Såld lägenhet på Vasavägen 31 i Vasalund
Vasalund

Vasavägen 31

Underbar 2:a med nyrenoverat badrum, öppen spis och balkong!

Såld

Underbar 2:a med nyrenoverat badrum, öppen spis och balkong!

Varmt välkomna hem till Vasavägen 31!

Här bor ni i hjärtat av Vasalund/ Råsunda med närhet till allt du kan tänkas behöva.
Detta är ett hem för dig som vill bo i ett vackert och rofyllt område med närhet till såväl underbar natur, vacker arkitektur, restauranger, butiker, köpcentrum och kanske bäst av allt all kommunikation du kan tänka dig. Vasavägen är en lugn och vacker gata med hus ifrån alla tidsepoker. Detta är ett 30-tals hus där några av de finaste tidstypiska detaljerna såsom stora vackra fönsterpartier med originaldetaljer, djupa stenfönsterbrädor och den stiltypiska öppna spisen har bevarats. Utöver det är bostaden smakfullt renoverad med genomtänkta materialval.
Direkt när du kliver in i bostaden känner du att det här är någonting extra! Den generösa takhöjden skapar en magiskt rymd och den vackra fiskbensparketten som klär golvet skapar en inbjudande känsla.
Bostadens badrum är smart placerat i anslutning till hallen, badrummet är nyrenoverat och utbyggt för extra komfort. Vardagsrummet med de generösa fönsterpartierna skänker ett ljuvligt ljus i hela bostaden. I vardagsrummet finner ni också bostadens öppna spis som skapar en exklusiv känsla i hela hemmet. Bostaden är väl genomtänkt, fantastiskt renoverad och lättmöblerad. Sovrummet har extra stora garderober som är snyggt inbyggda. Köket är öppet och inbjudande. Den öppna planlösningen ger rymd och gör bostaden lättmöblerad. intill köket mellan kök och vardagsrum finner ni bostadens matplats där ni också har dörren som tar er ut till bostadens balkong.

Som boende i Brf Framnäs 2 bor ni i en lugn och hemtrevlig förening.
Här finns 19st bostadsrätter och 2st lokaler. Bara två trappor ner i huset finner du bekvämt föreningens tvättstuga och den är utrustad med nya maskiner från 2019. För dig som cyklar har föreningen både cykelparkeringar utanför fastigheten och ett stort cykelrum. Kör du bil finns det här i föreningen 6st parkeringsplatser som går att hyra mot en kostnad på 300kr/ månaden.
Utöver alla smarta förvaringslösningar som bostaden själv erbjuder finns också här ett tillhörande vindsförråd för extra förvaring!

Missa inte chansen att få bo i denna fantastiska tvåa om 66kvm!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson för mer information 070-6129588.

Visa mer
Vasavägen 31 Vasavägen 31 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 260 000 kr
  • Boarea: 66 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Framnäs 2
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Vasalund, Solna
Slutpris

4 260 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Vasavägen 31

  • Nyrenoverat badrum!
  • Öppen spis
  • Stor balkong
  • Låg avgift
  • Bevarad 30-tals charm!
  • Stora fönsterpartier

Hall

Välkomnande hall som tar dig fint in i lägenheten. Här finner du underbar fiskbensparkett som pryder golvet och vita väggar.

Badrum

Det här är ett badrum man inte vill missa, genomtänkt och utbyggt. Här har ni allt i nyskick och allt ni kan tänkas behöva såsom badkar, WC, tvättmaskin, handdukstork, stort handfat med belyst spegel samt kommod med mycket förvaring.

Vardagsrum

Lägenhetens hjärta! Här har man dörren som tar er ut till balkongen och den fungerande öppna spisen!
Golvet pryds av vacker fiskbensparkett och väggarna är ljusa. Här kan ni bjuda in och ha sammankomster för alla nära och kära. Plats för stor soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang.

Kök

Ett elegant kök av den ordentliga storleken med charmiga detaljer.
Här finns det gott om förvaring i skåp och ordentligt med arbetsyta. Det här är ett kök med alla de faciliteter som behövs såsom kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, mikro och smart belysning. Här avnjuter ni alla dagens måltider med ljusinsläpp från de härliga fönsterpartierna mot Charlottenburgsvägen.

Matplats

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar yta för större matgrupp.

Balkong

Rymlig balkong med Vasavägens bästa solläge! Här kan ni sitta och njuta av solen hela dagen.

Sovrum

Välplanerat sovrum med mycket förvaring i form av två stora inbyggda garderober. Här har ni fönster utan insyn, gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Rummet är prytt med charmig fondvägg, ljusa kulörer och här kan ni inte annat än sova gott i norrläge.

