Såld lägenhet på Vasavägen 22 i Vasalund
Vasalund

Vasavägen 22

Stor 1:a möjlig 2:a i hjärtat av Vasalund!

Såld

Stor 1:a möjlig 2:a i hjärtat av Vasalund!

Välkommen till Vasavägen 22!

Här bor ni i en charmig bostad med generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp i eftertraktade Vasalund/ Råsunda. Utanför portarna är ni omfamnad av grönska, historia och småstadskänsla.
Bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig.

Bostaden om 48kvm är idag en stor etta med stort kök. Om så önskas, kan man göra om denna bostad till en stor 2:a alt en mysig mini 3:a. Men gillar man att laga mat och ha ett stort separat kök är planritningen som bostaden har idag, optimal!

Interiören i bostaden är harmonisk och ljus. Den fantastiska takhöjden ger extra rymd och ni har här flertalet stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ljuvligt ljusinsläpp i hela bostaden.
Bostadens placering i huset är till din fördel, detta då bostaden är högt placerad i huset tack vare konstruktionen på huset som är byggt i suterräng. Detta resulterar i att denna bostad inte har någon insyn, avskild atmosfär och grönska som utsikt under sommarhalvåret.

Föreningen godkänner uthyrning av bostaden utan tidskrav, vilket är en investeringsmöjlighet för dig som ägare. Detta betyder att du här har chansen att hyra ut din bostad när du själv ej nyttjar den under semestern eller dylikt, detta är en unik fördel! Föreningen har tidigare haft beviljat bygglov för balkonger vilket är något som kan komma att ansökas om igen samt kör du bil så erbjuds här privatparkering på innergården. Idag finns tre platser tillgängliga att hyras.

Vasavägen 22 erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt vad Vasalund/ Råsunda har att erbjuda.
Här finns goda kommunikationer, nära till grönområden, shopping och restauranger.
Området har spännande arkitekturhistoria och fyllt av vackra fastigheter.
Personligfavorit är att promenera ner längs Vasavägen och vidare till Råstasjön för långa promenader.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i rofyllt område!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706-129588 för mer information.

Visa mer
Vasavägen 22 Vasavägen 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 610 000 kr
  • Boarea: 48 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Flustret 12
  • Byggnadsår: 1933
  • Område: Vasalund, Solna
Slutpris

2 610 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vasavägen 22

  • Möjlig tvåa!
  • Fri andrahandsuthyrning
  • Närhet till allt
  • 30-tals charm
  • Låg avgift!
  • Grönskande utsikt

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring!

Kontorsdel

Inre hallen erbjuder inte bara förvaring utan också kontorshörna.

Kök

Stort kök för den matintresserade!

Allrum

Underbart allrum med stort förråd för förvaring. Här finns plats för sovdel och vardagsrumsdel. Rummet är stort och har ljusinsläpp från två väderstreck.

Badrum

Modernt badrum i harmoniska kulörer.

Utsikt

Grönskande utsikt och ingen direkt insyn.

Fasad

Vackra Vasavägen 22!

Närområde

Underbara Vasalund/ Råsunda!

Planritning

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Vasavägen 22!

Här bor ni i en charmig bostad med generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp i eftertraktade Vasalund/ Råsunda. Utanför portarna är ni omfamnad av grönska, historia och småstadskänsla.
Bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig.

Bostaden om 48kvm är idag en stor etta med stort kök. Om så önskas, kan man göra om denna bostad till en stor 2:a alt en mysig mini 3:a. Men gillar man att laga mat och ha ett stort separat kök är planritningen som bostaden har idag, optimal!

Interiören i bostaden är harmonisk och ljus. Den fantastiska takhöjden ger extra rymd och ni har här flertalet stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ljuvligt ljusinsläpp i hela bostaden.
Bostadens placering i huset är till din fördel, detta då bostaden är högt placerad i huset tack vare konstruktionen på huset som är byggt i suterräng. Detta resulterar i att denna bostad inte har någon insyn, avskild atmosfär och grönska som utsikt under sommarhalvåret.

