Hagalund

Hagalundsgatan 34

Högst upp i huset med slående utsikt!

Kommande

Högst upp i huset med slående utsikt!

Väldisponerad lägenhet högst upp i huset med fantastisk utsikt och helt insynsskyddat läge.
Härligt ljusinsläpp genom högt läge och stora fönster. Rymlig balkong med milsvid utsikt och ett sällsynt attraktivt läge. Kök med bra förvaring och matplats för 4-6 personer. Vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddag och kvällssol. Två stycken bra sovrum med lugnt och insynsskyddat läge. Badrum med utrustat med dusch, handfat och wc. Den slående utsikten kan ses från kök, vardagsrum och de två sovrummen.

Välskött och solid Brf med låg avgift. Här bor ni med ett mycket central läge både nära Solna centrum och Mall of Scandinavia. Intill Hagalund finner ni Hagaparken. Läget är perfekt med närheten till Stockholm och närheten till rekreation i Hagaparken. Goda kommunikationer med både tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och buss! Något ni inte får missa om området är att inom några år kommer ni ha Gula linjens tunnelbanestation Södra Hagalund precis runt hörnet! Gula linjen kommer ta er in till Odenplan på några få minuter och under sträckans gång kommer ni ha en station i Hagastaden med en entré till Karolinska universitetssjukhuset.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer
Hagalundsgatan 34 Hagalundsgatan 34 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 78.7 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 13 av 13, hiss finns
  • Avgift: 4 247 kr. Inkl. Värme, VA och kabel-TV grundutbud.
  • Förening: HSB:s Brf Blåkulla i Solna
  • Byggnadsår: 1971-1972
  • Område: Hagalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

Välkommen till Hagalundsgatan 34

  • Högst upp i huset
  • Milsvid utsikt
  • Optimalt planerad bostad
  • Nära kommunikationer och service

Övriga bilder

Välkomna till Hagalundsgatan 34!
Hagalundsgatan 34

Om bostaden

Väldisponerad lägenhet högst upp i huset med fantastisk utsikt och helt insynsskyddat läge.
Härligt ljusinsläpp genom högt läge och stora fönster. Rymlig balkong med milsvid utsikt och ett sällsynt attraktivt läge. Kök med bra förvaring och matplats för 4-6 personer. Vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddag och kvällssol. Två stycken bra sovrum med lugnt och insynsskyddat läge. Badrum med utrustat med dusch, handfat och wc. Den slående utsikten kan ses från kök, vardagsrum och de två sovrummen.

Välskött och solid Brf med låg avgift. Här bor ni med ett mycket central läge både nära Solna centrum och Mall of Scandinavia. Intill Hagalund finner ni Hagaparken. Läget är perfekt med närheten till Stockholm och närheten till rekreation i Hagaparken. Goda kommunikationer med både tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och buss! Något ni inte får missa om området är att inom några år kommer ni ha Gula linjens tunnelbanestation Södra Hagalund precis runt hörnet! Gula linjen kommer ta er in till Odenplan på några få minuter och under sträckans gång kommer ni ha en station i Hagastaden med en entré till Karolinska universitetssjukhuset.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
328
Månadsavgift
4 247 kr, Inkl. Värme, VA och kabel-TV grundutbud.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
78.7 m² förvaltarens information
Våning
13 av 13, hiss finns
Andel i förening
0,2528 %
Andel av årsavgift
0,2528 %
Nettoskuldsättning
153 324 kr

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Blåkulla i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
439 lägenheter varav 28 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap kan accepteras efter sedvanlig prövning. Delat ägandeskap är 50 % + 50 %, under förutsättning att båda ska bosätta sig permanent i lägenheten
Allmänt om föreningen
Brf Blåkulla bildades 1983 och är därmed den äldsta bostadsrättsföreningen i Hagalund. Föreningen består av 439st lägenheter varav 28st hyreslägenheter. Allt eftersom dessa blir lediga upplåts de till bostadsrätter och säljs på marknaden av föreningen.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras köparen/pantsättaren.

Besök gärna www.blakulla.net för mer information om föreningens alla boendefördelar.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 6% from 1 januari. (2025-12-11)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 för TV. Avtalet ger alla medlemmar ett digitalt grundutbud på TV. Grundutbudet kan ses i alla antennuttag utan att man behöver någon digital-tv-box (förutsätter att tv:n har en inbyggd dekoder vilket majoriteten av alla tv-apparater har från 2008 och framåt).

Bredband från Stockholms Stadsnät, STOSN. En engångsavgift på 750 kronor debiteras för tillgång till bredband upp till 1000 Mbit/s när köpare av bostadsrätt flyttar in.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 1 bokningsbar tvättstuga per uppgång med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Samt en grovtvättstuga. Föreningen har både en samlingslokal och en gästlägenhet.
Det finns också bastu, cykelrum, enskilda ”cykelgarage” och barnvagnsförvaring.
Parkering
Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet med totalt 402 platser. Garageplats kostar 500 kr/månaden, en garageplats med bur kostar 700 kr/månad. För en garageplats utrustad med laddstolpe kostar det 600 kr /månad, elförbrukning tillkommer. Medlem som önskar en garageplats debiteras även en engångsavgift om 1 000 kr. Det finns även mopedplatser för 100 kr/månad samt MC platser för 300 kr/månad.

