160
2015 Rengöring av ventilationskanalema på Råsundavägen 162
2015 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2014 Hissrenovering i hus Råsundavägen 160.
2011 Renovering av balkonger, fasad och fönster
2001 Stambytt av vatten och avlopp
2001 Elstigar utbytta
2001 Omdragning av el i lägenheten
2001 Tvättstuga renoverad 2001
1990-talet Renovering tak
KOMMANDE RENOVERINGAR
Prel. 2024 Åtgärder efter OVK
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 000 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-05-15
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
156 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.
Längs med Råsundavägen ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.
Det är ca 10 minuters promenad till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning. Även Sundbybergs mysiga stadskärna finns ca 10 min bort till fots.
Kommunikation
På en mycket kort promenad från lägenheten når man tunnelbana och bussar vid Näckrosen. Det finns även tvärbana och pendeltåg att tillgå. På ca 10 min är man inne i Stockholm City.
Närservice
I området finns flertalet förskolor och skolor. Utanför porten finns Coop och en kort promenad bort nås Solna C med all tänkbar bekvämlighet.
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.