Mittfältsgatan 3 Råsunda
Råsunda

Mittfältsgatan 3

Högst upp i huset med milsvid utsikt och solnedgång!

Till salu

Högst upp i huset med milsvid utsikt och solnedgång!

** ACCEPTERAT PRIS!! Missa inte denna dröm! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson för privatvisning!! **

Varmt välkomna till Nya Råsundas bästa tvåa!

Högst upp i huset på Mittfältsgatan hittar ni denna välplanerade tvåa med balkong mot Gamla Råsunda. Denna bostad är insynsskyddad och ljus, här har ni fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp över alla ytor i bostaden. Ett stort socialt vardagsrum i öppenplanlösning in mot köket, ett generöst och vilsamt sovrum med mycket förvaring, badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch och rikligt med förvaringsmöjligheter. Här bor ni privat men näst intill obefintlig insyn och samtidigt nära till områdets levande miljöer och härliga utbud av matställen, kultur, shopping, natur och kommunikation. Populära Råsunda är ett område för den som uppskattar att bo som spindeln i nätet. Här bor ni i ett lugnt och familjärt område med närhet till både tempo och natur.
Ni har mysiga stråket i Gamla Råsunda precis runt hörnet, där kan ni promenera bland charmiga sekelskifteshus och ta er ner till Råstasjön för en härlig promenad längs vattnet. Solna centrum är mindre än en 5 minuters promenad bort från fastigheten och där har ni stort utbud av matbutiker, affärer, restauranger och all kommunikation ni kan tänkas behöva såsom tvärbanan, tunnelbanan och bussar.
Kör man bil så har man i huset tillgång till garage genom Parkando och i området är det Solna stads boendeparkering som gäller.

Som boende i Brf Landskampen bor ni i en stabil förening som ligger i framkant!
Här har ni ett återvinningsrum för sopsortering, barnvagnsrum för barnvagnar och för dig som gillar att cykla så finns givetvis cykelrum i fastigheten. Ni har också i bostaden tillgång till ett stort förråd för extra förvaring!

Missa inte chansen att få bo med det lilla extra på en adress som du kommer älska att kalla hemma!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erika Eriksson 070-6129588 för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 4 195 000 kr
  • Boarea: 61 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 7 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 996 kr Inkl. Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Telia Triple-Play (Bredband och kabel-TV) obligatoriskt tillägg 169kr/ mån
  • Förening: Landskampen
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Råsunda, Solna
Accepterat pris

4 195 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Erika Eriksson

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mittfältsgatan 3

  • Stor balkong med kvällssol!
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Närhet till allt!

Hall

Ljus och välkomnande entré med gott om förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Direkt i anslutning till hallen finner ni bostadens badrum och från hallen tar ni er sedan naturligt in i bostaden.

Vardagsrum

Stort vardagsrum men flertalet stora fönsterpartier som ger ljuvligt ljusinsläpp. Här har ni också bostadens härliga balkong.
Vardagsrummet är lätt möblerat och i öppen planlösning mot köket, så här vill man verkligen vara när man har nära och kära över på besök.

Kök

Modernt och stilrent kök med stilrena materialval. Det här är ett kök med alla de faciliteter som behövs såsom kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, mikro och smart belysning. Här avnjuter ni alla dagens måltider med ljusinsläpp från de härliga fönsterpartierna mot Gamla Råsunda.

Sovrum

Välplanerat sovrum i syd-öst läge med fönster mot den lugna innergården. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Rummet är prytt med ljusa kulörer och här kan ni inte annat än sova gott.

Balkong

Rymlig balkong med trägolv och svårslagen utsikt.
Västläge mot lugn innergård med utsikt mot grönska.

Badrum

Stort badrum med allt ni kan tänkas behöva. Ni har här lyxigt nog tvättmaskin, torktumlare, duschvägg, WC, handdukstork, komfortvärme i golv, handfat och kommod med mycket förvaring.

Fasad

Vackra Mittfältsgatan!

Närområde

I Nya Råsunda bor ni i ett bekvämt boende som gör vardagslivet enklare. Här har ni nära till jobbet i stan, löprundan i Hagaparken, shopping i Solna centrum, stråket och till matbutiker.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 996 kr, Inkl. Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Telia Triple-Play (Bredband och kabel-TV) obligatoriskt tillägg 169kr/ mån
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
61 m² förvaltarens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,63995 %

Föreningen

Namn
Landskampen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
127 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 127 lägenheter i ett flerbostadshus och 7 trappuppgångar som upplåts med bostadsrätt samt 3st lokaler. Lokalerna är i dagsläget uthyrda till Cecilia Nordström Chocolates AB, Peab Landskampen AB & Peab Landskampen AB

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2022-10-24)
Tv och Bredband
Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Telias basutbud av TV-kanaler ingår samt 100 mbits/s ingår. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för Telia Triple Play på månadsavgiften. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.
Gemensamma utrymmen
Miljörum och cykelrum. Rullstol och barnvagnsförvaring finns i gårdsplanet.
Parkering
Boende i Brf Landskampen kan hyra plats i garaget med infart via Garvis Carlssons gata.
Parkman AB Tfn. 08-734 90 00
Kostnader:
Boende 16.00-09.00 vardagar, dygnet runt på helger för 1020 kr/månad.
Boende dygnet runt för 2348 kr/månad.
Boende timtaxa för 15 kr/timmen

3 kalendermånaders uppsägningstid gäller.

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad. Kostnaden är 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har Fullvärdesförsäkring inkl. BRF-tillägg hos Folksam, försäkrings nr 433298.
Enskild medlem behöver inte göra ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Föreningen har tecknat ett gemensamt el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet.
Föreningen fakturerar i efterskott för el.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga utförda eller planerade renoveringar då fastigheten är nybyggd.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
4 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 812 kr/år
Försäkring
1 536 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 348 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Elleverantör
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2021-05-18
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.