Kommande försäljning lägenhet på Infanterigatan 1 i Västra Skogen
Västra Skogen

Infanterigatan 1

Välplanerad 1,5:a i en av Solnas mest populära föreningar!

Kommande

Välplanerad 1,5:a i en av Solnas mest populära föreningar!

- Optimal planlösning
- Nya fönster
- Stambytt badrum
- Nära natur och kommunikationer

Varmt välkomna till denna charmiga 1,5:a belägen på Infanterigatan 1 i omtyckta BRF Pampas. Här bor ni med ett perfekt läge nära natur och kommunikationer och med Kungsholmens citypuls runt knuten. Stort och rymligt vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier ger rummet ett fint ljusinsläpp. Här finns en sovalkov med skjutdörrar. Det hemtrevliga köket erbjuder bra med förvaring samt matplats och bjuder in till härliga middagar med vänner och familj. Stambytt fräscht badrum samt gott om förvaring då lägenheten förutom flera garderober erbjuder två förråd. Med en optimal planlösning och goda förvaringsmöjligheter blir detta den perfekta bostaden.
På Infanterigatan 1 har föreningen precis bytt ut samtliga fönster samt renoverat fasaden.

Här bor ni i ett attraktivt område med närhet till såväl stadspuls, som natur och grönska. Kommunikationer, shopping, förskolor och skolor finns samtliga inom närområdet. Promenadavstånd till härliga Pampas Marina och promenadstråk som tar dig till Karlbergsslott, mysiga caféer på Rörstrandsgatan, grönska i härliga Haga Parken eller varför inte Mall of Scandinavium för shopping. Runt knuten finns bussförbindelser och med en kort promenad nås västra skogens T-bana som tar er till T-centralen på 7 min. Välkommen att bo i en av Solnas mest välskötta förening!

Visa mer
Infanterigatan 1 Infanterigatan 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 44.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 6 av 10, hiss finns
  • Avgift: 2 500 kr Inkl. Värme, VA, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
  • Förening: HSB Brf Pampas i Solna
  • Byggnadsår: 1962-1964
  • Område: Västra Skogen, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Infanterigatan 1

  • Optimal planlösning
  • Nya fönster
  • Stambytt badrum
  • Nära natur och kommunikationer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Optimal planlösning
- Nya fönster
- Stambytt badrum
- Nära natur och kommunikationer

Varmt välkomna till denna charmiga 1,5:a belägen på Infanterigatan 1 i omtyckta BRF Pampas. Här bor ni med ett perfekt läge nära natur och kommunikationer och med Kungsholmens citypuls runt knuten. Stort och rymligt vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier ger rummet ett fint ljusinsläpp. Här finns en sovalkov med skjutdörrar. Det hemtrevliga köket erbjuder bra med förvaring samt matplats och bjuder in till härliga middagar med vänner och familj. Stambytt fräscht badrum samt gott om förvaring då lägenheten förutom flera garderober erbjuder två förråd. Med en optimal planlösning och goda förvaringsmöjligheter blir detta den perfekta bostaden.
På Infanterigatan 1 har föreningen precis bytt ut samtliga fönster samt renoverat fasaden.

Här bor ni i ett attraktivt område med närhet till såväl stadspuls, som natur och grönska. Kommunikationer, shopping, förskolor och skolor finns samtliga inom närområdet. Promenadavstånd till härliga Pampas Marina och promenadstråk som tar dig till Karlbergsslott, mysiga caféer på Rörstrandsgatan, grönska i härliga Haga Parken eller varför inte Mall of Scandinavium för shopping. Runt knuten finns bussförbindelser och med en kort promenad nås västra skogens T-bana som tar er till T-centralen på 7 min. Välkommen att bo i en av Solnas mest välskötta förening!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 500 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
44.5 m² föreningens information
Våning
6 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,8853 %
Nettoskuldsättning
137 226 kr, Baseras ej på andelstal av årsavgift. Baseras på andel i föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
HSB Brf Pampas i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
746 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras ej av föreningen om avsikten ej är att innehavarna skall bo permanent i bostaden.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 746 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 6 bostadsrättslokaler samt 54 hyreslokaler.

Juridisk person accepteras ej som medlem avseende bostäder. Dock accepteras juridisk person när det gäller bostadsrättslokaler.

Överlåtelseavgift utgår med 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

Pågående balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
I dagsläget är det befintliga fönsterna i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.

