Råsundavägen 59 Vasalund
Vasalund

Råsundavägen 59

Perfekt mini 3:a på attraktiv adress!

Kommande

Perfekt mini 3:a på attraktiv adress!

Varmt välkomna till hjärtat av Vasalund!

Nu har jag nöjet att presentera denna otroligt stilfulla 30-talslägenhet på trevliga Råsundavägen.
Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig. Direkt när du kliver in i bostaden känner du att det här är någonting extra. Bostaden är fint renoverad, kvadratsmart och har gott om förvaring! Lägenheten präglas av en inbjudande atmosfär med hög trivselfaktor. Fritt ogenerat läge, ett fantastiskt ljusinsläpp modernt kök, renoverat badrum och välbevarad 30-talscharm i form av djupa fönsternischer samt generös takhöjd om cirka 270 cm. Helt enkelt ett boende i en klass för sig!

Bostaden disponeras över ett tilltalande vardagsrum med stora charmiga fönsterpartier och här har ni utsikt mot innergården med ingen direkt insyn.
Ni har en stor öppen hall med mycket förvaringsmöjligheter, smakfullt renoverat kök som är fullutrustat med kyl/ frys och diskmaskin. Intill köket finner ni bostaden stora sovrum, här finns det ett stort fönsterparti som skänker gott om ljus och i taket finner ni spotlights som är dimningsbara.
Ni har i bostaden två potentiella sovrum, ett av rummen disponeras idag som kontor men kan också nyttjas som ett litet barnrum/ lekrum.
I hallen intill badrummet finns inbyggd klädförvaring samt smart inbyggd plats för både tvättmaskin och torktumlare, perfekt att ha precis i anknytning till badrummet. Badrummet är kvadratsmart och smakfullt renoverat, här finns WC, dusch samt gott om förvaring genom badrumsskåp samt spegelskåp med förvaring under kommod. Detta är ett boende med alla rätt!

Som medlem i BRF Råsunda 59 så bor ni en otroligt fin och välskött förening.
Här har ni bara några trappor ner tillgång till den gemensam tvättstugan, tvättstugan är utrustad med allt ni kan tänkas behöva, såsom tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Några trappor upp från bostaden finner ni ert vindsförråd för extra förvaring och kanske bäst av allt är att här har ni tillgång till föreningens gemensamma innergård. Innergården är utrustad med grill och utemöbler. Perfekt att ha tillgång till när ni vill bjuda över nära och kära på grillkvällar under sommaren.

I området finns allt man kan tänkas önska sig, I slutet av gatan på Plogvägen har ni en Coop butik och precis utanför porten har ni busshållsplats för buss 515 som tar er direkt till Odenplan.
Råsunda/ Vasalund är verkligen ett område man älskar, ni har trevliga Solparken en promenad bort med dess härliga grönska, små och charmiga kvartersbutiker och flertalet fantastiska restauranger.
En kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön för härliga promenader, Solna Centrum för shopping, Hagaparken för picknickar och sist men inte minst Mall of Scandinavia, som är nordens största galleria med hela 224 butiker.

Detta är ett hem ni verkligen inte vill missa!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 070-6129588 för mer information.

Visa mer
Råsundavägen 59 Råsundavägen 59 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 53 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 2 651 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 229kr/mån för kollektivt bredband (100 mbit/s).
  • Förening: BRF Råsunda 59
  • Byggnadsår: 1936, Ombyggnadsår 1979/80
  • Område: Vasalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 59

  • Anno 1936
  • Kvadratsmart med mycket förvaring!
  • Högt i tak
  • Omtyckt BRF som äger marken
  • Vindsförråd och tvättstuga i samma hus.
  • Innergård med grill och utemöbler för föreningen!

Hall

Kök

Sovrum

Arbetsrum

Vardagsrum

Badrum

Fasad

Vackra Råsundavägen 59!

Närområde

Visa mer

Övriga bilder

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till hjärtat av Vasalund!

Nu har jag nöjet att presentera denna otroligt stilfulla 30-talslägenhet på trevliga Råsundavägen.
Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig. Direkt när du kliver in i bostaden känner du att det här är någonting extra. Bostaden är fint renoverad, kvadratsmart och har gott om förvaring! Lägenheten präglas av en inbjudande atmosfär med hög trivselfaktor. Fritt ogenerat läge, ett fantastiskt ljusinsläpp modernt kök, renoverat badrum och välbevarad 30-talscharm i form av djupa fönsternischer samt generös takhöjd om cirka 270 cm. Helt enkelt ett boende i en klass för sig!

