Vasavägen 31
Underbar 2:a med nyrenoverat badrum, öppen spis och balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 260 000 kr
- Boarea: 66 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Framnäs 2
- Byggnadsår: 1938
- Område: Vasalund, Solna
4 260 000 kr
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Vasavägen 31
- Nyrenoverat badrum!
- Öppen spis
- Stor balkong
- Låg avgift
- Bevarad 30-tals charm!
- Stora fönsterpartier
Hall
Välkomnande hall som tar dig fint in i lägenheten. Här finner du underbar fiskbensparkett som pryder golvet och vita väggar.
Badrum
Det här är ett badrum man inte vill missa, genomtänkt och utbyggt. Här har ni allt i nyskick och allt ni kan tänkas behöva såsom badkar, WC, tvättmaskin, handdukstork, stort handfat med belyst spegel samt kommod med mycket förvaring.
Kök
Ett elegant kök av den ordentliga storleken med charmiga detaljer.
Här finns det gott om förvaring i skåp och ordentligt med arbetsyta. Det här är ett kök med alla de faciliteter som behövs såsom kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, mikro och smart belysning. Här avnjuter ni alla dagens måltider med ljusinsläpp från de härliga fönsterpartierna mot Charlottenburgsvägen.
Matplats
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar yta för större matgrupp.
Balkong
Rymlig balkong med Vasavägens bästa solläge! Här kan ni sitta och njuta av solen hela dagen.
Sovrum
Välplanerat sovrum med mycket förvaring i form av två stora inbyggda garderober. Här har ni fönster utan insyn, gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Rummet är prytt med charmig fondvägg, ljusa kulörer och här kan ni inte annat än sova gott i norrläge.
Fasad
Vackra Vasavägen 31
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
En överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
En pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
I området råder boendeparkering i området. Avgift 1 000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
2006: Ny takbeläggning
2008: Stambyte i kök samt vissa badrum (andra badrum renoverades tidigare)
2009: Ny elstigare samt elcentraler i lägenheterna
2010: Renovering av tvättstuga. Fasad-, fönster- och balkongrenovering.
2011: Bygge av vindsvåning
2014: Entréporten byts ut och nytt kodlås installerades.
2015: Markarbeten på baksidan utförs. Ytan i en av hyreslokalerna i källaren utökas med 17 kvm. Den utökade ytan var tidigare cykelrum och förråd. Yta för medlemmars cyklar bereds istället i pannrummet.
2017: Säkerhetsdörrar och postfack installerade
2018: Källarens uppfräschad
2019: nya maskiner i tvättstuga
2019: ny undercentral för fjärrvärme installerad 2019
KOMMANDE:
2023: v.3 påbörjas fönsterrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.
Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.
Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Det är 2 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.
Kommunikation
För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!
Närservice
På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.
Parkering
Solna boendeparkering råder i området för 400 kr/ månad eller 1000 kr/ kvartal