Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Huvudsta
Storgatan 29A
Välplanerad bostad med balkong i gavelläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 75 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 746 kr. Inkl. Värme, VA och 2 förråd
- Förening: Brf Spettet 3
- Byggnadsår: 1948
- Område: Huvudsta, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Storgatan 29A
- Gavelläge
- Balkong i västläge
- Stambytt badrum
- Original fiskbensparkett
- Stora sällskapsytor
- Nära kommunikation, service och natur
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 003
Månadsavgift
4 746 kr, Inkl. Värme, VA och 2 förråd
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
6,94207 %
Nettoskuldsättning
673 771 kr, Baseras ej på andelstal av årsavgift. Baseras på andel i föreningen.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Spettet 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta tillåtna ägarandel om 10%. Förvärvaren av en bostadsrätt förväntas bosätta sig i den.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Spettet 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 20 lägenheter varav 1 upplåts som hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal om 65 kvm i markplan som är uthyrd.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfspettet3.se
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfspettet3.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget har föreningen inte beslutat om någon avgiftsförändring. (2023-01-28)
Tv och Bredband
Föreningen har förberett för Kabel-TV och bredband via Tele2. Enskild medlem tecknar själv sina abonnemang med Tele2 och debitering sker via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en kallmangel samt ett torkrum med avfuktare. På entréplan har föreningen ett cykel/barnvagnsrum.
Parkering
Föreningen har 12 parkeringsplatser utan el. 11st parkeringsplatser hyrs ut till föreningens medlemmar för 275 kr/månad. En plats är reserverad för fastighetsskötare/jourbilar. I dagsläget står 2 personer i kö (2022-12-16)
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret och som tillägg finns styrelseansvarsförsäkring. Ett bostadsrättstillägg bör enskild medlem teckna på sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Samtliga lägenheter har tillhörande förråd
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Energideklaration genomförd
2020-2021 Bottenavlopp etapp 2
2020 Ny tvättmaskin
2020 Radonmätning
2020 Fasad och invändiga skador har åtgärdats efter fönsterbyte
2019 Radonmätning
2019 Renovering av entréerna
2019 Fönsterbyte och byte av balkongdörrar
2018 Byte till säkerhetsdörrar i lägenheterna
2018 El service
2018 OVK
2018 Bottenavlopp etapp 1
2018 Byte av värmeventiler
2017-2018 Stambyte
2017 Byte av dagvattenledningar
KOMMANDE RENOVERINGAR:
prel. 2026 Fasadrenovering
2021 Energideklaration genomförd
2020-2021 Bottenavlopp etapp 2
2020 Ny tvättmaskin
2020 Radonmätning
2020 Fasad och invändiga skador har åtgärdats efter fönsterbyte
2019 Radonmätning
2019 Renovering av entréerna
2019 Fönsterbyte och byte av balkongdörrar
2018 Byte till säkerhetsdörrar i lägenheterna
2018 El service
2018 OVK
2018 Bottenavlopp etapp 1
2018 Byte av värmeventiler
2017-2018 Stambyte
2017 Byte av dagvattenledningar
KOMMANDE RENOVERINGAR:
prel. 2026 Fasadrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt. schablon
Energideklaration
Utförd 2021-02-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!
Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.
Kommunikation
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.
Närservice
Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!
Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare