Plogvägen 3 Vasalund
Vasalund

Plogvägen 3

Fantastisk 2:a med balkong - Hörnläge!
Intresseanmälan.

Till salu

Dela

Fantastisk 2:a med balkong - Hörnläge!

Varmt välkomna till hjärtat av Vasalund!

Nu har jag nöjet att få presentera denna fantastiska tvåa om 57 kvm som har alla rätt!
Här bor ni i en ljus, härlig och ypperligt väldisponerad bostad med balkong. Detta är en bostad med fönsterpartier i två väderstreck, bevarade originaldetaljer, gott om förvaring, diskmaskin i kök samt låg avgift. En bostad som helt enkelt checkar av alla boxar och som sällan är till salu!

Plogvägen erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt vad Vasalund/ Råsunda har att erbjuda. Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation ni kan önska er. Området har en spännande arkitekturhistoria och fyllt av vackra fastigheter.

Som boende i Brf Välten 3 bor ni i en otroligt stabil och välskött förening som bildades 1999.
Fastigheten är byggd 1944 vilket man direkt får känslan av när man kliver in i bostaden, detta då bostaden har charmiga bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, vackra fönsterdetaljer, fönsterbrädor i sten samt den generösa takhöjden om 2.5m som skapar en oslagbar känsla.

Föreningen är lågt belånad och här finns inga planer på att höja avgiften.
I fastigheten för föreningens medlemmar finns cykelrum och cykelparkeringar utanför entrén, god sopsortering och fin innergård för alla medlemmar att nyttja.
Till lägenheten hör också ett stort förråd och på entréplan finner ni den gemensamma tvättstugan som är utrustad med allt ni kan tänkas behöva såsom 2 stora tvättmaskiner, torkskåp samt torktumlare.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i rofyllt område med närhet till allt!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706-129588 idag för mer information.

Visa mer
Plogvägen 3 Plogvägen 3 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 495 000 kr
  • Boarea: 57 kvm faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4
  • Avgift: 3 232 kr Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud) samt ett förråd.
  • Förening: Brf Välten 3
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Vasalund, Solna

3 495 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

28 Maj 12:00 - 12:30
Varmt välkomna!
29 Maj 17:30 - 18:00
Varmt välkomna!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Erika Eriksson

Erika Eriksson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Plogvägen 3

  • Hörnläge med ljuvligt ljusinsläpp
  • Härlig balkong med kvällssol!
  • Exemplariskt läge med närhet till allt
  • Solid förening
  • Optimal planlösning
  • Låg avgift!

Vardagsrum

balkong

kök

sovrum

badrum

hall

fasad

närområde

Visa mer

Övriga bilder

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till hjärtat av Vasalund!

Nu har jag nöjet att få presentera denna fantastiska tvåa om 57 kvm som har alla rätt!
Här bor ni i en ljus, härlig och ypperligt väldisponerad bostad med balkong. Detta är en bostad med fönsterpartier i två väderstreck, bevarade originaldetaljer, gott om förvaring, diskmaskin i kök samt låg avgift. En bostad som helt enkelt checkar av alla boxar och som sällan är till salu!

Plogvägen erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt vad Vasalund/ Råsunda har att erbjuda. Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation ni kan önska er. Området har en spännande arkitekturhistoria och fyllt av vackra fastigheter.

Som boende i Brf Välten 3 bor ni i en otroligt stabil och välskött förening som bildades 1999.
Fastigheten är byggd 1944 vilket man direkt får känslan av när man kliver in i bostaden, detta då bostaden har charmiga bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, vackra fönsterdetaljer, fönsterbrädor i sten samt den generösa takhöjden om 2.5m som skapar en oslagbar känsla.

Föreningen är lågt belånad och här finns inga planer på att höja avgiften.
I fastigheten för föreningens medlemmar finns cykelrum och cykelparkeringar utanför entrén, god sopsortering och fin innergård för alla medlemmar att nyttja.
Till lägenheten hör också ett stort förråd och på entréplan finner ni den gemensamma tvättstugan som är utrustad med allt ni kan tänkas behöva såsom 2 stora tvättmaskiner, torkskåp samt torktumlare.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i rofyllt område med närhet till allt!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706-129588 idag för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 232 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud) samt ett förråd.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
57 m² faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Våning
1 av 4
Andel i förening
7,40242 %
Andel av årsavgift
7,40228 %
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Välten 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Välten 3 är en äkta bostadsrättsförening som består av 14st bostadsrättsrätter. Föreningen bildades år 1999, på föreningens fastighet finns 1 st bostadshus.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Tv och Bredband
Tele2 levererar bredband och kabel-TV till fastigheten. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. För bredband tecknas avtal separat av bostadsrättsinnehavaren, bredband ingår inte i månadsavgiften.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig baksida med en gemensam uteplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en fräsch gemensam tvättstuga samt att föreningen har förråd, cykelförråd, barnvagnsförråd.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2002 Stambyte
2002 Byte av elstigar
2004 Renoverades fasad, balkonger, tak, trappuppgång och fönster.
2004 Byttes lägenhetsdörrarna till säkerhetsdörrar och porten bytes till en ny ekport.
2005 Köptes ett nytt sopskåp.
2015 Renoverades tvättstugan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
1+1 glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
3 151 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 151 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Baserat på säljarnas uppgifter.
Energideklaration
Utförd 2019-12-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.

Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.

Parkering

Solna boendeparkering för 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Plogvägen 3 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

balkong

kök

sovrum

badrum

hall

fasad

närområde

Övriga bilder