Råsundavägen 77 Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 77

Vacker bostad med 30-tals charm och balkong!

Kommande

Vacker bostad med 30-tals charm och balkong!

Välkomna till denna vackra bostad med bevarade 30-tals detaljer. Bostaden präglas av väl tilltagen takhöjd, öppen spis, spröjsade fönster, bevarat serveringskåp och originalgolv. Bostaden är belägen i gavelläge och ger ljusinsläpp från tre väderstreck. Ni välkomnas in i en rymlig hall med garderob direkt till vänster. Hallen är bostadens nav och härifrån når ni samtliga rum. Den öppna spisen ger en mysig känsla i bostaden. Master bedroom går i ljusa kulörer och på golvet ligger genomgående original golv. Genom de vackra glasade dubbeldörrarna når ni balkongen. Denna fantastiska balkong som är belägen i sydost mot föreningens mysiga innergård. Här kan ni njuta av solen från morgonen till sen eftermiddag!
Bostadens andra sovrum går i sober kulör och passar perfekt som barnrum, kontor eller matrum. Här finns en platsbyggd bokhylla med arbetsyta. I hörnläge ligger det ljusa vardagsrummet som erbjuder ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp.
Ett charmigt och renoverat kök som bjuder in till härliga middagar! Luckorna går i ljust och här finns stor spis från Smeg med 6 gashällar och elugn, diskho i porslin, integrerad diskmaskin och kyl- och frys. På golvet ligger ett stilsäkert golv och väggarna går i ljust. Köket ger plats för frukostbord och tillhörande stolar. Stambytt och kaklat badrum som är utrustat med dusch, handfat, WC och kombinerad tvättmaskin- och torkmaskin.

Här bor du med attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Gamla Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Alldeles runt hörnet finner ni gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf. I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer
Råsundavägen 77 Råsundavägen 77 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 72 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 4 023 kr Inkl. värme och VA.
  • Förening: Brf Solna Kilen 7
  • Byggnadsår: 1933
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 77

  • 30-tals charm
  • Balkong i soligt läge
  • Öppen spis
  • Original golv
  • Väl tilltagen takhöjd
  • I perfekt läge!

Övriga bilder

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna vackra bostad med bevarade 30-tals detaljer. Bostaden präglas av väl tilltagen takhöjd, öppen spis, spröjsade fönster, bevarat serveringskåp och originalgolv. Bostaden är belägen i gavelläge och ger ljusinsläpp från tre väderstreck. Ni välkomnas in i en rymlig hall med garderob direkt till vänster. Hallen är bostadens nav och härifrån når ni samtliga rum. Den öppna spisen ger en mysig känsla i bostaden. Master bedroom går i ljusa kulörer och på golvet ligger genomgående original golv. Genom de vackra glasade dubbeldörrarna når ni balkongen. Denna fantastiska balkong som är belägen i sydost mot föreningens mysiga innergård. Här kan ni njuta av solen från morgonen till sen eftermiddag!
Bostadens andra sovrum går i sober kulör och passar perfekt som barnrum, kontor eller matrum. Här finns en platsbyggd bokhylla med arbetsyta. I hörnläge ligger det ljusa vardagsrummet som erbjuder ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp.
Ett charmigt och renoverat kök som bjuder in till härliga middagar! Luckorna går i ljust och här finns stor spis från Smeg med 6 gashällar och elugn, diskho i porslin, integrerad diskmaskin och kyl- och frys. På golvet ligger ett stilsäkert golv och väggarna går i ljust. Köket ger plats för frukostbord och tillhörande stolar. Stambytt och kaklat badrum som är utrustat med dusch, handfat, WC och kombinerad tvättmaskin- och torkmaskin.

Här bor du med attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Gamla Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Alldeles runt hörnet finner ni gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf. I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 023 kr, Inkl. värme och VA.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
72 m² förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
8,30336 %
Andel av årsavgift
7,95583 %
Nettoskuldsättning
787 747 kr

Föreningen

Namn
Brf Solna Kilen 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, inget minimumkrav på ägarandel.
Allmänt om föreningen
Brf Solna Kilen 7 bildades år 2004 och består av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 2 lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga kommande avgiftsändringar (2023-04-22)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Medlem tecknar separat avtal med Tele2.
Gemensamma utrymmen
Innegård med pergola samt tvättstuga och cykelförråd går också att ställa barnvagn där.
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser. Avgiften är 400: -/mån. För närvarande är det inte kö till dessa platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2006- Rörstambyte
2006- Elstambyte
2009- Fasadrenovering
2013- Stamspolning
2014- OVK kontroll
2014- Brandskyddskontroll
2015- Belysning trappuppgång
2015- Torkskåp
2016- Torktumlare
2017- Snörasskydd
2020- Belysning utomhus
2021- Altan med pergola

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (2023-04-22)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 800 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2022-05-02
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Inom några år kommer även den gula linjen stå färdig. Denna kommer bli en förlängning av den gröna linjen och kommer ta er från Solna via Odenplan till södra Stockholm. Uppgången kommer att finnas inom ca. 300-400 m.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Sovrum 2

Vardagsrum

Balkong

Kök

Kök

Kök

Detaljer i köket

Kök

Sovrum 2

Sovrum 2

Vardagsrum

Vardagsrum

Originalgolv

Vackra detaljer!

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Balkong

Badrum

Bostadens öppna spis!

Hall

Fasad

Fasad

Planritning