Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Råsunda
Uppfartsvägen 8
Välplanerad lägenhet med balkong belägen i populära Råsunda!
Uppfartsvägen 8
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 34 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 410 kr inkl. Värme, VA, kabel-TV och ett vindsförråd. Internet obligatoriskt tillägg 129 kr/mån
- Förening: Brf Apeln 2
- Byggnadsår: 1939
- Område: Råsunda, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-93 29 12
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Uppfartsvägen 8
- Fantastiskt läge i Råsunda
- Genomgående bra skick
- Stambytt badrum
Övriga bilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 410 kr, inkl. Värme, VA, kabel-TV och ett vindsförråd. Internet obligatoriskt tillägg 129 kr/mån
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
34 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,29657 %
Andel av årsavgift
2,36275 %
Nettoskuldsättning
319 931 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Apeln 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
37 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta tillåtna ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Apeln 2 är en äkta förening bestående av 37 bostadsrätter och två lokaler i markplan. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och äger också marken fastigheten står på, inklusive 7 parkeringsplatser. Huset är från 1939 med bibehållen charm!
Överlåtelseavgiften tas ut med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift tas ut med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgiften tas ut med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift tas ut med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2023 (2023-03-31)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Föreningen har även installerat fiber in i lägenheten, operatör är Stockholm stadsnät, 1000/1000Mbit per lägenhet tillkommer som obligatoriskt tillägg om 129 kr/månaden.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en modern tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och torkrum. I fastigheten finns även 2st cykelförråd.
Parkering
I föreningen finns 7 parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/månad. För närvarande 6 st i kö. (2023-03-31)
I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
Övrigt
Samtliga bostäder i föreningen har tillgång till ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
URFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Ny undercentral för fjärrvärme
2019 Upprustning av trapphuset, nymålat samt ny sten i entrén
2018 Tvättstuga
2015 Installation av fiber i varje lägenhet
2014-2015 Renoverade av taket, samtidigt byggde föreningen två st vindslägenheter
2013 Stambyte
2011 Takmålning
2009 Uppsnyggning på framsidan med bl.a. plattsättning samt ställt dit cykelställ
2008 Renovering tak samt satt in värmeslingor i takrännor
2007 Nya elmätare i huset
2006 Komplett fasadrenovering
2006 Renovering av tvättstuga/or, nya maskiner installerades samt yttre underhåll
2005 Stamrenovering enligt metoden relining
slutet av 90-talet Byte av elstigar/elcentraler
1988 Byte av uppvärmningssystem
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen jobbar ständigt med att se över byggnaden för att skick och funktion ska möte medlemmarnas önskemål.
- Under 2022 påbörjades upphandling av byte av inkommande el-stam samt byte av el-servis i källaren. Arbetet kommer fortgå 2023. Datum för när detta är klart är inte bestämt.
- Upphandling för uppfräschning av gemensamma utrymmen i källarplan har påbörjats.
- Översyn av avlopp, spolning.
- Andra mindre renoveringar samt fortsatt arbete att förbättra brandsäkerheten.
2021 Ny undercentral för fjärrvärme
2019 Upprustning av trapphuset, nymålat samt ny sten i entrén
2018 Tvättstuga
2015 Installation av fiber i varje lägenhet
2014-2015 Renoverade av taket, samtidigt byggde föreningen två st vindslägenheter
2013 Stambyte
2011 Takmålning
2009 Uppsnyggning på framsidan med bl.a. plattsättning samt ställt dit cykelställ
2008 Renovering tak samt satt in värmeslingor i takrännor
2007 Nya elmätare i huset
2006 Komplett fasadrenovering
2006 Renovering av tvättstuga/or, nya maskiner installerades samt yttre underhåll
2005 Stamrenovering enligt metoden relining
slutet av 90-talet Byte av elstigar/elcentraler
1988 Byte av uppvärmningssystem
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen jobbar ständigt med att se över byggnaden för att skick och funktion ska möte medlemmarnas önskemål.
- Under 2022 påbörjades upphandling av byte av inkommande el-stam samt byte av el-servis i källaren. Arbetet kommer fortgå 2023. Datum för när detta är klart är inte bestämt.
- Upphandling för uppfräschning av gemensamma utrymmen i källarplan har påbörjats.
- Översyn av avlopp, spolning.
- Andra mindre renoveringar samt fortsatt arbete att förbättra brandsäkerheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Beräkning enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2019-10-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.
