Hagalundsgatan 34 Hagalund
Hagalund

Hagalundsgatan 34

Högst upp i huset med slående utsikt!

Kommande

Högst upp i huset med slående utsikt!

Väldisponerad lägenhet högst upp i huset med fantastisk utsikt och helt insynsskyddat läge.
Härligt ljusinsläpp genom högt läge och stora fönster. Rymlig balkong med milsvid utsikt och ett sällsynt attraktivt läge. Kök med bra förvaring och matplats för 4-6 personer. Vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddag och kvällssol. Två stycken bra sovrum med lugnt och insynsskyddat läge. Badrum med utrustat med dusch, handfat och wc. Den slående utsikten kan ses från kök, vardagsrum och de två sovrummen.

Välskött och solid Brf med låg avgift. Här bor ni med ett mycket central läge både nära Solna centrum och Mall of Scandinavia. Intill Hagalund finner ni Hagaparken. Läget är perfekt med närheten till Stockholm och närheten till rekreation i Hagaparken. Goda kommunikationer med både tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och buss! Något ni inte får missa om området är att inom några år kommer ni ha Gula linjens tunnelbanestation Södra Hagalund precis runt hörnet! Gula linjen kommer ta er in till Odenplan på några få minuter och under sträckans gång kommer ni ha en station i Hagastaden med en entré till Karolinska universitetssjukhuset.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 78.7 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 13 av 13, hiss finns
  • Avgift: 3 089 kr inkl. vatten, värme, kabel-TV (basutbud) och abonnemangsavgiften för el.
  • Förening: HSB:s Brf Blåkulla i Solna
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Hagalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hagalundsgatan 34

  • Högst upp i huset
  • Milsvid utsikt
  • Optimalt planerad bostad
  • Nära kommunikationer och service

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 089 kr, inkl. vatten, värme, kabel-TV (basutbud) och abonnemangsavgiften för el.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
78.7 m² förvaltarens information
Våning
13 av 13, hiss finns
Andel i förening
0,25353 %
Andel av årsavgift
0,25353 %

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Blåkulla i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
439 lägenheter varav 28 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap kan accepteras efter sedvanlig prövning. Delat ägandeskap är 50 % + 50 %, under förutsättning att båda ska bosätta sig permanent i lägenheten
Allmänt om föreningen
Brf Blåkulla bildades 1983 och är därmed den äldsta bostadsrättsföreningen i Hagalund. Föreningen består av 439st lägenheter varav 28st hyreslägenheter. Allt eftersom dessa blir lediga upplåts de till bostadsrätter och säljs på marknaden av föreningen.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras köparen/pantsättaren.

Besök gärna www.blakulla.net för mer information om föreningens alla boendefördelar.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 för TV. Avtalet ger alla medlemmar ett digitalt grundutbud på TV. Grundutbudet kan ses i alla antennuttag utan att man behöver någon digital-tv-box (förutsätter att tv:n har en inbyggd dekoder vilket majoriteten av alla tv-apparater har från 2008 och framåt).

Bredband från Stockholms Stadsnät, STOSN. En engångsavgift på 750 kronor debiteras för tillgång till bredband upp till 1000 Mbit/s när köpare av bostadsrätt flyttar in.
Parkering
Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet med totalt 402 platser. Garageplats kostar 500 kr/månaden, en garageplats med bur kostar 700 kr/månad. För en garageplats utrustad med laddstolpe kostar det 600 kr /månad, elförbrukning tillkommer. Medlem som önskar en garageplats debiteras även en engångsavgift om 1 000 kr. Det finns även mopedplatser för 100 kr/månad samt MC platser för 300 kr/månad.

I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 300 kronor per år.

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad, kostnaden för en parkering är 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Förening har individuell mätning av el. Enskild medlem behöver alltså inte teckna ett eget elavtal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1990 Renovering av hissar
2006 Fönsterbyte av samtliga fönster till 3-glas
2010 Förnyelse av garagen
2014-2016 Relining av tappvattenrör
2015-2017 Renovering av fasad och balkonger
2018 Installation av laddstolpar
2018 Dränering av fastigheten
2020 Renovering av innergård och lekplats
2021 Installation av ledbelysning i cykel och barnvagnsrum
2021 Service av samtliga hissar
2021 Takrenovering
2022 Översyn av gårdsbelysning
2022 Utredning och beslut fattat om utbyte av tappvattenrör
2022 Utbyte av undercentraler

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022-2023 Utbyte av tappvattenrör
2022-2023 Installation av solceller på fastigheternas tak
2023-2024 Modernisering av hissar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas och 3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 100 kr/år

Allmänt om området

Intill Hagalud finner ni Hagaparken. Läget är perfekt med närheten till Stockholm och närheten till rekreation i Hagaparken. Vi har goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i vårt närområde.

Det är cykelavstånd till stan och Hagaparken erbjuder ett härligt strövområde - alla årstider. Det finns möjlighet till bad i Brunnsviken på sommaren och skridskoåkning när isen ligger. Hagaparken och området kring Brunnsviken är perfekt för skidåkning, jogging eller promenader. Här finns också Fjärilshuset, Gustav III:s paviljong, Ekotemplet och Vasaslättens café. I närheten finns Olle Olsson-museet som drivs av den kände konstnärens dotter. I kvarteret har vi flera restauranger; kinesisk, sushi och samt ett café med smörgåsar och sallader. Vid Koppartälten i Hgaparken finns både café och restaurang

Närservice

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter där ni hittar ett stort utbud av butiker och restauranger.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.