För mer information se föreningens hemsida: https://brfpampas.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Med anledning av fasadprojektet beräknas avgiftshöjningen ske enligt följande, år 2024 höjs avgiften med 7%, år 2025 höjs avgiften med 4%. (2023-03-14)
Tv och Bredband
BREDBAND & TV
Föreningen har dragit in fiber till alla lägenheter vilket gör det möjligt för alla medlemmar att själva ansluta sig och välja utbud av bredband, TV och telefoni. Beställning av detta görs via Tele2 eller IP Only. Alla lägenheter har Kabel-TV som är ansluten till det digitala basutbudet via Tele2.
Gemensamma utrymmen
I husets källare finns flertalet gemensamma tvättstugor.
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app. I varje hus finns minst ett barnvagnsrum dit endast du som har barnvagn har tillträde. I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr. (I dagsläget är lokalen stängd för boende med anledning av pågående renovering av huset)
Parkering
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/månaden. (Med anledning av pågående fasad och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren) Föreningen har 11 MC-platser (inomhus) som går att hyra för 200 kr/månad. Det finns även 85 st garageplatser i föreningen som alla är upptagna för närvarande. Garageplats går att hyra för mellan 394-1004 kr/mån, beroende på storlek.

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
Övrigt
Avseende de lägenheter i föreningen med inglasad balkong, så finns ett avtal mellan föreningen och bostadsrättshavaren. Avtalet ska övergå på köparen vid överlåtelse av bostadsrätt i föreningen.
Stopp för inglasning råder med anledning av den pågående balkong- och fasadrenoveringen samt fönsterbyte. I pågående projekt med fasad- och balkongrenoveringen samt fönsterbyte har boende möjlighet att på egen bekostnad välja inglasning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1992 Hissar
1993 Fasad
1997 Tvättstugor
2008-2009 Tak
2010 Färdigställande av renoveringar av innergård på F-huset (Armégatan 8-30)
2009-2012 Stambyte med våtrumsrenovering och byte av fastighetselcentraler
2013 Ny maskinell utrustning i tvättstugor
2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna utrymmen.
2015 Den upptrampade gångvägen på gräsmattan mellan Infanterigatan 5 och Infanterigatan 7 är anlagd.
2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm.
2015 Piskaltanerna på samtliga höghus har inglasas.
2018 Föreningen har installerat elektroniskt portlås (tags och porttelefon) för att vara låst dygnet runt.
2018 Föreningen har dragit in fiber till varje lägenhet i föreningen.
2018: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats

PLANERADE RENOVERINGAR
2021-2024 Åtgärd av dagvatten- och dräneringsledningar i mark. Januari till maj 2022 åtgärdas Infanterigatan 4-6. I dagsläget (2023-02-16) är projektet på Infanterigatan 1-11 klart.
2022-2026 Balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962-1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2018-04-30
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
132 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västra Skogen är en relativt nyexploaterad stadsdel i Solna, områdets självklara mäklare hittas på Svenska Mäklarhuset i Solna. Här är mäklarna observanta och alltid på tå, ständigt redo för snabba omställningar. Oavsett marknad är Västra Skogens lokala mäklare redo för alla tänkbara frågor och funderingar. Vi vet att ingen bostadsaffär är den andra lik och ert hem i Västra Skogen förtjänar en personligt engagerad mäklare!

Våra mäklares trygghet och professionalitet genomsyrar allt arbete. Två egenskaper som märks av tydligt och tidigt under en bostadsaffär med oss. Är du på jakt efter en bostad i Västra Skogen hoppas vi att någon av våra listade bostäder nedan kan passa just dig. Oavsett om du är förstagångsköpare eller om familjen växer, låt dig inspireras. Läs gärna mer om våra andra härliga bostadsområden och våra observanta Mäklare i Solna.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.

Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.

På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Närservice

Västra Skogens attraktiva plats vid Ulvsundasjön och strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta Gård är eftertraktad. I Västra skogen erbjuds närhet till idylliska grönområden och stadens puls är kännbar. På gångavstånd nås omtyckta Pampas Marina och pampiga Karlberg. En mix av nytt och gammalt som möts i en trevlig kompott. För den som är ute efter mer puls finns Huvudsta Centrum i närområdet där matvaruaffärer, apotek och restauranger erbjuds. För ett ytterligare större utbud av närservice finner den som söker fantastiska Solna Centrum på bekvämt avstånd.

I Västra Skogen finns en välfylld Coop butik med generösa öppettider och en uppskattad asiatisk restaurang. För den träningsglada nås flertalet gym på optimalt avstånd från Västra Skogen. Är man sugen på en trevlig promenad eller en frisk löprunda finns Huvudstas härliga strandpromenad. Vi kan varmt rekommendera en fika paus på Cafe båthuset!

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Allrum

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Sovalkov

Allrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Badrum

Hall

Hall

Planlösning

Planritning