Bostaden disponeras över ett tilltalande vardagsrum med stora charmiga fönsterpartier och här har ni utsikt mot innergården med ingen direkt insyn.
Ni har en stor öppen hall med mycket förvaringsmöjligheter, smakfullt renoverat kök som är fullutrustat med kyl/ frys och diskmaskin. Intill köket finner ni bostaden stora sovrum, här finns det ett stort fönsterparti som skänker gott om ljus och i taket finner ni spotlights som är dimningsbara.
Ni har i bostaden två potentiella sovrum, ett av rummen disponeras idag som kontor men kan också nyttjas som ett litet barnrum/ lekrum.
I hallen intill badrummet finns inbyggd klädförvaring samt smart inbyggd plats för både tvättmaskin och torktumlare, perfekt att ha precis i anknytning till badrummet. Badrummet är kvadratsmart och smakfullt renoverat, här finns WC, dusch samt gott om förvaring genom badrumsskåp samt spegelskåp med förvaring under kommod. Detta är ett boende med alla rätt!

Som medlem i BRF Råsunda 59 så bor ni en otroligt fin och välskött förening.
Här har ni bara några trappor ner tillgång till den gemensam tvättstugan, tvättstugan är utrustad med allt ni kan tänkas behöva, såsom tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Några trappor upp från bostaden finner ni ert vindsförråd för extra förvaring och kanske bäst av allt är att här har ni tillgång till föreningens gemensamma innergård. Innergården är utrustad med grill och utemöbler. Perfekt att ha tillgång till när ni vill bjuda över nära och kära på grillkvällar under sommaren.

I området finns allt man kan tänkas önska sig, I slutet av gatan på Plogvägen har ni en Coop butik och precis utanför porten har ni busshållsplats för buss 515 som tar er direkt till Odenplan.
Råsunda/ Vasalund är verkligen ett område man älskar, ni har trevliga Solparken en promenad bort med dess härliga grönska, små och charmiga kvartersbutiker och flertalet fantastiska restauranger.
En kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön för härliga promenader, Solna Centrum för shopping, Hagaparken för picknickar och sist men inte minst Mall of Scandinavia, som är nordens största galleria med hela 224 butiker.

Detta är ett hem ni verkligen inte vill missa!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 070-6129588 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 651 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 229kr/mån för kollektivt bredband (100 mbit/s).
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
53 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,049484 %

Föreningen

Namn
BRF Råsunda 59
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
17 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, fastigheten förvärvades under 2016.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minsta ägarandel på 10%
Allmänt om föreningen
BRF Råsunda 59 är belägen i Solna med adressen Råsundavägen 59 samt Plogvägen 2. På fastigheten finns två bostadshus med ett byggår 1936 innehållandes 17 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt och 2 lokaler.

Överlåtelseavgift om 1182 kr debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 473 kr debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (2023-01-27)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband med hastighet på 100 mbit/s tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga och ett utrymme för medlemmarnas cyklar.
Det finns även en gemensam innergård med en grill och utemöbler för föreningens medlemmar.
Parkering
Föreningen har inte tillgång till några egna parkeringsplatser. Boendeparkering via Solna Stad gäller, boendeparkering kostar 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal, läs mer på www.solna.se.
Övrigt
I dagsläget pågår det tvist gällande balkongbygget som utfärdades på Plogvägen 2 2021. (2022-10-03)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1979 -1980 Byttes radiatorventiler, renoverades badrummen samt sannolikt fasad och balkonger (enligt ekonomisk plan).
1999 Installerades utrustning i fjärrvärmecentral.
2010 Byttes huvuddelen av maskinerna ut i tvättstugan.
2016 Utfördes OVK-besiktning av ventilationen och en stamspolning.
2017 Genomfördes en omfattande renovering av alla fönster. Undersamma år installerades brandvarnare i trapphusen, källarna och vindarna, samt genomfördes ett mindre underhåll av husens elektriska system.
2018 Renovering av trädgården
2019 Utfördes energideklaration
2019 Brandvarnare och brandsläckare i trapphusen
2019 Takrenovering.
2020 Renovering och målning av fasadsockeln.
2021 Stamspolning.
2021 Byte expansionskärl
2021 Påbörjat uppförande av 4 balkonger
2021 Påbörjat byte av fastighetens elstammar
2021 Slutförande av balkongbygget.
2022 Slutförande av elinstallationerna.
2022 Renovering av trapphus med tillhörande entrédörrar.
2022 Ny tvättmaskin.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar (2023-01-27)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 1979/80
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas isolerglas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 340 kr/år
Försäkring
1 908 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 248 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt Schablon.
Energideklaration
Utförd 2019-03-07
Energiklass
D

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.

Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.

Parkering

Solna boendeparkering för 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Sovrum

Arbetsrum

Vardagsrum

Badrum

Fasad

Närområde

Övriga bilder