Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Solna C Fristaden
Huvudstagatan 3C
Välplanerad bostad med balkong i högt och fritt läge mot innergården!
Huvudstagatan 3C
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 68 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 822 kr Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband och kollektivt bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Parken i Solna
- Byggnadsår: 2003
- Område: Solna C Fristaden, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-93 29 12
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Huvudstagatan 3C
- Fantastiska Fristaden
- Balkong i fritt läge mot innergården
- Smakfull interiör och välplanerad bostad
Övriga bilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 822 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband och kollektivt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
68 m² förvaltarens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,53455 %
Andel av årsavgift
1,47 %
Föreningen
Namn
Brf Parken i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
67 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Parken i Solna bildades 2002, föreningen består av 67 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Huvudstagatan 3B-D,F.
Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 3% som träder i kraft 2023-07-01 (2023-02-28)
Tv och Bredband
Genom samfällighetsföreningen är bostadsrättsföreningen ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit 100 Mbit/s.
Gårdsplats
På föreningens gemensamma gård finns en mindre lekpark.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma välutrustade tvättstugor. Ett cykelrum finns för medlemmarnas cyklar och en gemensamhetslokal.
Parkering
Föreningen har 23 garageplatser i en låst del av garaget som medlemmar kan hyra. Det finns även garageplatser i den öppna delen av garaget.
I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad via IF. i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2012 Renovering av husets socklar. Detta gjordes i hela Fristaden.
2015 Renovering av tvättstugan
2020 Delvis fasadrenovering
2020 Armatur utbytt till LED-belysning i gemensamhetsutrymmen
2020-2021 Radonmätning
2021 Stamspolning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Besiktning och byte av takfläktar
2023 OVK
2012 Renovering av husets socklar. Detta gjordes i hela Fristaden.
2015 Renovering av tvättstugan
2020 Delvis fasadrenovering
2020 Armatur utbytt till LED-belysning i gemensamhetsutrymmen
2020-2021 Radonmätning
2021 Stamspolning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Besiktning och byte av takfläktar
2023 OVK
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2003
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas isolerglas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2018-10-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Lägenheten har ett av Solnas mest centrala lägen! Med direkt närhet till Solna Centrum, som erbjuder en mångfald av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Här finns självklart även post, apotek och systembolag.
Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampas länken.
I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken, Hannebergsparken, Pampasparken, Huvudstafältet och 4H (Augustendal). Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstaklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår m.m.
I Solna C bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.
Kommunikation
Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Kort gångavstånd om ca 1-2 min till Solna Centrum, där avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.
