Västra Skogen

Infanterigatan 1

Välplanerad 1,5:a i en av Solnas mest populära föreningar!

Kommande

Dela

Välplanerad 1,5:a i en av Solnas mest populära föreningar!

- Optimal planlösning
- Nya fönster
- Stambytt badrum
- Nära natur och kommunikationer

Varmt välkomna till denna charmiga 1,5:a belägen på Infanterigatan 1 i omtyckta BRF Pampas. Här bor ni med ett perfekt läge nära natur och kommunikationer och med Kungsholmens citypuls runt knuten. Stort och rymligt vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier ger rummet ett fint ljusinsläpp. Här finns en sovalkov med skjutdörrar. Det hemtrevliga köket erbjuder bra med förvaring samt matplats och bjuder in till härliga middagar med vänner och familj. Stambytt fräscht badrum samt gott om förvaring då lägenheten förutom flera garderober erbjuder två förråd. Med en optimal planlösning och goda förvaringsmöjligheter blir detta den perfekta bostaden.
På Infanterigatan 1 har föreningen precis bytt ut samtliga fönster samt renoverat fasaden.

Här bor ni i ett attraktivt område med närhet till såväl stadspuls, som natur och grönska. Kommunikationer, shopping, förskolor och skolor finns samtliga inom närområdet. Promenadavstånd till härliga Pampas Marina och promenadstråk som tar dig till Karlbergsslott, mysiga caféer på Rörstrandsgatan, grönska i härliga Haga Parken eller varför inte Mall of Scandinavium för shopping. Runt knuten finns bussförbindelser och med en kort promenad nås västra skogens T-bana som tar er till T-centralen på 7 min. Välkommen att bo i en av Solnas mest välskötta förening!

Visa mer

Infanterigatan 1 ebba.henriksson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 44.5 kvm föreningens information
Antal rum: 1.5 rum
Våning: 6 av 10, hiss finns
Avgift: 2 500 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
Förening: HSB Brf Pampas i Solna
Byggnadsår: 1962-1964
Område: Västra Skogen, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

Telefon: 0708-932912
e-post: ebba.henriksson@smh.se
Kontor: Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Infanterigatan 1

Optimal planlösning
Nya fönster
Stambytt badrum
Nära natur och kommunikationer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

- Optimal planlösning
- Nya fönster
- Stambytt badrum
- Nära natur och kommunikationer

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

613

2 500 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.

1.5 rum + Kök

44.5 m² föreningens information

6 av 10, hiss finns

0,8853 %

137 226 kr, Baseras ej på andelstal av årsavgift. Baseras på andel i föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

HSB Brf Pampas i Solna

Bostadsrätt

746 lägenheter, 60 lokaler

Nej

Äkta

Delat ägandeskap accepteras ej av föreningen om avsikten ej är att innehavarna skall bo permanent i bostaden.

Föreningen består av 746 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 6 bostadsrättslokaler samt 54 hyreslokaler.

Juridisk person accepteras ej som medlem avseende bostäder. Dock accepteras juridisk person när det gäller bostadsrättslokaler.

Överlåtelseavgift utgår med 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

Pågående balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
I dagsläget är det befintliga fönstrena i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.

För mer information se föreningens hemsida: https://brfpampas.se/

Med anledning av fasadprojektet har avgiftshöjningar skett under tidigare år samt nu under 2026.

Föreningen har dragit in fiber till alla lägenheter vilket gör det möjligt för alla medlemmar att själva ansluta sig och välja utbud av bredband, TV och telefoni. Beställning av detta görs via Tele2 eller IP Only. Alla lägenheter har Kabel-TV som är ansluten till det digitala basutbudet via Tele2.

I husets källare finns flertalet gemensamma tvättstugor.
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app. I varje hus finns minst ett barnvagnsrum dit endast du som har barnvagn har tillträde. I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr. (I dagsläget är lokalen stängd för boende med anledning av pågående renovering av huset)

Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/månaden. (Med anledning av pågående fasad och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren) Föreningen har 11 MC-platser (inomhus) som går att hyra för 200 kr/månad. Det finns även 85 st garageplatser i föreningen som alla är upptagna för närvarande. Garageplats går att hyra för mellan 394-1004 kr/mån, beroende på storlek.

