Såld lägenhet på Enköpingsvägen 9A i Ritorp
Ritorp

Enköpingsvägen 9A

Såld

Enköpingsvägen 9A Enköpingsvägen 9A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 450 000 kr
  • Boarea: 66 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Majhill nr 648 i Solna
  • Byggnadsår: 1987
  • Område: Ritorp, Solna
Slutpris

3 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Enköpingsvägen 9A

Kommande!

Nyrenoverad 2:a med stora öppna sociala ytor.

Letar du efter en bekväm och modern bostad i ett bekvämt läge? Nu finns möjligheten för er att äga denna fantastiska 2:a på Enköpingsvägen 9a!

Med en öppen planlösning är denna lägenhet perfekt för den som värderar rymlighet och bekvämlighet. Med sin moderna design och nyrenoverade interiörer är denna lägenhet sammanfattningen av komfort och bekvämlighet.

För den som behöver det kan denna lägenheten enkelt göras om till en 3:a.

Lägenhetens kök är utrustat med kylskåp, frys, ugn och spis. Den öppna planlösningen inkluderar också ett rymligt vardagsrum som är perfekt för avkoppling och underhållning av gäster.

Sovrummet är rymligt och bekvämt med goda förvaringsutrymmen och är därför den perfekta platsen att koppla av i efter en lång dag.

Badrummet har också nyligen renoverats och har värmegolv, tvättmaskin och gott om förvaringsutrymme.

Den stora balkongen är perfekt för att avnjuta frukosten i morgonsolen för att starta dagen på bästa möjliga sätt.

Beläget i ett utmärkt läge är denna lägenhet bara ett stenkast från Mall of Scandinavia, Hagaparken, Ullriksdals slottspark och kollektivtrafik. Med sitt oslagbara läge och moderna bekvämligheter är denna lägenhet perfekt för den som söker en bekväm plats att kalla sitt hem.

Miss inte chansen att äga denna fantastiska 2:a på Enköpingsvägen 9a.

För mer information kontakta mäklare Tim Enström, 070 495 03 69

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 113 kr, Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
66 m² förvaltarens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,1239 %
Nettoskuldsättning
436 964 kr
Kommentar till andelstal
Uppgift om andel av årsavgift saknas

Föreningen

Namn
HSB Brf Majhill nr 648 i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterat delat ägandeskap, dock måste samtliga delägare vara myndiga och godkända av styrelsen.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Majhill 6 med adress Enköpingsvägen 9A-9D. Enköpingsvägen 9 B-D byggdes år 1911 och totalrenoverades 1987 då även hus A byggdes till. Föreningen består av 41 bostadsrättslägenheter, föreningslokal med pentry samt 2 hyreslokaler.

Nordstaden tar ut överlåtelseavgift med 2,5 % av ett prisbasbelopp, debiteras säljaren.
Pansättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av ett prisbasbelopp.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfmajhill.com
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15% från april 2023. (2023-02-22)
Tv och Bredband
Kabel-TV
Tele2 med digitalt grundutbud som ingår i årsavgiften. Vill medlemmen ha bättre kvalité eller fler kanaler får medlemmen själv teckna avtal med valfri TV-leverantör.

Bredband
I nuläget har föreningen ett gruppavtal med Telenor som i dagsläge levererar 100/100 och telefoni.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor, vilka är lokaliserade på bottenplan i hus 9A samt i 9D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Föreningen har övernattningsrum i port 9D - Kostnad: 200 SEK/natt.
Parkering
Föreningen har 16 parkeringsplatser samt 3 MC-platser som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.

I Solna Stad erbjuds även boendeparkering till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1996 Tvättstuga
2012/2013 Renovering av värmecentral
2013 Tak och fönstermålning
2014 Renovering av föreningslokalen till ett övernattningsrum med fem bäddar 200 kr/natt.
2016 Uppdaterad maskinpark och ommålat i tvättstugorna i hus 9A samt 9D
2016 hösten-renovering/lagning av tak
2017 våren- OVK besiktning
2017/2018 Lekplats/trädgård- görsplattsättning samt flytt av befintliga sandlåda med inköp av nya utemöbler.
2019/2020 Hiss
2019/2020 Soprum
2019/2020 Termostater
2019/2020 Ny fläkt
2019/2020 Avloppsstammar i källaren är bytta

KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 Relining av köksstammar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2019-12-31
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i ett underbart läge med närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Ulriksdals golfklubb, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är även det ett populärt utflyktsmål med bl.a. fårhage, marknader och olika aktiviteter. Solna C och Kista C nås enkelt med bil eller buss.

Områden runt omkring Ritorp som t.ex Järvastaden, Ulriksdal, Frösunda och Ursvik är i dag under ständig bebyggelse, vilket innebär att Ritorp i framtiden kommer att betraktas som en mer central och om möjligt ännu mer attraktiv stadsdel i Solna.

I Ritorp bor man med Arenastadens puls och kommunikationer som granne. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.

Närservice

I Frösunda finns en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp) och i närheten finns Mall of Scandinavia med flera olika livsmedelsbutiker med stort utbud.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Vardagsrum

Kök

Matplats

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Toalett

Balkong

Balkong

fasad fram

Fasad

innergård

Planlösning

planritning

Alternativ planritning