Föreningen godkänner uthyrning av bostaden utan tidskrav, vilket är en investeringsmöjlighet för dig som ägare. Detta betyder att du här har chansen att hyra ut din bostad när du själv ej nyttjar den under semestern eller dylikt, detta är en unik fördel! Föreningen har tidigare haft beviljat bygglov för balkonger vilket är något som kan komma att ansökas om igen samt kör du bil så erbjuds här privatparkering på innergården. Idag finns tre platser tillgängliga att hyras.

Vasavägen 22 erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt vad Vasalund/ Råsunda har att erbjuda.
Här finns goda kommunikationer, nära till grönområden, shopping och restauranger.
Området har spännande arkitekturhistoria och fyllt av vackra fastigheter.
Personligfavorit är att promenera ner längs Vasavägen och vidare till Råstasjön för långa promenader.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i rofyllt område!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706-129588 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 545 kr, Inkl. Värme, VA och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk kostnad om 289kr/mån tillkommer för TV, telefoni och fiber.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
48 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
6,4603 %
Andel av årsavgift
6,65 %
Nettoskuldsättning
657 154 kr

Föreningen

Namn
Brf Flustret 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter, 4 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Flustret 12 är en äkta bostadsrättsförening i Solna som äger 1 fastighet med 21 bostäder.

Överlåtelseavgift får maximalt uppgå till 2,5% av basbeloppet enligt lagen om allmän försäkring. Pantsättningsavgift får maximalt uppgå till 1 % av basbeloppet enligt lagen om allmän försäkring.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring. (2023-03-16)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia för TV (basutbud) och bredband100x100 tillkommer med en obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga för föreningens medlemmar finns att nyttja - Ingång från sidan av huset.
Cykelställ finns utanför entrén för parkering av cyklar.
Parkering
Föreningen har 8st parkeringsplatser på baksidan av huset, kostnaden för en parkeringsplats är 800 kr/månad. I dagsläget finns tre lediga parkeringsplatser. (2023-03-16)

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1980-talet - Fasad är enligt teknisk besiktning renoverad.
2002 - utfördes, enligt teknisk besiktning, en omfattande ombyggnad då vinden renoverades, samt V/A-installationer byttes ut.
2020 - Fönsterrenovering
2020 - Föreningen har lagt nytt tak.
2020 - Dränering och elstambyte.
2022 - Nya tvättmaskiner i tvättstuga.

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (2023-03-16)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-07-19
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
106 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en professionell mäklare i Vasalund? Då är en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna givet. Det småstadsidylliska området Vasalund är en skatt som ligger våra mäklare varmt om hjärtat. Våra mäklare har förmedlat i alla områdets låga flerbostadshus och kan allt om Vasalunds gömda pärlor. Våra fastighetsmäklare är alltid pålästa om just ditt hus, vilka renoveringar som är på gång och vad grannarna i huset bredvid sålde för.

En bostadsaffär är en av livets viktigaste affärer, därför den hanteras med största respekt av våra mäklare i Vasalund. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna är kända för att med god struktur och spetskompetensen, lokalkännedom göra din affär till något alldeles extra. Alltid på tå och suverän koll på marknadspriserna. I listan nedan finns våra kommande försäljningar i Vasalund, välkommen att inspireras. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra professionella mäklare i Solna.

Kommunikation

Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

Vasalund erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf!

På ett promenadavstånd om ynka 5 minuter når man Solna Centrums rika utbud av butiker, banker, stora matvaruaffärer, apotek, samt en stor busstation och tunnelbanan. För den som önskar mer puls erbjuds även Westfield Mall of Scandinavia i närheten av Vasalund. Med bred variation av butiker, mängder av restauranger och upplevelser står sig köpcentrumet som ett av Skandinaviens största. I Vasalunds närområde finns även Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och cafét Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kontorsdel

Kök

Allrum

Badrum

Utsikt

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Planlösning