Råsundavägen 172 Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 172

Välplanerad 2:a i populära West Side!

Kommande

Välplanerad 2:a i populära West Side!

Kommande försäljning!

Ta chansen att förvärva en lägenhet i ett av Solnas hetaste lägen. I West Side Solna bor du på gränsen mellan Solna och Sundbyberg med alla dess fördelar. Du når Stockholm City på ungefär 10 min genom tunnelbanan. Med närheten mellan två tunnelbanestationer har du den ena belägen längst Råsundavägen genom station Näckrosen och den andra från Sundbybergs Centrum vilket innebär att du kan ta båda blåa linjer. Även flertalet busslinjer tar dig in till Odenplan på under 15 minuter. Du når även pendeltåg mot Arlanda och T-Centralen, samt tvärbanan inom promenadavstånd. I direkt närhet till huset finns Tuletorget med ett brett utbud av närservice genom restauranger, gym och butiker. Inom några minuters promenad så når du både Gamla Råsunda med charmiga Stråket och centrala Sundbyberg.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 41 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Avgift: 2 289 kr Inkl. Värme, VA, Kabel-TV, förråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internet 1000/1000 Mbit/s 210kr/mån.
  • Förening: Brf West Side Solna
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 172

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 289 kr, Inkl. Värme, VA, Kabel-TV, förråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internet 1000/1000 Mbit/s 210kr/mån.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
41 m² förvaltarens information
Andel i förening
0,35 %
Andel av årsavgift
0,34 %

Föreningen

Namn
Brf West Side Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
252 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minsta tillåtna ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Brf West Side Solna är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2015, föreningen består av 252 bostadsrättslägenheter fördelade på 8st trapphus. Fastigheten har även 6 stycken kommersiella lokaler som alla innehar hyresgäster. Verksamheterna som bedrivs är tandläkare, rehab- och ortopedteknik, frisörsalong, skönhetsklinik, trafikskola och restaurang.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras av pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planer på att ändra avgiften. (2022-08-23)
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Tele2 för Kabel-TV och bredband.
Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månaden debiteras för bredband 1000/1000 Mbit/s samt grundutbud av kanaler för Kabel-TV. Beställning av router och digitalbox görs hos Tele2.
Fiber finns kopplat till samtliga lägenheter.
Gårdsplats
Föreningen har en innergård med en gemensam pool samt en ombonad takterrass.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett gemensamt cykelförråd i fastigheten samt ett gemensam barnvagns- och rullstolsförråd.

Föreningen har även 2st övernattningslägenheter som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natten, samt en bokningsbar gemensamhetslokal.
Parkering
Föreningen har totalt 119 st garageplatser för uthyrning, varav 4 st är handikappanpassade, 3 st är utrustade med laddstolpe samt 13 st som är avsedda för motorcyklar. Garageplatserna tillhandahålls av Parkando kontakta dem vid mer information. Kön till parkeringsplatserna sköts av Parkando,

Mindre parkeringsplats "Liten" - 1 300 kr/ månad.
Normal parkeringsplats "Normal" - 1 500 kr/ månad.
Större normal parkeringsplats "Normal plus" - 1 700 kr/ månad. (oftast hörnplatserna)
Största parkeringsplatserna "Premium" - 1 900 kr/ månad.
Normal parkeringsplats med laddstolpe - 2 125kr/månad.
Motorcykelplats - 550 kr/månad

I dagsläget finns det ledig platser till samtliga parkeringsplatser förutom platserna med laddstolpe. (2022-09-23)

I föreningen finns även möjlighet att hyra en poolbil via Elbilio, direkt via deras app.

I övrigt råder även boendeparkering i området, parkering kostar 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg behöver enskild medlem själv teckna.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt upphandlat elabonnemang. Egen förbrukning av el debiteras på månadsavgiften.

Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då fastigheten färdigställdes 2019 är inga renoveringar utförda eller planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt. schablon
Energideklaration
Utförd 2022-04-04
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.