Johan Enbergs väg 66
Underbar 2:a med stor uteplats och fantastisk utsikt - sällan till salu!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 995 000 SEK
- Boarea: 62 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 647 kr. Inkl. Värme, VA och kabel-TV. Ett obligatorisk tillägg om 50 kr/mån tillkommer för bredband på månadsavgiften.
- Förening: Brf Fältmarskalken i Solna
- Byggnadsår: 1969
- Område: Västra Skogen, Solna
3 995 000 SEK
Visningar
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4670-0009927
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Johan Enbergs väg 66
- Stor uteplats i magiskt läge med mycket sol!
- Fantastisk utsikt över Ulvsundasjön!
- Påkostade materialval!
- Genomgående planlösning!
- Tillhörande förråd!
- Västra skogens tunnelbana runt hörnet!
- Gott om grönområden och promenadstråk!
- Närhet till allt!
Uteplats
Från lägenhetens hall kan du ta dig ut på den härliga uteplatsen som har ett perfekt solläge mot sydväst och en makalös utsikt över ulvsundasjön. Här möblerar du lätt med både bord och stolar och plats finns även för gröna växter. Här kan du njuta i solen och uteplatsen blir en behaglig plats att vistas på. Här har du många soltimmar att nyttja under sommartid med familj och vänner.
Badrum
Rymligt, helkaklat och påkostat badrum i gott skick utrustat med handdukstork, dusch-hörna med takdusch, handfat och spegelskåp samt wc.
Sovrum
Rogivande och lättmöblerat sovrum med lugnt läge och vacker utsikt. Här finns det rejäla ytor och plats för både dubbelsäng, sängbord och byråer. Du finner gott om förvaring bakom platsbyggda garderober.
Hall
Rymlig hall med stora garderober i anslutning. Via hallen tar du dig ut till den magiska uteplatsen. Även här ligger det fin kolmårdsmarmor på golvet.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av prisbasbeloppet och debiteras köparen. Pantsättningsavgift utgår med 1% av prisbasbeloppet och debiteras pantsättaren.
(2024-11-20)
Föreningen har en gruppanslutning för bredband som levereras av Bredband2, avtalet inkluderar en hastighet om 100/100 Mbit/s, kostnaden för bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån på månadsavin.
2003-2004 Renovering av fasader samt balkongutbyggnad och inglasning
2008 Trapphusrenovering
2013 Takisolering
2015 Nya kärlskåp för hushållssopor och matavfall installerades
2018 Bastu och cykelrum renoverades
2018 Ny utomhusbelysning installerades
2019 Föreningens samtliga radiatorer har bytts ut
2019 Kodlåsen till samtliga ingångar har bytts ut
2022 Asfaltering
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Byte av el-central
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Västra Skogen är en relativt nyexploaterad stadsdel i Solna, områdets självklara mäklare hittas på Svenska Mäklarhuset i Solna. Här är mäklarna observanta och alltid på tå, ständigt redo för snabba omställningar. Oavsett marknad är Västra Skogens lokala mäklare redo för alla tänkbara frågor och funderingar. Vi vet att ingen bostadsaffär är den andra lik och ert hem i Västra Skogen förtjänar en personligt engagerad mäklare!
Våra mäklares trygghet och professionalitet genomsyrar allt arbete. Två egenskaper som märks av tydligt och tidigt under en bostadsaffär med oss. Är du på jakt efter en bostad i Västra Skogen hoppas vi att någon av våra listade bostäder nedan kan passa just dig. Oavsett om du är förstagångsköpare eller om familjen växer, låt dig inspireras. Läs gärna mer om våra andra härliga bostadsområden och våra observanta Mäklare i Solna.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.
Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.
På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Närservice
Västra Skogens attraktiva plats vid Ulvsundasjön och strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta Gård är eftertraktad. I Västra skogen erbjuds närhet till idylliska grönområden och stadens puls är kännbar. På gångavstånd nås omtyckta Pampas Marina och pampiga Karlberg. En mix av nytt och gammalt som möts i en trevlig kompott. För den som är ute efter mer puls finns Huvudsta Centrum i närområdet där matvaruaffärer, apotek och restauranger erbjuds. För ett ytterligare större utbud av närservice finner den som söker fantastiska Solna Centrum på bekvämt avstånd.
I Västra Skogen finns en välfylld Coop butik med generösa öppettider och en uppskattad asiatisk restaurang. För den träningsglada nås flertalet gym på optimalt avstånd från Västra Skogen. Är man sugen på en trevlig promenad eller en frisk löprunda finns Huvudstas härliga strandpromenad. Vi kan varmt rekommendera en fika paus på Cafe båthuset!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare