Råsundavägen 71 Råsunda Vasalund
Råsunda Vasalund

Råsundavägen 71

Vacker 1,5:a med 30-tals charm i omåttligt populära Råsunda!

Kommande

Vacker 1,5:a med 30-tals charm i omåttligt populära Råsunda!

Unik möjlighet att förvärva denna vackra lägenhet belägen på omtyckta Råsundavägen 71. Bostaden präglas av 30-tals charm med väl tilltagen takhöjd, original golv, stora fönsterpartier och djupa fönsternischer. Bostaden har ett praktiskt och ljust kök, stort allrum med plats för soffa och tillhörande möblemang, sovalkov med plats för större säng, helkaklat och fräscht badrum. Här bor du på attraktiv adress i ett mycket populärt område i trevliga Råsunda/ Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med flertalet låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och härliga motionsspår kan tas del av.
Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort.

Denna bostad med perfekt närhet till kommunikationer, natur, shopping och restauranger vill ni inte missa! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 070-6129588 för mer information och privatvisning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 29 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 1 888 kr Inkl. Värme, VA, bredband och kabel-TV.
  • Förening: Brf Lyckliga gatan
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Råsunda Vasalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Erika Eriksson

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 71

  • Bevarad 30-tals charm!
  • Högt i tak
  • Smakfullt renoverad & ljus interiör
  • Chans till 2 rum
  • Kommunikationer precis utanför dörren
  • Stabil förening

Kök

Visa mer

Sovalkov

Visa mer

Vardagsrum

Visa mer

Badrum

Visa mer

Hall

Visa mer

Fasad

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 888 kr, Inkl. Värme, VA, bredband och kabel-TV.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
29 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
4,35981 %

Föreningen

Namn
Brf Lyckliga gatan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
15 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, inget krav om minsta tillåtna ägarandel.
Allmänt om föreningen
Brf Lyckliga gatan bildades år 2000 och består av 15 lägenheter, samtliga är bostadsrätter. Föreningen har även 4 kommersiella lokaler som samtliga är uthyrda.

Någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift tas ej ut av föreningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut för en avgiftsändring men styrelsen informerar att eventuellt en höjning kommer att ske inom snar framtid. (2022-08-30)

I samband med det preliminära balkongbygget kommer medlemmar som får balkonger få en förhöjd månadskostnad med ungefär 333 kr/månad. (2022-08-31)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Bredband 100mbit och Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelförråd.
Tvättstugan finns i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Parkering
Föreningen disponerar över 5st egna parkeringsplatser. Kostnad 250 kr/månad. I dagsläget är alla platser upptagna med det är ingen kö till parkeringsplatserna. (2022-08-30)

I området råder även boendeparkering via Solna Stad. Kostnaden är 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Tillhörande förråd finns till samtliga lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1986 Stambyte av kök och badrum
1986 Byte av elstigar
1986 Omdragning av el i lägenheten
1986 Tvättstugan renoverades
2004 Stamrensning
2005 Målning av tak
2005 Bytt panna/Uppvärmningssystem
2010 Delar av taket renoverades
2016 Byte av undercentral
2018 Renovering av ventilation

KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 Renovering av fasad och balkongbygge
2023 Prel. Balkongbygge på våning 2 och 3

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt scablon
Energideklaration
Utförd 2022-08-19
Energiklass
E

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.

Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Det är 2 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.

Parkering

Solna boendeparkering råder i området för 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.