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se

Avseende de lägenheter i föreningen med inglasad balkong, så finns ett avtal mellan föreningen och bostadsrättshavaren. Avtalet ska övergå på köparen vid överlåtelse av bostadsrätt i föreningen.
Stopp för inglasning råder med anledning av den pågående balkong- och fasadrenoveringen samt fönsterbyte. I pågående projekt med fasad- och balkongrenoveringen samt fönsterbyte har boende möjlighet att på egen bekostnad välja inglasning.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1992 Hissar
1993 Fasad
1997 Tvättstugor
2008-2009 Tak
2010 Färdigställande av renoveringar av innergård på F-huset (Armégatan 8-30)
2009-2012 Stambyte med våtrumsrenovering och byte av fastighetselcentraler
2013 Ny maskinell utrustning i tvättstugor
2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna utrymmen.
2015 Den upptrampade gångvägen på gräsmattan mellan Infanterigatan 5 och Infanterigatan 7 är anlagd.
2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm.
2015 Piskaltanerna på samtliga höghus har inglasas.
2018 Föreningen har installerat elektroniskt portlås (tags och porttelefon) för att vara låst dygnet runt.
2018 Föreningen har dragit in fiber till varje lägenhet i föreningen.
2018: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats

PÅGÅENDE RENOVERINGAR
2022-2026 Balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. I dagsläget är projektet pågående på Infanterigatan 13-19, 23-29.

dokument

Stadgar
Energideklaration Infanterigatan 25.pdf
ED Infanterigatan 4
Energideklaration nr. 11
Energideklaration Armégatan 28
Energideklaration Infanterigatan 13, 15,
Energideklaration
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1962-1964

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

DRIFT

3 500 kr/år

1 500 kr/år

5 000 kr/år

2 personer

Driftkostnader enligt schablon

Utförd 2018-04-30

132 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västra Skogen är en modern och attraktiv stadsdel i Solna med ett svårslaget citynära läge. Här bor du granne med både vatten och grönområden, samtidigt som Stockholms innerstad nås på bara några minuter. Området har vuxit fram som ett populärt alternativ för både förstagångsköpare, par och barnfamiljer som söker ett bekvämt och centralt boende.

Bebyggelsen i Västra Skogen består av moderna flerbostadshus i kombination med äldre kvarter, vilket skapar en trivsam mix av nytt och etablerat. Närheten till Ulvsundasjön, strandpromenader och parker ger området en lugn och inbjudande känsla – trots det centrala läget.

Svenska Mäklarhuset Solna har lång erfarenhet av bostadsförmedling i Huvudsta och Västra Skogen och är ett tryggt val för dig som söker en mäklare i Västra Skogen. Våra mäklare arbetar lokalt och engagerat och hjälper dig genom hela processen, oavsett om du planerar att sälja eller söker din nästa bostad.

Kommunikation

Västra Skogen har ett av Solnas absolut bästa kommunikationslägen.

Tunnelbana:
På kort promenadavstånd ligger Västra skogens tunnelbanestation, där både blå och grön linje trafikerar. Härifrån når du Fridhemsplan på cirka 4 minuter och T-Centralen på cirka 7 minuter. Även Huvudsta tunnelbanestation finns inom gångavstånd.

Buss:
Flera busslinjer trafikerar området. Från Armégatan går bussar mot bland annat Odenplan och Liljeholmen, och längs Solnavägen går flera linjer vidare mot innerstan.

Cykel och bil:
Välutbyggda gång- och cykelstråk löper längs vattnet från Sundbyberg via Huvudsta hela vägen in mot city. Med cykel når du exempelvis Vasastan på omkring 7 minuter. För bilpendlare finns snabb access till E4 och Pampaslänken, med kort restid in mot Stockholm city.

Närservice

Västra Skogen erbjuder närhet till både vardagsservice och uppskattade utflyktsmål. I området finns bland annat en välsorterad Coop-butik, restauranger och flera gym. På promenadavstånd nås Huvudsta centrum med matvaruaffärer, apotek och restauranger, samt Solna centrum med ett ännu större serviceutbud.

Områdets placering vid Ulvsundasjön gör strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta gård till ett naturligt inslag i vardagen. Här finns fina möjligheter till promenader, löpning och avkoppling. Pampas Marina och Karlbergs slott med park nås enkelt till fots och är populära utflyktsmål. För den som vill ta en paus rekommenderas en fika vid Café Båthuset, vackert beläget vid vattnet.

Parkering

I Västra Skogen finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.

Övrigt

Västra Skogen kombinerar citypuls, vattennära promenader och starka kommunikationer på ett sätt som få områden kan matcha. Ett område som passar dig som vill bo modernt, centralt och bekvämt – med naturen som granne.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Västra Skogen? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Västra Skogen och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.