Fasad

Vackra Vasavägen 31

Närområde

Bostaden ligger i ett fantastiskt läge med ett stenkast till allt man kan behöva!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna hem till Vasavägen 31!

Här bor ni i hjärtat av Vasalund/ Råsunda med närhet till allt du kan tänkas behöva.
Detta är ett hem för dig som vill bo i ett vackert och rofyllt område med närhet till såväl underbar natur, vacker arkitektur, restauranger, butiker, köpcentrum och kanske bäst av allt all kommunikation du kan tänka dig. Vasavägen är en lugn och vacker gata med hus ifrån alla tidsepoker. Detta är ett 30-tals hus där några av de finaste tidstypiska detaljerna såsom stora vackra fönsterpartier med originaldetaljer, djupa stenfönsterbrädor och den stiltypiska öppna spisen har bevarats. Utöver det är bostaden smakfullt renoverad med genomtänkta materialval.
Direkt när du kliver in i bostaden känner du att det här är någonting extra! Den generösa takhöjden skapar en magiskt rymd och den vackra fiskbensparketten som klär golvet skapar en inbjudande känsla.
Bostadens badrum är smart placerat i anslutning till hallen, badrummet är nyrenoverat och utbyggt för extra komfort. Vardagsrummet med de generösa fönsterpartierna skänker ett ljuvligt ljus i hela bostaden. I vardagsrummet finner ni också bostadens öppna spis som skapar en exklusiv känsla i hela hemmet. Bostaden är väl genomtänkt, fantastiskt renoverad och lättmöblerad. Sovrummet har extra stora garderober som är snyggt inbyggda. Köket är öppet och inbjudande. Den öppna planlösningen ger rymd och gör bostaden lättmöblerad. intill köket mellan kök och vardagsrum finner ni bostadens matplats där ni också har dörren som tar er ut till bostadens balkong.

Som boende i Brf Framnäs 2 bor ni i en lugn och hemtrevlig förening.
Här finns 19st bostadsrätter och 2st lokaler. Bara två trappor ner i huset finner du bekvämt föreningens tvättstuga och den är utrustad med nya maskiner från 2019. För dig som cyklar har föreningen både cykelparkeringar utanför fastigheten och ett stort cykelrum. Kör du bil finns det här i föreningen 6st parkeringsplatser som går att hyra mot en kostnad på 300kr/ månaden.
Utöver alla smarta förvaringslösningar som bostaden själv erbjuder finns också här ett tillhörande vindsförråd för extra förvaring!

Missa inte chansen att få bo i denna fantastiska tvåa om 66kvm!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson för mer information 070-6129588.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 071 kr
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
66 m² förvaltarens information
Våning
2 av 5
Andel i förening
7,70732 %

Föreningen

Namn
Brf Framnäs 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, om medlem har för avsikt att bosätta sig permanent i bostaden.
Allmänt om föreningen
Brf Framnäs 2 är en äkta bostadsrättsförening som består utav 19 st bostadsrättslägenheter och 2 lokaler.

En överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
En pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen diskuterar en eventuell avgiftshöjning, i dagsläget finns inget beslut gällande hur stor höjningen blir samt när den träder i kraft (2022-10-09)
Tv och Bredband
Föreningen har gruppavtal med Tele2 gällande kabel-TV, bredband och Telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på månadavin som inkluderar kabel-TV med basutbud, Telefoni Bas och bredband 100/10.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelförråd.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 6 st parkeringsplatser. Ansökan om P-plats sker efter godkänt inträde i föreningen. Avgift 300 kr/mån i nuläget.

I området råder boendeparkering i området. Avgift 1 000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att enskild medlem inte behöver göra detta tillägg på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2006: Ny takbeläggning
2008: Stambyte i kök samt vissa badrum (andra badrum renoverades tidigare)
2009: Ny elstigare samt elcentraler i lägenheterna
2010: Renovering av tvättstuga. Fasad-, fönster- och balkongrenovering.
2011: Bygge av vindsvåning
2014: Entréporten byts ut och nytt kodlås installerades.
2015: Markarbeten på baksidan utförs. Ytan i en av hyreslokalerna i källaren utökas med 17 kvm. Den utökade ytan var tidigare cykelrum och förråd. Yta för medlemmars cyklar bereds istället i pannrummet.
2017: Säkerhetsdörrar och postfack installerade
2018: Källarens uppfräschad
2019: nya maskiner i tvättstuga
2019: ny undercentral för fjärrvärme installerad 2019

KOMMANDE:
2023: v.3 påbörjas fönsterrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2017-02-04
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
151 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.

Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Det är 2 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.

Parkering

Solna boendeparkering råder i området för 400 kr/ månad eller 1000 kr/ kvartal

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Badrum

Vardagsrum

Kök

Matplats

Balkong

Sovrum

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Planlösning