Rosstigen 2, 2tr
Stor och välplanerad 2:a, möjlig 3:a i optimalt läge med renoverat badrum och fräscha ytskikt!SNABBFAKTA
- Boarea: 60 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 3 465 kr Inkl. Värme, VA, Kabel-TV och bredband
- Förening: Brf Rosklinten 5
- Byggnadsår: 1943
- Område: Råsunda, Solna
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-12 22 44
- e-post: joakim.wihlback@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Rosstigen 2, 2tr
- Stor 2:a, möjlig 3:a
- Renoverad i stilsäkra färger
- Balkong i solig söderläge
- Nyrenoverat badrum
- Takhöjd om 2,70m
- Fönster i två väderstreck
- Stort vindsförråd om ca 16kvm
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Stort vindsförråd om ca 16kvm.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns det en gemensam tvättstuga och cykelrum på bottenvåningen. Det finns även en gemensam takterrass där man kan njuta av eftermiddagssolen, här finns även grillmöjligheter.
PARKERING
Föreningen äger 5 st parkeringsplatser varav 4 st hyrs ut till boende och en till ett företag. Kostanden för en parkeringsplats är 350 kr/månaden. I dagsläget det 5 personer i kö. (2022-11-15). I området råder även boendeparkering via Solna stad till en kostnad om 400 kr/månaden alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
BREDBAND/TV
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV via Tele2 och bredband (fiber) via Ownit. Grundutbudet av TV-kanaler och bredbandshastighet 250/250 ingår för samtliga medlemmar och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 199 kr/månaden.
Föreningen
I området råder även boendeparkering via Solna stad till en kostnad om 400 kr/månaden alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
1995 och framåt: partiellt stambyte i kök och badrum
2007: Säkerhetsdörrar installerades
2008: Byte av elstigar
2011: Målat trapphus
2011: Nytt tak
2012: Stamspolning
2012: Renovering av tvättstugan.
2012: Parkeringar asfalterades
2015: Belysning i trapphus
2016: Stamspolning
2016: Nya postlådor
2016: Ny port
2017: Renovering av takterrass
2017: Ny undercentral och nya termostater.
2019: Taksäkerhet
2020: Stamspolning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen tar i dagsläget fram förfrågningsunderlag inför ett kommande stambyte som kommer ske inom 1-5 år men som tidigast hösten 2023.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.
Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.
Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.






