SNABBFAKTA
- Boarea: 78.7 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 13 av 13, hiss finns
- Avgift: 4 247 kr. Inkl. Värme, VA och kabel-TV grundutbud.
- Förening: HSB:s Brf Blåkulla i Solna
- Byggnadsår: 1971-1972
- Område: Hagalund, Solna
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Hagalundsgatan 34
- Högst upp i huset
- Milsvid utsikt
- Optimalt planerad bostad
- Nära kommunikationer och service
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras köparen/pantsättaren.
Besök gärna www.blakulla.net för mer information om föreningens alla boendefördelar.
Bredband från Stockholms Stadsnät, STOSN. En engångsavgift på 750 kronor debiteras för tillgång till bredband upp till 1000 Mbit/s när köpare av bostadsrätt flyttar in.
Det finns också bastu, cykelrum, enskilda ”cykelgarage” och barnvagnsförvaring.
I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 300 kronor per år.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad, kostnaden för en parkering är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
2024 Installation av solpaneler för elproduktion på husens tak
2024 Installation av 16 nya moderna hissar (två i varje uppgång)
2024 Relining av avloppsrören i källarplan
2024 Relining av dagvattenrören i källarplan
2024 Utbyte av samtliga tappvattenrör/stambyte
2024 Installation av fibernät i hela fastigheten
2024 Installation av system för värmeåtervinning av spillvatten
2022 Översyn av gårdsbelysningen gjordes
2022 Undercentraler byttes till nya
2021 Renovering av ramper ÖK port 30 och 40
2021 Breddad infart vid port 46
2021 Åtgärdat fallen mot portarna i båda husen
2021 LED-belysning installerades i cykel- och barnvagnsrummen
2021 Fördjupad service av samtliga hissar
2021 Renovering av fastigheternas yttertak
2020 Renovering av innergården, inklusive lekplatsen
2018 Installation av laddstolpar
2018 Dränering längs 40-huset
2017 Renovering av fasad och balkonger
2016 Relining av tappvattenrör
2010 Förnyelse av garagen
2006 Byte av samtliga fönster till 3-glas
1990 Renovering av hissar
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2026-2027 Rensning av ventilation och injustering av ventilation,
2026 Hissar
2025/2026 Översyn av gårdsbjälklaget
2025/2026 Utredning av eventuell kompletterande fasadrenovering mellan port 30-32 mot innergård
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Välkommen till Solnas tydliga landmärke Hagalund – ett välkänt och omtyckt bostadsområde med stark karaktär och närhet till det mesta. Här bor du centralt med ett levande närområde, bra kommunikationer och service runt knuten.
Svenska Mäklarhuset Solna är lokalt förankrade i området och våra fastighetsmäklare har förmedlat bostäder i trivsamma Hagalund sedan 1996. Med lång erfarenhet, god lokalkännedom och ett tryggt arbetssätt hjälper vi dig oavsett om du vill köpa, sälja eller bara få koll på marknaden. Letar du efter en mäklare i Hagalund som kan området och vet hur man skapar bästa möjliga förutsättningar för en lyckad affär är du varmt välkommen till oss.
Oavsett om du söker din första bostad eller är van att flytta tror vi att du kan hitta rätt här – och vill du sälja bostad i Hagalund hjälper vi dig med en tydlig strategi, trygg process och ett målmedvetet upplägg från start till mål.
Kommunikation
Hagalund har ett mycket bra läge för dig som vill bo centralt med smidiga resvägar. Här bor du nära Solna station med pendeltåg och goda bussförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig till både Stockholm city och övriga delar av regionen.
Tvärbanan nås också smidigt via Solna station och tar dig vidare mot bland annat Sundbyberg och Alvik.
Området stärks dessutom ytterligare av Solnas utveckling framåt. I framtiden planeras en ny tunnelbanestation i närheten – Södra Hagalund, vilket kommer att förbättra tillgängligheten och göra området ännu mer attraktivt över tid.
För dig som cyklar eller promenerar är området också perfekt – du tar dig snabbt vidare mot både city, Solna centrum och Arenastaden, och det finns fina stråk som gör vardagsresorna enkla.
Närservice
Hagalunds läge är oslagbart med närhet till det mesta man kan önska sig. I området finns uppskattade skolor, en välsorterad Willys, apotek och trevliga restauranger. På promenadavstånd ligger Solna centrum med ett brett utbud av butiker, service och restauranger.
För den shoppingintresserade finns även Westfield Mall of Scandinavia i närheten – ett av Skandinaviens största köpcentrum med stort utbud av butiker, restauranger och upplevelser. Här finns även den omtalade biografen med stora salonger och en riktigt bra filmupplevelse. Intill ligger dessutom Strawberry Arena, Sveriges nationalarena, där du kan uppleva allt från fotboll och konserter till stora evenemang året runt.
Från Hagalund har du även cykelavstånd till både innerstan och Hagaparken, som erbjuder härliga promenadstråk, grönska och närhet till bad vid Brunnsviken under sommaren. Vintertid lockar området med skridskoåkning när isen ligger. I närheten finns också Olle Olsson-museet, det välkända konstnärshemmet som gömmer sig bakom den turkosa fasaden – en charmig detalj som många uppskattar.
Parkering
I Hagalund finns parkeringsmöjligheter både i form av garageplatser och parkering i närområdet, beroende på fastighet. För besökare finns även parkeringsalternativ vid närliggande centrum och större knutpunkter.
Övrigt
Hagalund är ett område som kombinerar central närhet med ett levande vardagsutbud, grönområden och bra kommunikationer. Det gör området attraktivt för många målgrupper – från förstagångsköpare till familjer och de som vill bo nära både Solna och Stockholm.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden här? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Hagalund och en skräddarsydd plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner