Råsundavägen 77 Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 77

Möjlig mini tvåa med 30-tals charm och solig balkong utan insyn!

Kommande

Möjlig mini tvåa med 30-tals charm och solig balkong utan insyn!

Kvadratsmart och fantastiskt boende på populär adress. Möjlig mini tvåa. Här blandas 30-talscharm med de senaste trenderna och bildar en perfekt lägenhet för både paret som singeln. Härligt allrum med tidstypiska detaljer och balkong i lugnt och soligt läge mot grönskande innergård.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 39 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 2
  • Avgift: 2 342 kr Inkl. värme, VA och Kabel-TV (grundutbud)
  • Förening: Brf Solna Kilen 7
  • Byggnadsår: 1933
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 77

- 30 talscharm
- Möjlig mini tvåa
- Fantastisk Balkong
- Ingen insyn
- Spröjsade fönster
- Ljus och bra planerad

Varmt välkomna till detta kvadratsmarta och fantastiska boende på populär adress. Här blandas 30-talscharm med de senaste trenderna och bildar en perfekt lägenhet för både paret som singeln. Härligt allrum med tidstypiska detaljer och balkong i lugnt och soligt läge mot grönskande innergård.
Lägenheten är renoverad med väl utvalda materialval samtidigt som man valt att bevara tidstypiska originaldetaljer som spröjsade fönster, djupa fönsternischer och det vackra trägolvet. Här bor du med attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten. Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf. I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort. Välkommna på visning till Solnas kanske finaste etta med perfekt närhet till kommunikationer, natur, shopping och restauranger!

  • 30 talscharm
  • Möjlig mini tvåa
  • Fantastisk Balkong
  • Ingen insyn
  • Spröjsade fönster
  • Ljus och bra planerad

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av hatthylla och anslutande garderob. På golvet ligger vit klinker och väggarna är målade i vitt.

Allrum

Fantastiskt allrum mot lugn innergård och härligt ljusinsläpp genom spröjsade och helglasade balkongdörrar. Här finns det gott om plats för soffmöblemang och tv-möbel samt dubbelsäng med nattduksbord i sovalkoven. På golvet ligger tidstypiska trägolv i original och väggarna är målade i vitt.

Balkong

Härlig balkong i lugnt och soligt läge mot grönskande innergård och med utgång genom vackra dubbeldörrar.

Kök

Här möts tidstypisk 30-talscharm med moderna och stilrena materialval. Köksluckorna, den kaklade väggen och bänkskivan går i vitt och bryts av med köksfläkt och elugn i rostfritt stål. Köket är även utrustat med integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys och spotlights i taket. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger tidstypiska trägolv i original.

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum från 2006 med vita kaklade väggar och ljusgrått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och handdukstork.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 342 kr, Inkl. värme, VA och Kabel-TV (grundutbud)
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
39 m² förvaltarens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
4,632 %
Andel av årsavgift
4,63239 %

Föreningen

Namn
Brf Solna Kilen 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, inget minimumkrav på ägarandel.
Allmänt om föreningen
Brf Solna Kilen 7 bildades år 2004 och består av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 2 lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften sänktes med 10% hösten 2021. I dagsläget inga kommande ändringar (2022-06-14)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Medlem tecknar separat avtal med Tele2.
Gemensamma utrymmen
Innegård med pergola samt tvättstuga och cykelförråd går också att ställa barnvagn där.
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser. Avgiften är 400: -/mån. För närvarande är det inte kö till dessa platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2006- Rörstambyte
2006- Elstambyte
2009- Fasadrenovering
2013- Stamspolning
2014- OVK kontroll
2014- Brandskyddskontroll
2015- Belysning trappuppgång
2015- Torkskåp
2016- Torktumlare
2017- Snörasskydd
2020- Belysning utomhus
2021- Altan med pergola

KOMMANDE RENOVERINGAR
prel. Elladdstolpar och eventuellt byta ytterdörren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum finns i källaren.
På baksidan finns en gemensam uteplats.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2009-02-03

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.