I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 300 kronor per år.

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad, kostnaden för en parkering är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Förening har individuell mätning av el. Enskild medlem behöver alltså inte teckna ett eget elavtal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Installation av solpaneler för elproduktion på husens tak
2024 Installation av 16 nya moderna hissar (två i varje uppgång)
2024 Relining av avloppsrören i källarplan
2024 Relining av dagvattenrören i källarplan
2024 Utbyte av samtliga tappvattenrör/stambyte
2024 Installation av fibernät i hela fastigheten
2024 Installation av system för värmeåtervinning av spillvatten
2022 Översyn av gårdsbelysningen gjordes
2022 Undercentraler byttes till nya
2021 Renovering av ramper ÖK port 30 och 40
2021 Breddad infart vid port 46
2021 Åtgärdat fallen mot portarna i båda husen
2021 LED-belysning installerades i cykel- och barnvagnsrummen
2021 Fördjupad service av samtliga hissar
2021 Renovering av fastigheternas yttertak
2020 Renovering av innergården, inklusive lekplatsen
2018 Installation av laddstolpar
2018 Dränering längs 40-huset
2017 Renovering av fasad och balkonger
2016 Relining av tappvattenrör
2010 Förnyelse av garagen
2006 Byte av samtliga fönster till 3-glas
1990 Renovering av hissar

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2026-2027 Rensning av ventilation och injustering av ventilation,
2026 Hissar
2025/2026 Översyn av gårdsbjälklaget
2025/2026 Utredning av eventuell kompletterande fasadrenovering mellan port 30-32 mot innergård

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1971-1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 100 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-10-03
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Solnas tydliga landmärke Hagalund – ett välkänt och omtyckt bostadsområde med stark karaktär och närhet till det mesta. Här bor du centralt med ett levande närområde, bra kommunikationer och service runt knuten.

Svenska Mäklarhuset Solna är lokalt förankrade i området och våra fastighetsmäklare har förmedlat bostäder i trivsamma Hagalund sedan 1996. Med lång erfarenhet, god lokalkännedom och ett tryggt arbetssätt hjälper vi dig oavsett om du vill köpa, sälja eller bara få koll på marknaden. Letar du efter en mäklare i Hagalund som kan området och vet hur man skapar bästa möjliga förutsättningar för en lyckad affär är du varmt välkommen till oss.

Oavsett om du söker din första bostad eller är van att flytta tror vi att du kan hitta rätt här – och vill du sälja bostad i Hagalund hjälper vi dig med en tydlig strategi, trygg process och ett målmedvetet upplägg från start till mål.

Kommunikation

Hagalund har ett mycket bra läge för dig som vill bo centralt med smidiga resvägar. Här bor du nära Solna station med pendeltåg och goda bussförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig till både Stockholm city och övriga delar av regionen.

Tvärbanan nås också smidigt via Solna station och tar dig vidare mot bland annat Sundbyberg och Alvik.

Området stärks dessutom ytterligare av Solnas utveckling framåt. I framtiden planeras en ny tunnelbanestation i närheten – Södra Hagalund, vilket kommer att förbättra tillgängligheten och göra området ännu mer attraktivt över tid.

För dig som cyklar eller promenerar är området också perfekt – du tar dig snabbt vidare mot både city, Solna centrum och Arenastaden, och det finns fina stråk som gör vardagsresorna enkla.

Närservice

Hagalunds läge är oslagbart med närhet till det mesta man kan önska sig. I området finns uppskattade skolor, en välsorterad Willys, apotek och trevliga restauranger. På promenadavstånd ligger Solna centrum med ett brett utbud av butiker, service och restauranger.

För den shoppingintresserade finns även Westfield Mall of Scandinavia i närheten – ett av Skandinaviens största köpcentrum med stort utbud av butiker, restauranger och upplevelser. Här finns även den omtalade biografen med stora salonger och en riktigt bra filmupplevelse. Intill ligger dessutom Strawberry Arena, Sveriges nationalarena, där du kan uppleva allt från fotboll och konserter till stora evenemang året runt.

Från Hagalund har du även cykelavstånd till både innerstan och Hagaparken, som erbjuder härliga promenadstråk, grönska och närhet till bad vid Brunnsviken under sommaren. Vintertid lockar området med skridskoåkning när isen ligger. I närheten finns också Olle Olsson-museet, det välkända konstnärshemmet som gömmer sig bakom den turkosa fasaden – en charmig detalj som många uppskattar.

Parkering

I Hagalund finns parkeringsmöjligheter både i form av garageplatser och parkering i närområdet, beroende på fastighet. För besökare finns även parkeringsalternativ vid närliggande centrum och större knutpunkter.

Övrigt

Hagalund är ett område som kombinerar central närhet med ett levande vardagsutbud, grönområden och bra kommunikationer. Det gör området attraktivt för många målgrupper – från förstagångsköpare till familjer och de som vill bo nära både Solna och Stockholm.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden här? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Hagalund och en skräddarsydd plan för din försäljning.

Hagalundsgatan 34
Hagalundsgatan 34
Hagalundsgatan 34
Hagalundsgatan 34
Hagalundsgatan 34
Hagalundsgatan 34
Hagalundsgatan 34

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkomna till Hagalundsgatan 34!

Välkomna till Hagalundsgatan 34!

Hagalundsgatan 34