Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Råsunda
Råsundavägen 172
Välplanerad 2:a i populära West Side!
SNABBFAKTA
- Boarea: 41 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 6 av 7, hiss finns
- Avgift: 2 289 kr. Inkl. Värme, VA, Kabel-TV, förråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internet 1000/1000 Mbit/s 210kr/mån.
- Förening: Brf West Side Solna
- Byggnadsår: 2019
- Område: Råsunda, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 289 kr, Inkl. Värme, VA, Kabel-TV, förråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internet 1000/1000 Mbit/s 210kr/mån.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
41 m² förvaltarens information
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,35 %
Andel av årsavgift
0,34 %
Nettoskuldsättning
718 117 kr
Föreningen
Namn
Brf West Side Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
252 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minsta tillåtna ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Brf West Side Solna är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2015, föreningen består av 252 bostadsrättslägenheter fördelade på 8st trapphus. Fastigheten har även 6 stycken kommersiella lokaler som alla innehar hyresgäster. Verksamheterna som bedrivs är tandläkare, rehab- och ortopedteknik, frisörsalong, skönhetsklinik, trafikskola och restaurang.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras av pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras av pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har diskuterat en avgiftshöjning, de kommer meddela medlemmar i slutet av december hur stor höjningen blir. (2022-12-03)
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Tele2 för Kabel-TV och bredband.
Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månaden debiteras för bredband 1000/1000 Mbit/s samt grundutbud av kanaler för Kabel-TV. Beställning av router och digitalbox görs hos Tele2.
Fiber finns kopplat till samtliga lägenheter.
Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månaden debiteras för bredband 1000/1000 Mbit/s samt grundutbud av kanaler för Kabel-TV. Beställning av router och digitalbox görs hos Tele2.
Fiber finns kopplat till samtliga lägenheter.
Gårdsplats
Föreningen har en innergård med en gemensam pool samt en ombonad takterrass.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett gemensamt cykelförråd i fastigheten samt ett gemensam barnvagns- och rullstolsförråd. Föreningen har även en gemensam bokningsbar föreningslokal.
Parkering
Föreningen har totalt 106 st garageplatser för uthyrning, varav 4 st är handikappanpassade, 4 st är utrustade med laddstolpe samt 12 st som är avsedda för motorcyklar. Garageplatserna tillhandahålls av Parkando kontakta dem vid mer information. Kön till parkeringsplatserna sköts av Parkando,
Mindre parkeringsplats "Liten" - 1 300 kr/ månad.
Normal parkeringsplats "Normal" - 1 500 kr/ månad.
Större normal parkeringsplats "Normal plus" - 1 700 kr/ månad. (oftast hörnplatserna)
Största parkeringsplatserna "Premium" - 1 900 kr/ månad.
Normal parkeringsplats med laddstolpe - 2 125kr/månad.
Motorcykelplats - 550 kr/månad
I dagsläget finns det ledig platser till samtliga parkeringsplatser förutom platserna med laddstolpe. (2022-09-23)
I föreningen finns även möjlighet att hyra en poolbil via Elbilio, direkt via deras app.
I övrigt råder även boendeparkering i området, parkering kostar 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se.
Mindre parkeringsplats "Liten" - 1 300 kr/ månad.
Normal parkeringsplats "Normal" - 1 500 kr/ månad.
Större normal parkeringsplats "Normal plus" - 1 700 kr/ månad. (oftast hörnplatserna)
Största parkeringsplatserna "Premium" - 1 900 kr/ månad.
Normal parkeringsplats med laddstolpe - 2 125kr/månad.
Motorcykelplats - 550 kr/månad
I dagsläget finns det ledig platser till samtliga parkeringsplatser förutom platserna med laddstolpe. (2022-09-23)
I föreningen finns även möjlighet att hyra en poolbil via Elbilio, direkt via deras app.
I övrigt råder även boendeparkering i området, parkering kostar 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg behöver enskild medlem själv teckna.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt upphandlat elabonnemang. Egen förbrukning av el debiteras på månadsavgiften.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då fastigheten färdigställdes 2019 är inga renoveringar utförda eller planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt. schablon
Energideklaration
Utförd 2022-04-04
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.
