Råsunda

Uppfartsvägen 9

Trevlig 1,5:a med sovalkov & balkong i västläge!

Låg avgift!
Bredband ingår i avgiften!
Närhet till kommunikationer!
Förening med god ekonomi!

Välkommen till Uppfartsvägen 9! Nu har du chansen att skaffa dig en fantastisk 1,5 rumslägenhet på 38 kvm. Lägenheten har en rymlig balkong i västligt läge där du kan njuta av vackra solnedgångar och eftermiddagskaffe.

Lägenheten har högt i tak och stora fönster som ger en härlig känsla av rymd och ljus. Det nyrenoverade badrummet är modernt och stilrent med fina ytskikt och kvalitetsmaterial.

Uppfartsvägen är ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönområden och stadsliv. Här kan du enkelt ta dig till restauranger, shopping och kommunikationer.

Så missa inte chansen att bli ägare till denna fina lägenhet på Uppfartsvägen 9. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Välkommen hem!

Antal rum	1 rum
Boarea	38 kvm förvaltarens information
Avgift	2 241 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband
Byggnadsår	1944
Våning	1 av 5, hiss finns
Område	Råsunda, Solna

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Gamla Filmstaden med omtyckta restauranger nås runt knuten

Planlösning

Om bostaden

Lägenheten har högt i tak och stora fönster som ger en härlig känsla av rymd och ljus. Det nyrenoverade badrummet är modernt och stilrent med fina ytskikt och kvalitetsmaterial.

Uppfartsvägen är ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönområden och stadsliv. Här kan du enkelt ta dig till restauranger, shopping och kommunikationer.

Så missa inte chansen att bli ägare till denna fina lägenhet på Uppfartsvägen 9. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

2 241 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband

1 rum + kök

38 m² förvaltarens information

1 av 5, hiss finns

1,41422 %

1,41543 %

82 059 kr

Föreningen

Brf Tallen 90

Bostadsrätt

49 lägenheter, 3 lokaler

Nej

Äkta

Delat ägandeskap accepteras med lägsta tillåtna ägarandel om 10%, endast person/er som stadigvarande planerar att bo i lägenheten godkänns som medlem.

Brf Tallen 90 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1989. Föreningen består av 49 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 3 hyreslokaler. Lokalerna bidrar med goda intäkter.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar. (2025-09-03)

Föreningen har gemensamma avtal för TV och bredband.
Digital-tv levereras av Telenor, ett basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Ownit, 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Föreningen har en välutrustad tvättstuga, tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 2 st torkskåp, 1 st torktumlare, 1 st mangel samt 1 st "akuttvättmaskin".
Föreningen har även en trevlig gemensam takterrass som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Två stora cykel/barnvagnsrum finns på entréplan.

Till föreningen hör 11 st parkeringsplatser, parkeringsplats kan hyras för 450 kr/månaden.
Samtliga parkeringsplatser har tillgång till elbilsladdning. I dagsläget är det ca 10st i kö.

I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1350kr/kvartal. För mer information gällande boendeparkering, se www.solna.se

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1986-1987 Stambyte
2002 Panna/uppvärmningssystem
2006 Hissar
2006 Liggande stammar under huset
2008 Nytt portelefonsystem med bricka
2009 Fönsterrenovering
2016 Fasadrenovering
2016 Ny entrébelysning
2018 Ny lågenergibelysning i trapphus och allmänna utrymmen
2019 Renovering av tvättstuga och entréer
2020 Nya namntavlor och postboxar i entréerna.
2020 Nya rökluckor installerade.
2020 Nya sophus har införskaffats.
2021 Asfaltering av parkeringsplatser + utökning med 2 platser.
2021 Nödbelysning på vinden.
2022 Fönsterrenovering tilläggsruta installerad.
2022 Förberedelser för gemensam el och installation av laddstolpar.
2022 Nytt låssystem till portar och allmänutrymmen, kod borttagen, öppnas via bricka eller RCO-app.
2023 Målning- och isolering av fönstren.
2023 Renovering av portarna.
2023 Byte av vattenmästarsystemet.
2024 Installation av gemensamhetsel - IMD
2024 OVK

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Re-lining av liggande stam under husets bottenplatta pågår.
2025 Takterrassen

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1944

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

DRIFT

Utförd 2021-05-31

111 kWh per kvm och år

Uppfartsvägen 9 Hitta hit

Råsunda är en av Solnas mest omtyckta och klassiska stadsdelar – ett område med stark identitet, levande kvarter och stor variation av bostäder. Här samsas charmiga sekelskifteslägenheter, välbevarade flerbostadshus och pampiga villor i ett område som präglas av historia, stadsliv och grönska.

Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Råsunda sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Flera av våra mäklare bor själva i Råsunda, vilket ger en genuin lokalkännedom och närhet till området som märks i varje affär. Oavsett om du söker en mäklare i Råsunda, planerar att sälja bostad eller vill värdera din bostad, är vi ett tryggt och erfaret val.

Råsunda är ett område där många längtar efter att bo och där efterfrågan på bostäder fortsatt är hög. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Råsunda och upptäck vad området har att erbjuda.

Råsunda har mycket goda kommunikationer och ett centralt läge i Solna. Inom kort promenadavstånd når du tunnelbana vid både Solna centrum och Näckrosen, med smidiga förbindelser mot Stockholm city och övriga delar av regionen.

Här finns även tvärbana, bussförbindelser och pendeltåg via närliggande stationer, vilket gör vardagsresandet enkelt oavsett färdsätt.

Som boende i Råsunda har du ett stort utbud av service och nöjen precis runt hörnet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer inom bekvämt promenadavstånd. Här finns även Gamla Filmstaden med restauranger och den populära kvartersbiografen, som bidrar till områdets unika karaktär.

För dig som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och motionsstråk runt Råstasjön och Lötsjön, där både grönska och rikt fågelliv kan upplevas året runt.

Solna centrum nås till fots på cirka tio minuter och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. På gångavstånd ligger även Arenastaden, med Westfield Mall of Scandinavia – ett av Skandinaviens största köpcentrum med shopping, restauranger och biograf – samt Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för sport- och evenemang.

I Råsunda finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt parkeringar och ett fåtal garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.

Råsunda kombinerar klassisk stadsdel med modern livsstil. Här bor du med närhet till city, grönområden, service och kommunikationer i ett område som passar både singelhushåll, par och familjer och som fortsätter att vara ett av Solnas mest eftertraktade.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Råsunda? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Råsunda och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Uppfartsvägen 9

Trevlig 1,5:a med sovalkov & balkong i västläge!

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Uppfartsvägen 9

Bevaka slutpris