Kommande försäljning lägenhet på Uppfartsvägen 9 i Råsunda
Råsunda

Uppfartsvägen 9

Trevlig 1,5:a med sovalkov & balkong i västläge!

Kommande

Trevlig 1,5:a med sovalkov & balkong i västläge!

Välkommen till Uppfartsvägen 9! Nu har du chansen att skaffa dig en fantastisk 1,5 rumslägenhet på 38 kvm. Lägenheten har en rymlig balkong i västligt läge där du kan njuta av vackra solnedgångar och eftermiddagskaffe.

Lägenheten har högt i tak och stora fönster som ger en härlig känsla av rymd och ljus. Det nyrenoverade badrummet är modernt och stilrent med fina ytskikt och kvalitetsmaterial.

Uppfartsvägen är ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönområden och stadsliv. Här kan du enkelt ta dig till restauranger, shopping och kommunikationer.

Så missa inte chansen att bli ägare till denna fina lägenhet på Uppfartsvägen 9. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Välkommen hem!

Visa mer
Uppfartsvägen 9 Uppfartsvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 38 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 241 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband
  • Förening: Brf Tallen 90
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Uppfartsvägen 9

  • Låg avgift!
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Närhet till kommunikationer!
  • Förening med god ekonomi!

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till Uppfartsvägen 9! Nu har du chansen att skaffa dig en fantastisk 1,5 rumslägenhet på 38 kvm. Lägenheten har en rymlig balkong i västligt läge där du kan njuta av vackra solnedgångar och eftermiddagskaffe.

Lägenheten har högt i tak och stora fönster som ger en härlig känsla av rymd och ljus. Det nyrenoverade badrummet är modernt och stilrent med fina ytskikt och kvalitetsmaterial.

Uppfartsvägen är ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönområden och stadsliv. Här kan du enkelt ta dig till restauranger, shopping och kommunikationer.

Så missa inte chansen att bli ägare till denna fina lägenhet på Uppfartsvägen 9. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 241 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
38 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,41422 %
Andel av årsavgift
1,41543 %
Nettoskuldsättning
82 059 kr

Föreningen

Namn
Brf Tallen 90
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med lägsta tillåtna ägarandel om 10%, endast person/er som stadigvarande planerar att bo i lägenheten godkänns som medlem.
Allmänt om föreningen
Brf Tallen 90 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1989. Föreningen består av 49 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 3 hyreslokaler. Lokalerna bidrar med goda intäkter.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2023-10-18) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Tv och Bredband
Föreningen har gemensamma avtal för TV och bredband.
Digital-tv levereras av Telenor, ett basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Ownit, 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en välutrustad tvättstuga, tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 2 st torkskåp, 1 st torktumlare, 1 st mangel samt 1 st "akuttvättmaskin".
Föreningen har även en trevlig gemensam takterrass som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Två stora cykel/barnvagnsrum finns på entréplan.
Parkering
Till föreningen hör 11 st parkeringsplatser, parkeringsplats kan hyras för 375 kr/månaden.
Samtliga parkeringsplatser har tillgång till elbilsladdning, föreningen har i dagsläget inte fastställt kostnaden för nyttjande av elbilsladdning. (2023-10-18)
I dagsläget står 15 st personer i kö till en parkeringsplats.

I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal. För mer information gällande boendeparkering, se www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1986-1987 Stambyte
2002 Panna/uppvärmningssystem
2006 Hissar
2006 Liggande stammar under huset
2008 Nytt portelefonsystem med bricka
2009 Fönsterrenovering
2016 Fasadrenovering
2016 Ny entrébelysning
2018 Ny lågenergibelysning i trapphus och allmänna utrymmen
2019 Renovering av tvättstuga och entréer
2020 Nya namntavlor och postboxar i entréerna.
2020 Nya rökluckor installerade.
2020 Nya sophus har införskaffats.
2021 Asfaltering av parkeringsplatser + utökning med 2 platser.
2021 Nödbelysning på vinden.
2022 Fönsterrenovering tilläggsruta installerad.
2022 Förberedelser för gemensam el och installation av laddstolpar.
2022 Nytt låssystem till portar och allmänutrymmen, kod borttagen, öppnas via bricka eller RCO-app.
2023 Målning- och isolering av fönstren.
2023 Renovering av portarna.
2023 Byte av vattenmästarsystemet.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 OVK
2024 Gemensamt elavtal - IMD
Beslut finns om injustering av värmesystemet. Infordran av offerter pågår. (2023-10-18)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-05-31
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
111 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fasad

Filmstaden Entré

Gamla Filmstaden med omtyckta restauranger nås runt knuten

Mall of Scandinavia

Råstasjön

Westfield Mall of Scandinavia

Stråket i Gamla Råsunda

Planritning