Centrumslingan 51
Otroligt välplanerad 3:a med solig balkong mot grönska!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 850 000 kr
- Boarea: 78 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 8, hiss finns
- Förening: Brf Flamingo
- Byggnadsår: 1991
- Område: Solna C, Solna
4 850 000 kr
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46 70-000 99 27
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Centrumslingan 51
- Fenomenalt läge!
- Närhet till allt!
- Balkong i underbart sydvästläge!
- Fantastisk planlösning!
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt TV-möblemang. I anslutning till vardagsrummet finner du den stora balkongen med utsikt mot grönskan. Tack vare stora fönsterpartierna fullkomligt badar vardagsrummet i ljus.
Balkong
Underbar balkong i soligt sydväst läge och utsikt mot lummiga omgivningar. Här finns gott om plats för möbler och växtligheter och det är en plats du kan spendera många timmar på.
Badrum
Stort, fräscht och rymligt badrum med klinker och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vägghängd-wc, duschhörna samt ett stort spegelskåp med förvaring ovanför handfat med kommod.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbel samt övrigt möblemang.
Sovrum 2
Även detta sovrum är i bra storlek med plats för säng, garderobsvägg och övrigt möblemang. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Hall
Redan i hallen välkomnas du av en stor yta med förvaring i form av garderober och avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns rymlig klädkammare för ytterligare förvaring. Säkerhetsdörr.
Fasad
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Obligatoriskt tillägg för fast elavgift (52kr/mån) samt Bredband Stockholms Stadsnät (1000 Mbit/sek) (99kr/mån).
GEMENSAMMA LOKALER
- 3 tvättstugor (i husen 47, 49, 51)
- 1 cykelförråd, i 51:an
- 1 föreningslokal, i 49:an. Används som styrelserum.
- 3 uthyrda förråd (typ barnvagnsrum) i C45-0, C49-1 och C51-1
Föreningen
Föreningen består av 107 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 86 bostadsrätter och 21 hyreslägenheter. Föreningen består av fyra byggnader i 3D Fastighet, ingen tomtmark.
I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp som debiteras pantsättaren.
För mer info se föreningens hemsida www.brf-flamingo.se
Stadsnät om 1000/1000 Mbit/s är obligatorisk för medlemmar och kostar 99 kr/mån. Man
kan också se TV via fibernätet, genom att ansluta till Viasat eller Sappa (www.sappa.se)
De digitala marksända TV-kanalerna är tillgängliga via TV-uttagen som finns i alla lägenheter. För att se de "fria" kanalerna behövs ingen annat abonnemang eller utrustning. De fria kanalerna är SVT1, SVT2, SVT24, SVTB, Kunskapskanalen, TV4, TV6 och TV Finland. De som har en TV som klarar DVB-T2 och MPEG4 kan också se SVT1HD och SVT2HD utan abonnemang.
Om du vill kunna se flera kanaler, så kan du skaffa ett Boxer-abonnemang, som då kopplas till TV-uttaget eller ordna TV via Bredbandet. Läs mer på Stockholm Stadsnäts hemsida. Alternativa leveranörer är SAPPA och VIASAT.
- 3 tvättstugor (i husen 47, 49, 51)
- 1 cykelförråd, i 51:an
- 1 föreningslokal, i 49:an. Används som styrelserum.
- 3 uthyrda förråd (typ barnvagnsrum) i C45-0, C49-1 och C51-1
I övrigt tillämpas boendeparkering i Solna till en kostnad av 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se
För anslutna bostadsrättshavare innebär det lägre abonnemangskostnader.
- 2021 Ny energideklaration
- 2019 OVK
- 2018 Gemensamt el-abonnemang infördes i maj, vilket ger varje hushåll en besparing på minst tusen kr/år
- 2018 Bytte alla tilluftdon ( = friskluftventiler ) i lägenheterna
- 2017 Påbörjat en övergång till gemensamma el-abonnemang för alla bostadsrätter och de flesta hyresrätter. Detta blev helt klart i maj 2018.
- 2017 Inspektion av taken
- 2017 Ventilationen - alla centrala fläktar bytta till varvtalsstyrda, mer energieffektiva EC fläktar
- 2017 Värmesystemet - alla radiatorventiler och termostater bytta.
- 2016 Installation av fiber-fastighetsnät.
- 2016 Stamspolning av köksstammarna
- 2016 Installation av takantenn för digital marksänd TV till alla lägenheter
- 2015/2016 Målning av entréer, trapphus, hissdörrar och många lägenhetsdörrar
- 2015 Bytt all belysning i allmänna utrymmen och tvättstugor till LED-belysning
- 2014 Fönsterrenovering
- 2013 OVK utfördes
- 2011 Stamspolning
PLANERADE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (2023-01-04)
dokument
BYGGNADSFAKTA
- 2021 Ny energideklaration
- 2019 OVK
- 2018 Gemensamt el-abonnemang infördes i maj, vilket ger varje hushåll en besparing på minst tusen kr/år
- 2018 Bytte alla tilluftdon ( = friskluftventiler ) i lägenheterna
- 2017 Påbörjat en övergång till gemensamma el-abonnemang för alla bostadsrätter och de flesta hyresrätter. Detta blev helt klart i maj 2018.
- 2017 Inspektion av taken
- 2017 Ventilationen - alla centrala fläktar bytta till varvtalsstyrda, mer energieffektiva EC fläktar
- 2017 Värmesystemet - alla radiatorventiler och termostater bytta.
- 2016 Installation av fiber-fastighetsnät.
- 2016 Stamspolning av köksstammarna
- 2016 Installation av takantenn för digital marksänd TV till alla lägenheter
- 2015/2016 Målning av entréer, trapphus, hissdörrar och många lägenhetsdörrar
- 2015 Bytt all belysning i allmänna utrymmen och tvättstugor till LED-belysning
- 2014 Fönsterrenovering
- 2013 OVK utfördes
- 2011 Stamspolning
PLANERADE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (2023-01-04)
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar Solnas centralaste bostad efter en mäklare? Då är våra mäklare på Svenska Mäklarhuset det självklara valet. Mäklarna har varit områdets lokala mäklarfirma sedan 1996 då vi började förmedla bostäder i Solna Centrum. Under åren har vi förgyllt Solna Centrums bostadsförsäljningar med vår professionalitet och expertis. Mäklarna har förmedlat bostäder på alla områdets gator med glädje och med vår touch på affärerna resulterar det i mycket nöjda kunder.
En kunnig och trygg mäklare är nyckeln till er lyckade försäljning i Solna Centrum. Genom en mångårig utarbetad strategi är vi övertygande om att våra mäklare är de bästa. Söker ni en central charmig bostad, låt er då förtrollas av våra kommande försäljningar nedan i Solna Centrum. Läs gärna mer om våra andra central bostadsområden och våra mäklare i Solna.
Kommunikation
Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Kort gångavstånd om ca 1-2 min till Solna Centrum, där avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.
Närservice
I Solna Centrum erbjuds ett enormt stort utbud av närservice. Köpcentrumet Solna Centrum erbjuder ett brett urval av butiker, restauranger, apotek och ett bibliotek. I centrumet finns också banker, postombud och hotell. För den som uppskattar en större galleria finns Westfield Mall of Scandinavia i närheten. Här erbjuds ett stort urval av butiker i varierande märken, trevliga restauranger och en av nordens största biografer.
Vi rekommenderar en promenad till anrika Råsunda för att njuta av historiens vingslag. Här erbjuds mysiga restauranger och caféer som är väl värda att upptäckas. Önskar man mer natur når man smidigt mysiga Huvudsta där både en 4-H gård och Huvudstabadet väntar på dig!